- From
- AED 2,950,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,088–3,576 sqft
- Residences
- 42
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Buildings
- 3
تريو آيل هو تطوير سكني مفروش من مجموعة درار على جزيرة المرجان بالشارقة، الشارقة، يتضمن 42 منزل عبر ثلاثة أبنية مع موعد تسليم مجدول في مارس 2028.
# ثلاثة أبنية على أرخبيل من صنع الإنسان
تقع جزيرة المرجان في الخليج العربي قبالة ساحل الشارقة، وهي رقعة أرض على شكل المرجان تم تطويرها حول حديقة مركزية تربط أربع جزر أساسية. الموقع مهم: هذا ليس عنواناً برياً مع إطلالة بحرية، بل ملكية في أرض محاطة بالماء بحد ذاتها. تحتل تريو آيل قطعة ساحلية ضمن هذا الإعداد، مع ترتيب الأبنية الثلاثة لمشاركة مستويات المرافق ومستوى الأرض المشتركة بدلاً من العمل كأبراج معزولة.
مع 42 وحدة عبر ثلاث هياكل، التطوير صغير عن قصد. يشكل هذا الحجم التجربة: المرافق المشتركة تخدم عدداً محدوداً من السكان، وعدد المباني لا يترجم إلى كثافة.
# المساكن: الأحجام والتخطيطات ومواصفات المطبخ
يتراوح النطاق من شقق بغرفة نوم واحدة إلى مساكن كبيرة بثلاث غرف نوم، مع أحجام تتراوح من حوالي 662 قدم مربع في الطرف المضغوط إلى ما يقل قليلاً عن 3576 قدم مربع لأكثر الوحدات ثلاث غرف نوم توسعاً. تأتي جميع المنازل مفروشة.
تبدأ شقق بغرفة نوم واحدة من 661 قدم مربع، بأسعار من حوالي 1.8 مليون درهم. تغطي التخطيطات بغرفتي نوم نطاقاً واسعاً، من حوالي 988 قدم مربع إلى 1697 قدم مربع، مع أسعار تتراوح من 2.4 مليون درهم إلى 4 ملايين درهم حسب التكوين والطابق. تبدأ المساكن بثلاث غرف نوم من حوالي 2148 قدم مربع وتصل إلى ما يقرب من 3576 قدم مربع في أعلى الطرف، بسعر بين 5.2 مليون و 9.4 ملايين درهم.
تم تجهيز المطابخ بأجهزة Bosch. يحدد المطور تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء، على الرغم من أن لوحة المواد الدقيقة لم تكن موضحة في الوثائق المتاحة.
تم تحديد رسوم الخدمة عند 18 درهم لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق عبر ثلاثة مستويات
برنامج المرافق غير عادي بشكل واسع لمشروع من 42 وحدة. على جانب الطعام والمشروبات، يشمل التطوير مطعماً إيطالياً ومطعماً يابانياً ومطعماً على الشاطئ وبار بجانب المسبح مع الطعام وحفرة النار.
# حمامات السباحة والمنتجع الصحي والترفيه
تشمل مرافق المياه مسبح الشاطئ الحضري للبالغين ومسبح تدريب ومسبح على مستوى الأرض. يقع منتجع صحي مع غرفة العلاج إلى جانب صالة رياضية. يتم تغطية الترفيه الخارجي بملاعب كرة شاطئية وملاعب الكرات، مع منطقة الجلوس على السطح ومنطقة لعب الأطفال مع شواء ومنطقة اجتماعية تكمل العرض المشترك.
تم دمج مساحة بيع بالتجزئة أيضاً عبر جدار ميزة ووحدة بيع بالتجزئة ضمن التطوير.
# جزيرة المرجان: المسافة والاتصالية
حديقة عامة على جزيرة المرجان على بعد 2.2 كم، وكذلك شاطئ الجزيرة. مول الحمراء، أقرب وجهة بيع بالتجزئة كبيرة، على بعد 8.8 كم. حرم الحمراء بأكاديمية RAK هو 11.2 كم للعائلات التي تنظر في الدراسة. يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 37.7 كم، وهي قيادة حوالي 30 إلى 35 دقيقة في ظروف عادية.
مطار دبي الدولي على بعد حوالي 95 كم بالطريق، مما يضع الجزيرة ضمن نطاق نقل واقعي لأولئك الذين يقسمون الوقت بين الإمارات، على الرغم من أنها ليست قيادة يومية.
# من المحتمل أن تناسب تريو آيل
يشير مزيج المواصفات المفروشة وموقع الشاطئ ومجموعة المرافق المكتفية ذاتياً إلى المشترين الذين يسعون إما إلى منزل ثانٍ أو أصل يدر دخلاً في سوق جذبت انتباهاً متزايداً منذ أعلن Wynn Resorts عن عقارها المخطط له في RAK بالقرب.
اثنان وأربعون وحدة عبر ثلاثة أبنية تعني أن هذا ليس لعبة استثمارية واسعة النطاق. المشترون الذين يريدون موطئ قدم منخفض الكثافة على جزيرة المرجان، مع الطعام والمشروبات والبنية التحتية للترفيه في الموقع وموعد تسليم في مارس 2028، سيجدون نطاق السعر، من 2.95 مليون درهم لنقطة دخول بغرفتي نوم إلى 9.4 ملايين درهم في الأعلى، متوافقة بشكل كبير مع حيث يتم حالياً تداول المخزون الساحلي RAK.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Trio Isle.
- Size
- 933–979
- Price
- AED 2,479,149–AED 2,573,355
- Size
- 662
- Price
- AED 1,803,956–AED 1,903,236
- Size
- 1,088
- Price
- AED 2,950,888
- Size
- 1,321–1,366
- Price
- AED 3,764,888–AED 3,893,888
- Size
- 1,379
- Price
- AED 4,000,888
- Size
- 1,000–1,034
- Price
- AED 2,409,235–AED 3,048,920
- Size
- 1,475
- Price
- AED 3,455,984
- Size
- 987–998
- Price
- AED 2,506,045–AED 2,845,725
- Size
- 1,697
- Price
- AED 3,748,888
- Size
- 1,407
- Price
- AED 3,356,888
- Size
- 2,191–2,191
- Price
- AED 5,698,888–AED 5,821,888
- Size
- 2,191
- Price
- AED 5,744,888
- Size
- 2,148–2,149
- Price
- AED 5,225,366–AED 5,850,896
- Size
- 2,191
- Price
- AED 5,806,888
- Size
- 2,191
- Price
- AED 5,729,888–AED 5,790,888
- Size
- 3,162–3,576
- Price
- AED 8,328,888–AED 9,412,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 38%Upon Handover
- Phase 432%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 590,178 |
| During construction | 40% | AED 1,180,355 |
| Upon Handover | 8% | AED 236,071 |
| Within 36 months PH | 32% | AED 944,284 |
| Total | 100% | AED 2,950,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Hamra Mall8.8 km
- Public Park Al Marjan Island2.3 km
- Ras Al Khaimah International Airport37.7 km
- RAK Academy - Al Hamra11.2 km
- Al Marjan Island Beach - R.A.K.2.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3708490794001
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-27
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 42
- Buildings
- 3
- Readiness
- 1%
- Isle C
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Isle A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Isle B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Trio Isle?+
Durar Group
Where is Trio Isle located?+
Trio Isle is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Trio Isle handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 1% complete.
What is the price of Trio Isle?+
Prices at Trio Isle currently range from AED 2,950,888 to AED 9,412,888.
Is Trio Isle registered with escrow?+
Yes, Trio Isle has escrow number 3708490794001 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Trio Isle.