- From
- AED 1,126,660
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 533–1,991 sqft
- Residences
- 44
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 21 AED/sqft
- Buildings
- 1
Trussardi Residences Phase Two تقع في Discovery Gardens، من تطوير MIRA Developments، وتضم 44 منزلاً مفروشاً بالكامل في مبنى واحد من المقرر انتهاؤه في الربع الرابع 2026.
# المبنى وموقعه في Discovery Gardens
Discovery Gardens هي واحدة من المناطق السكنية الأكثر استقراراً في دبي، بنيت حول شبكة من المجموعات المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع وممرات خضراء سخية. لقد جذب الحي منذ فترة طويلة السكان الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء النسبي على كثافة ممر Marina إلى الشمال. تزرع Trussardi Residences Phase Two نفسها هنا كمبنى أصغر حجماً مرتبط بالعلامة التجارية، 44 وحدة في المجموع، مما يحافظ على التطوير متعمداً الحميمية مقابل الكتل الأكبر التي تحدد الكثير من المنطقة المحيطة.
يجلب اسم Trussardi هوية تصميمية ذات جذور ميلانية إلى المشروع. وضعت MIRA Developments المبنى حول اللغة الداخلية الإيطالية والأثاث المخصص والتركيبات عالية الجودة، وهو اقتراح يقرأ بطريقة مختلفة إلى حد ما في Discovery Gardens مما قد يكون عليه على Palm أو في Business Bay. هذا التباين هو في الواقع النقطة: درجة من هدوء السكن، مقترنة بمنتج منتهي الموجه نحو الطرف الأعلى من السوق الفرعي.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
يقدم المبنى استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم. تتراوح المساحة الصغيرة من حوالي 460 قدم مربع إلى حوالي 557 قدم مربع، بأسعار من حوالي 1.02 مليون درهم. تمتد وحدات الغرفة الواحدة من 833 قدم مربع إلى ما يزيد قليلاً عن 1,100 قدم مربع، مع أسعار الطلب من 1.75 مليون درهم إلى ما يقارب 2.21 مليون درهم. المساكن بغرفتين هي الأكثر اتساعاً، تتراوح من 1,674 قدم مربع إلى ما يزيد قليلاً عن 2,000 قدم مربع، وتتراوح الأسعار من حوالي 3.33 مليون درهم إلى 3.75 مليون درهم.
يتم تسليم جميع الشقق مفروشة بالكامل. تحدد MIRA Developments الأثاث المخصص من Trussardi Casa والمطابخ المجهزة بأجهزة Miele ونظام المنزل الذكي في جميع أنحاء المنطقة. يعتمد التأثيث على المواد الأوروبية والداخلية ذات العلامات التجارية بدلاً من التشطيبات القياسية للمطور. تشمل الوحدات المختارة حمامات سباحة شرفة خاصة، والتي على نطاق غرفتين تمثل تمييزاً معنى في Discovery Gardens بهذه النقطة السعر. تُحدد رسوم الخدمات بـ 21 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق على الموقع
قائمة المرافق واسعة لمبنى بـ 44 وحدة. تغطي حمام السباحة وحمام السباحة للأطفال والصالة الرياضية وممر الركض وملاعب البادل الخارجية الأحكام اللياقة البدنية. بعيداً عن الرياضة، يتسع العرض إلى مناطق اليوغا الخارجية وحدائق zen وملعب mini golf وسينما خارجية ومركز تنس الطاولة الخارجي ومحل عصير وملاعب أطفال.
# ملاحظة عن النطاق
مع أقل من 50 منزلاً يتشاركان هذه المرافق، يختلف التجربة العملية عن المشاريع الأكبر حجماً حيث يجب على نفس قائمة المرافق امتصاص مئات الأسر. النسبة هنا ملحوظة مواتية للسكان المستقبليين.
# التنقل من Discovery Gardens
يقع Ibn Battuta Mall على بُعد 4.3 كيلومتر، مرسى مفيد للتجزئة اليومية والطعام والشراب. تقع مدرسة Arcadia Global على بُعد 1.3 كيلومتر من المبنى، وهي ذات صلة للمشترين الذين لديهم أطفال في سن المدرسة. يقع شاطئ JBR Marina على بُعد 7.2 كيلومتر، يمكن الوصول إليه في حوالي عشر دقائق خارج ساعات الذروة.
المسافات إلى وسط مدينة دبي (28.1 كيلومتر) ومطار آل مكتوم الدولي (30.3 كيلومتر) هي تمثيلات صادقة لمكان Discovery Gardens في جغرافيا المدينة: غرب المركز، أقرب إلى مدينة إكسبو والممر الجنوبي الغربي الناشئ من Marina وMarina وJLT أو Al Furjan. للأشخاص الذين تركز حياتهم المهنية أو الاجتماعية على DIFC أو وسط المدينة، تتطلب الرحلة الاعتبار.
