- From
- AED 2,950,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,088–3,576 sqft
- Residences
- 42
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Buildings
- 3
Trio Isle هو مشروع سكني مفروش من Durar Group على Al Marjan Island، Ras Al Khaimah، يضم 42 شقة عبر ثلاثة مباني منفصلة ومجدول للإكمال في الربع الرابع من 2027.
# ثلاثة مباني على جزيرة أرخبيل الخليج العربي
Al Marjan Island هي تكوين من صنع الإنسان يمتد إلى الخليج العربي من ساحل Ras Al Khaimah، مشكلة حول أربع كتل أرضية مستوحاة من الشعاب المرجانية متصلة بحافظة مركزية. لقد جذبت تدفقاً ثابتاً من استثمارات المنتجعات والسكنية على مدى العقد الماضي، وتسارعت نطاق هذا الاهتمام بمجرد تأكيد Wynn Resorts منتجعها المدمج للجزيرة. يقع Trio Isle ضمن هذا السياق: مخطط منخفض الكمية به 42 وحدة يضع نفسه في نهاية أهدأ وأكثر سكناً من عرض الجزيرة.
ينتشر التطوير عبر ثلاثة مباني بدلاً من برج واحد. يبقي هذا الاختيار خطط الكلمة حميمية ويحافظ على خطوط الرؤية عبر الماء والمناظر الطبيعية المحيطة. بدأ البناء مؤخراً، مع تقدم الإكمال عند 1.2 في المائة في وقت الكتابة، مما يضع المشروع بقوة في مرحلة البناء المبكرة.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
يتراوح نطاق الشقق من وحدات بغرفة نوم واحدة إلى إقامات ثلاث غرف نوم كبيرة، مع مساحات كلمة تمتد تقريباً من 662 متر مربع عند نقطة الدخول حتى حوالي 3,576 متر مربع في أعلى النطاق.
# شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم
تقع شقق غرفة النوم الواحدة بين 662 متر مربع و 979 متر مربع، مسعرة من حوالي 1.8 مليون درهم. تغطي تخطيطات غرفتي النوم أوسع انتشار من المجموعة، من أقل قليلاً من 988 متر مربع إلى 1,697 متر مربع، مع التسعير يتراوح من حوالي 2.4 مليون درهم إلى 4 مليون درهم حسب الحجم والموقع. التنوع ضمن فئة غرفتي النوم ملحوظ: يمكن للمشترين اختيار صيغة مضغوطة مناسبة للاستثمار أو تخطيط معمم سخي يعمل كإقامة أساسية.
# إقامات ثلاث غرف نوم
تحتل وحدات ثلاث غرف نوم الطبقة العليا، بدءاً من حوالي 2,148 متر مربع وتصل إلى قريبة من 3,576 متر مربع للتكوينات الأكبر. تتراوح الأسعار على هذه من حوالي 5.2 مليون درهم إلى 9.4 مليون درهم. تعتبر تنسيقات ثلاث غرف نوم الأكبر هي الأقرب ربما للمشروع يأتي إلى موطئ قدم كامل أرضي أو بنتهاوس موطئ قدم يُعطى عدد 42 وحدة عبر ثلاثة مباني.
جميع الإقامات يتم تسليمها مفروشة، مع تحديد المطابخ بأجهزة Bosch والديكورات الداخلية المنتهية في ما يصف المطور بأنه مواد عالية الجودة. تم تعيين رسم الخدمات عند 18 درهم لكل متر مربع سنوياً.
# طبقات المرافق عبر الموقع
تم تنظيم برنامج المرافق في Trio Isle عبر مستويات متعددة ومناطق خارجية. يتم تأكيد ثلاثة منافذ طعام ضمن المخطط: مطعم إيطالي ومطعم ياباني ومطعم على الشاطئ، بجانب حانة بجانب المسبح بخدمة طعام وحفرة نار. هذا عرض غذاء وشراب معتاد بشكل غير معتاد لمبنى سكني به 42 وحدة، ويعطي المشروع شخصية تشبه المنتجع التي تميزه عن كتل الشقق المعيارية على الجزيرة.
للياقة البدنية والترفيه، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى جيم ومسبح تدريب وحمام سباحة حضري بالغين وحمام سباحة على مستوى الأرض. يشتمل المنتجع على غرفة معالجة. تغطي التوفير الاجتماعي الخارجي كرة الطائرة على الشاطئ وملاعب البولس وملعب جلوس على السطح وملعب أطفال وحلبة شواء واجتماعية ومساحة بيع بالتجزئة بتثبيت جدار المميزات. يعتبر نطاق البرنامج بالنسبة إلى عدد الإقامات أحد أكثر جوانب المخطط إقناعاً.
