- From
- AED 3,171,724
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 1,854–2,104 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 27% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 19 AED/sqft
Trussardi Residences هو مبنى شقة موسوم من قبل MIRA Developments، وتقع في Al Furjan في منطقة Jebel Ali، مما يشير إلى أول مشروع سكني لدار الأزياء الإيطالية Trussardi. مع التخطيط للانتهاء في سبتمبر 2026، يحتفظ المبنى الواحد حالياً بأربع مساكن متاحة، كل منها مفروش بالكامل مع ديكورات داخلية مأخوذة من مجموعة Trussardi Casa للأثاث.
# المبنى وموقعه في Al Furjan
Al Furjan تقع في ممر Dubai السكني الجنوبي الغربي، وهي منطقة نضجت بشكل ثابت على مدى العقد الماضي من مجتمع قائم على الفلل بشكل كبير إلى عنوان بمخزون شقق متزايد والبنية التحتية للنقل المحسنة. تمتد الحي تقريباً 560 هكتاراً وتتصل بطريق الشيخ زايد بسهولة نسبية، مما يضعها في متناول Dubai Marina و Jumeirah Beach Residence دون المطالبة بالقسط الذي تتقاضاه تلك العناوين البريدية.
Trussardi Residences عبارة عن برج واحد ضمن هذا الفضاء. البناء قيد التقدم، مع اكتمال ما يزيد قليلاً عن 27 في المائة من البناء اعتباراً من أرقام التقدم الحالية. يمثل المشروع تعاوناً بين ثلاث أطراف: Trussardi و Luxury Living Group (التي تنتج وتوزع خط أثاث Trussardi Casa) و MIRA Developments كشريك التسليم المحلي.
# المساكن والتخطيطات والمواصفات
يقدم المشروع شقق بغرفتي نوم عبر نطاق ضيق من التكوينات. تتراوح الأحجام من حوالي 1,854 قدم مربع إلى 2,104 قدم مربع، مما يجعل هذه السخاء من معايير شقق دبي لعدد الغرف. يتراوح السعر بين 3.17 مليون درهم إماراتي و 3.48 مليون درهم إماراتي اعتماداً على الوحدة المحددة والطابق.
يتم تسليم جميع المساكن مفروشة. تستمد الديكورات الداخلية من مجموعة Trussardi Casa، والتي تجلب جمالية منزلية إيطالية متأنية بدلاً من اللمسة النهائية الجنريك الشائعة في العديد من الأنظمة الموسومة. يتم تجهيز المطابخ. تم تحديد رسوم الخدمات بـ 19 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع سنوياً.
يشير إجمالي عدد الوحدات البالغ أربع في التوافر الحالي إلى أن هذا عرض فاخر بدلاً من لعبة الحجم، مما له آثار على الحصرية وسيولة إعادة البيع.
# المرافق داخل التطوير
# المرافق المشتركة عبر المبنى
يتضمن المبنى منشأة لياقة على السطح ومسبح. تمتد المساحات المشتركة إلى مكتبة ومساحات عمل مخصصة وردهة ومناطق شوي ومساحات طبيعية على مستوى الأرض.
مطعم أو كافيه موسوم يشكل جزءاً من عرض الأساس، إلى جانب استوديوهات الجمال والمنتجع الصحي. تستكمل منطقة لعب الأطفال قائمة المرافق. تغطي هذه المرافق الطيف العملي، من اللياقة اليومية إلى العمل غير الرسمي والاستخدام الاجتماعي، دون أي ادعاءات لحجم المنتجع.
# الاتصالية والمنطقة المحيطة
يتم تقديم Al Furjan بواسطة امتداد خط المترو رقم 2020 في دبي، الذي يربط المنطقة بشبكة الخط الأحمر الأوسع ويضع وسط مدينة دبي ضمن نطاق تنقل يمكن التحكم به. يوفر طريق الشيخ زايد الوصول إلى الطرق في مركز المدينة وجنوباً تجاه أبو ظبي.
تقع المنطقة بالقرب من منطقة جبل علي الحرة، التي تدعم الطلب من المهنيين العاملين في هذا الممر. Dubai Marina، مع مأكولاتها على الواجهة البحرية وبيع تجزئة البحرية، رحلة قصيرة شمالاً. يقع Palm Jebel Ali، أكبر اثنين من تطورات نخلة وحالياً تحت التطوير النشط، في نفس المنطقة العامة.
# حيث يقع هذا المشروع للمشتري الدولي
تخاطب Trussardi Residences مشتري محدد: شخص مجذوب إلى اسم العلامة التجارية الأوروبية المعروفة، الذي يقدّر مصدر الديكور الداخلي ويريد شقة بغرفتي نوم بصيغة أكبر بدلاً من وحدة المستثمر المضغوطة. في 3.17 مليون درهم إماراتي إلى 3.48 مليون درهم إماراتي لـ 1,854 إلى 2,104 قدم مربع مفروش، يكون تكلفة لكل قدم مربع أقل بكثير من الأنظمة الموسومة المماثلة في Dubai Marina أو وسط المدينة، على الرغم من أن Al Furjan لا تحمل نفس الطلب الإيجاري المؤسس لتلك المناطق.
يخلق توافر الوحدات الأربع مجموعة ملكية مركزة، والتي تناسب مشتري يبحث عن مسكن أساسي أو انتظار طويل الأجل بدلاً من استثمار إيجار عالي الدوران. يُنصح الانتهاء للربع الثالث من 2026، مما يعني أن المشترين الذين يدخلون الآن يحملون فترة بناء تقريباً سنتين.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Trussardi Residences.
- Size
- 1,854
- Price
- AED 3,480,000
- Size
- 1,854
- Price
- AED 3,324,246–AED 3,364,000
- Size
- 2,104
- Price
- AED 3,171,724
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 317,172 |
| During construction | 20% | AED 634,345 |
| Upon Handover | 70% | AED 2,220,207 |
| Total | 100% | AED 3,171,724 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718470562402
- Service charge
- 19 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-02-01
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 27%
- Building
1, 2 bedroom apartments & 2, 3 bedroom apartments with pool
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Trussardi Residences?+
MIRA Developments
Where is Trussardi Residences located?+
Trussardi Residences is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Trussardi Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 27% complete.
What is the price of Trussardi Residences?+
Prices at Trussardi Residences currently range from AED 3,171,724 to AED 3,364,000.
Is Trussardi Residences registered with escrow?+
Yes, Trussardi Residences has escrow number 3718470562402 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Trussardi Residences.