# من يناسب هذا المبنى وما يشير إليه السوق
بسعر دخول 1.13 مليون درهم وسقف 3.75 مليون درهم، تحتل Trussardi Residences Phase Two فرقة فخامة وسطى التي أصبحت تنافسية بشكل متزايد في سوق دبي off-plan. تعتبر العلامة التجارية Trussardi والتجهيز المفروش والمشطب بالمواصفات الأوروبية مميزات واضحة عن الإمدادات غير المتميزة المحيطة بها في Discovery Gardens.
بالنسبة للمشتري الدولي الذي يسعى لحصول عائد موجه إلى دبي real estate، فإن مزيج الداخلية ذات العلامات التجارية والأثاث الكامل ورسم الخدمة نسبياً محتوى يجعل الأرقام مباشرة للنمذجة. بالنسبة للمستخدم النهائي، لا سيما بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون من أوروبا مع الألفة باسم Trussardi، يوفر المنتج منزلاً منتهياً وجاهزاً للانتقال بسعر يبقى أقل من المخزون المتميز المقارن بالقرب من الواجهة المائية. تاريخ انتهاء الربع الرابع 2026، مع البناء الحالي في مرحلة مبكرة، يمنح المشترين نافذة off-plan ذات مغزى.
Gallery
Residences
34 unit configurations available at Trussardi Residences Phase Two.
- Size
- 460
- Price
- AED 1,018,760
- Size
- 533
- Price
- AED 1,066,000
- Size
- 533
- Price
- AED 1,087,320
- Size
- 533
- Price
- AED 1,129,960
- Size
- 729
- Price
- AED 1,677,000
- Size
- 533
- Price
- AED 1,126,660–AED 1,161,940
- Size
- 557
- Price
- AED 1,138,250
- Size
- 533–558
- Price
- AED 1,141,000–AED 1,173,236
- Size
- 860
- Price
- AED 1,793,141
- Size
- 916
- Price
- AED 1,989,094
- Size
- 860
- Price
- AED 1,793,745–AED 1,812,794
- Size
- 1,049
- Price
- AED 2,147,830
- Size
- 1,049
- Price
- AED 2,086,461
- Size
- 860
- Price
- AED 1,811,160
- Size
- 916
- Price
- AED 2,008,788–AED 2,167,532
- Size
- 882
- Price
- AED 1,751,500
- Size
- 1,049
- Price
- AED 2,210,620
- Size
- 833–999
- Price
- AED 1,797,781–AED 2,205,043
- Size
- 946
- Price
- AED 2,113,300
- Size
- 933
- Price
- AED 2,146,367
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,189,000
- Size
- 933
- Price
- AED 2,207,757
- Size
- 1,774
- Price
- AED 3,426,038
- Size
- 1,903
- Price
- AED 3,330,250
- Size
- 1,774
- Price
- AED 3,326,250
- Size
- 1,903
- Price
- AED 3,396,855
- Size
- 1,674–1,813
- Price
- AED 3,535,350–AED 3,664,640
- Size
- 1,903
- Price
- AED 3,430,158–AED 3,496,763
- Size
- 1,813
- Price
- AED 3,747,471
- Size
- 1,791
- Price
- AED 3,582,000
- Size
- 1,991
- Price
- AED 3,578,200
- Size
- 1,903
- Price
- AED 3,629,973
- Size
- 1,983
- Price
- AED 3,570,250
- Size
- 1,774
- Price
- AED 3,595,905
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 34%Upon Handover
- Phase 436%Within 12 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 34%Upon Handover
- Phase 436%Within 24 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 112,666 |
| During construction | 50% | AED 563,330 |
| Upon Handover | 4% | AED 45,066 |
| Within 12 months PH | 36% | AED 405,598 |
| Total | 100% | AED 1,126,660 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Arcadia Global School1.3 km
- Community Park2.1 km
- JBR Marina Beach7.2 km
- Al Maktoum International Airport30.3 km
- Downtown Dubai28.1 km
- Ibn Battuta Mall4.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3538470562404
- Service charge
- 21 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-06-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 44
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- 2 Towers
Studio, 1 bedroom apartments & 1, 2 bedroom apartments with pool
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Trussardi Residences Phase Two?+
MIRA Developments
Where is Trussardi Residences Phase Two located?+
Trussardi Residences Phase Two is located in Discovery Gardens, Dubai, United Arab Emirates.
When is Trussardi Residences Phase Two handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 0% complete.
What is the price of Trussardi Residences Phase Two?+
Prices at Trussardi Residences Phase Two currently range from AED 1,126,660 to AED 3,664,640.
Is Trussardi Residences Phase Two registered with escrow?+
Yes, Trussardi Residences Phase Two has escrow number 3538470562404 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Trussardi Residences Phase Two.