# موقع Al Marjan Island والاتصالات العملية
يقع شاطئ Al Marjan Island على بعد 2.2 كيلومتر من التطوير، والحديقة العامة على Al Marjan Island تبعد 2.3 كيلومتر. يقع Al Hamra Mall، الذي يرسي مجتمع Al Hamra الأوسع بالسوبرماركت والطعام والبيع بالتجزئة، على بعد 8.8 كيلومتر من الموقع. مطار Ras Al Khaimah الدولي على بعد 37.7 كيلومتر، رحلة تبلغ حوالي 30 إلى 35 دقيقة بالسيارة في ظل الظروف الطبيعية. يقع فرع Al Hamra لـ RAK Academy على بعد 11.2 كيلومتر، وهو ذو صلة للعائلات التي تفكر في الجزيرة كقاعدة دائمة.
يقع Ras Al Khaimah على حوالي 45 دقيقة شمال دبي بالسيارة. تعمل الإمارة بدون ضريبة دخل شخصية وتكاليف دخول الملكية نسبياً أقل من العناوين الساحلية المقارنة في دبي، وعوامل جذبت المشترين الذين يبحثون عن التعرض للخليج العربي بدون الحساسية المرفقة بـ Palm Jumeirah أو Dubai Harbour.
# حالة المشترين للمخطط منخفض الوحدات على الشاطئ في Ras Al Khaimah
Trio Isle يناسب بشكل طبيعي ملفين منفصلين للمشترين. الأول هو المستثمر الذي يسعى إلى التعرض للخليج العربي على الشاطئ بسعر نقطة أقل من جرد دبي المقارن، مع منتج مفروش ومرافق منتجع يولد الطلب على الإيجار قصير الأجل. الثاني هو المشتري الذي يريد إقامة ثانوية في موقع ساحلي أهدأ، قريب بما يكفي من دبي للراحة لكنه بعيد عن كثافتها.
يعني عدد 42 وحدة عبر ثلاثة مباني أن التطوير لن يعمل أبداً على نطاق برج كبير معروف. هذا يحد من بعض جوانب الكتلة المجتمعية الحرجة، لكنه يحد أيضاً من حركة الممر وازدحام مواقف السيارات والصفة غير الشخصية التي تؤثر على الأنظمة الأكبر. برسم خدمات بـ 18 درهم لكل متر مربع، تكاليف التشغيل قابلة للإدارة بالنسبة إلى منتجات الشاطئ المقارنة في دبي، حيث تتجاوز الرسوم على العناوين المتميزة بانتظام 25 إلى 30 درهم لكل قدم مربع. تم تسجيل رقم حساب الضمان 3708490794001 مع السلطة ذات الصلة، مما يؤكد استيفاء المشروع لمتطلبات قيد الإنشاء من Ras Al Khaimah.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Trio Isle.
- Size
- 933–979
- Price
- AED 2,479,149–AED 2,573,355
- Size
- 662
- Price
- AED 1,803,956–AED 1,903,236
- Size
- 1,088
- Price
- AED 2,950,888
- Size
- 1,321–1,366
- Price
- AED 3,764,888–AED 3,893,888
- Size
- 1,379
- Price
- AED 4,000,888
- Size
- 1,000–1,034
- Price
- AED 2,409,235–AED 3,048,920
- Size
- 1,475
- Price
- AED 3,455,984
- Size
- 987–998
- Price
- AED 2,506,045–AED 2,845,725
- Size
- 1,697
- Price
- AED 3,748,888
- Size
- 1,407
- Price
- AED 3,356,888
- Size
- 2,191–2,191
- Price
- AED 5,698,888–AED 5,821,888
- Size
- 2,191
- Price
- AED 5,744,888
- Size
- 2,148–2,149
- Price
- AED 5,225,366–AED 5,850,896
- Size
- 2,191
- Price
- AED 5,806,888
- Size
- 2,191
- Price
- AED 5,729,888–AED 5,790,888
- Size
- 3,162–3,576
- Price
- AED 8,328,888–AED 9,412,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 38%Upon Handover
- Phase 432%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 590,178 |
| During construction | 40% | AED 1,180,355 |
| Upon Handover | 8% | AED 236,071 |
| Within 36 months PH | 32% | AED 944,284 |
| Total | 100% | AED 2,950,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Hamra Mall8.8 km
- Public Park Al Marjan Island2.3 km
- Ras Al Khaimah International Airport37.7 km
- RAK Academy - Al Hamra11.2 km
- Al Marjan Island Beach - R.A.K.2.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3708490794001
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-27
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 42
- Buildings
- 3
- Readiness
- 1%
- Isle C
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Isle A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Isle B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Trio Isle?+
Durar Group
Where is Trio Isle located?+
Trio Isle is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Trio Isle handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 1% complete.
What is the price of Trio Isle?+
Prices at Trio Isle currently range from AED 2,950,888 to AED 9,412,888.
Is Trio Isle registered with escrow?+
Yes, Trio Isle has escrow number 3708490794001 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Trio Isle.