Mira Villas by Bentley Home

ميرا فيلاز من قِبل Bentley Home مجموعة من منزلين مفروشين في وادي الصفا 3، تم تطويره بواسطة MIRA Developments بالشراكة مع Luxury Living Group و Bentley Home. مسعرة من 27.2 مليون درهم، المشروع مجدول للانتهاء في الربع الأول من 2026 وحالياً قيد الإنشاء بحوالي 25 في المئة من الإنجاز.

# منزلان، تعاون واحد

يتكون التطوير من فيلتين فقط، كل منهما مبنى منفرد. هذا الرقم ليس تفصيلاً للمبيعات للتخطي: يعرّف الاقتراح كله. هذا ليس تجمعاً مغلقاً من عشرات المنازل أو برجاً مُدارى بمئات الوحدات. إنه زوج من المساكن المصورة كأشياء منتهية، أقرب بالروح إلى عمولة مخصصة من تطوير تقليدي.

يحمل الشراكة Bentley Home، التي تم تسهيلها من خلال Luxury Living Group، وزن تصميم حقيقي هنا. نطاق أثاث Bentley Home محرفة يدويًا وتشحن للمشترين والمتخصصين الداخليين عبر أوروبا ومنطقة الخليج. وضعت MIRA Developments قطعة أرض وادي الصفا 3 للسماح بكفاية الأرض لكل قصر للبنية التحتية الخارجية الخاصة، بما في ذلك تجمع بسيط، بدلاً من المخططات المضغوطة الشائعة للقطع الأقرب إلى دبي المركزية.

# 5 غرف نوم عبر 7212 قدم مربع، مفروش بالكامل

كل فيلا تبلغ 7212 قدم مربع وتم تكوينها كمسكن بـ 5 غرف نوم. تسليم كل وحدة مفروشة بالكامل، وهذا عند نقطة السعر هذه يعني قطع Bentley Home المصنوعة يدويًا في جميع أنحاء. المواصفات تذهب أبعد بكثير من الأثاث.

الأواني هي من Bernardaud. الأواني الزجاجية تأتي من Baccarat. الأدوات هي Christofle. ملاءات السرير من Frette. تركيبات الإضاءة هي Lalique. المطبخ مجهز من قِبل Gaggenau.

يغطي ضمان الصيانة لمدة ثلاث سنوات كل من الهيكل والأثاث، وهو حكم غير عادي وعملي ذا صلة للمشترين الذين ينوون تأجير أو شغل الممتلكات بشكل متقطع من الخارج.

يختار المشترون من بين ثلاث خطط داخلية: تقليدية أو رسمية أو معاصرة. التمييز مهم لأن المساكن ذات العلامات التجارية من هذا النوع عادةً ما تسليم جمالية واحدة بغض النظر عن التفضيل.

# البنية التحتية الخاصة كمعيار

قائمة المرافق قصيرة ومتعمدة. تأتي كل فيلا بمسبح خاص، وسينما خاصة، وصالة رياضة خاصة. هناك أيضاً الوصول إلى تجمع بسيط خاص على الموقع.

لا شيء في قائمة المرافق مشترك بالمعنى التقليدي. تظهر كلمة "خاص" مقابل كل منشأة رئيسية. بالنسبة للمشترين الذين يهمهم التحفظ والاستثنائية على قائمة المرافق المشتركة، فإن هذا هو قرار التصميم الذي يعمل به.

# وادي الصفا 3 وموقعه ضمن دبي

يقع وادي الصفا 3 ضمن ممر ميدان الأوسع، وهي منطقة امتصت استثمارات كبيرة على مدى العقد الماضي وتقع في مقربة معقولة من وسط مدينة دبي والمناطق التجارية خارج طريق الشيخ زايد. تتميز المنطقة بطابع سكني وكثافة منخفضة نسبياً، وهذا يدعم أحجام القطع التي تجعل البنية التحتية لتجمع بسيط خاص قابلة للتطبيق.

لا توجد أرقام محددة للرحلات أو المسافات متاحة من بيانات المشروع، لذا أي مطالبة حول دقائق التنقل ستكون تخمينًا. ما يوفره الموقع واضح بما فيه الكفاية: الأرض والخصوصية والوصول إلى شبكة الطرق في دبي دون أن يكون مدمجاً في المناطق عالية الكثافة للمارينا أو الخور.

# الحالة بشأن مشروع فيلتين بقيمة 27 مليون درهم

لا يشتري المشتري الذي يستهدفه هذا المشروع وحدة ضمن فئة أصول أكبر. يستحوذون على واحدة من فيلتين تم إنتاجهما بموجب ترخيص تطوير واحد، مسلم إلى مواصفات تشمل كل كائن منزلي حتى الأدوات.

بـ 27.2 مليون درهم بـ 7212 قدم مربع مجهز بالكامل، يقف رقم القدم المربع في النطاق المرتبط بمنتج بريمي فائق الجودة في دبي. رسم الخدمة بـ 9 دراهم لكل قدم مربع متواضع نسبياً مقارنة بالتطورات المأثورة المقارنة. حساب الضمان مسجل تحت الرقم 0405816055104 مع قسم الأراضي والملكية في دبي.

بالنسبة لمشترين من دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون لمسكن رئيسي مع جمالية معرّفة، أو للمشترين الأوروبيين والآسيويين الذين يهيكلون قاعدة دبي التي تتطلب الحد الأدنى من الاهتمام بعد التسليم، ينزع الشكل المسلم بالكامل من فترة المشتريات والتشطيب التي عادة ما تتبع التسليم في هذا الجزء. الندرة هيكلية وليست مسوقة: وحدتان هي ببساطة وحدتان.