- From
- AED 1,145,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 631–2,916 sqft
- Residences
- 34
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Treppan Tower هو مبنى من 34 وحدة سكنية من قبل Fakhruddin Properties Development، يقع في Jumeirah Village Triangle ومقرر للانتهاء بحلول مارس 2028. يسلم المشروع شققاً مفروشة بالكامل عبر تكوينات بغرفة واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، مع أسعار تتراوح من 1.145 مليون درهم إماراتي إلى 5.13 مليون درهم إماراتي.
# البرج وموقعه ضمن Jumeirah Village Triangle
تقع JVT في القوس الغربي من حزام دبي السكني الحضري، منفصلة عن منطقة Marina بحوالي تسعة كيلومترات وموصولة بشبكة الطرق الرئيسية للمدينة عبر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road. تم التخطيط الرئيسي للمجتمع من قبل Nakheel حول شبكة مثلثة من الشوارع منخفضة الارتفاع والحدائق المنسقة، وهي صيغة تعطي الحي شخصية أهدأ وأكثر أفقية من مجموعات الأبراج إلى الشرق.
يحتل Treppan Tower مبنى واحد ضمن هذه الإعداد. عند 34 وحدة، يتم احتواء النطاق بقصد. هذا التقشف جدير بالملاحظة: تستهدف معظم عمليات الإطلاق السكنية في قطع JVT المماثلة أعداد وحدة أعلى، لذلك تشير الكثافة المنخفضة إلى صفائح أرضية أكبر وضغوط مرافق مشتركة أقل لكل ساكن.
بدأ البناء، مع موعد تسليم موجه لـ Q1 2028.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
تتراوح شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 479 قدم مربع إلى أقل بقليل من 648 قدم مربع، مع أسعار تتراوح بشكل عام بين 1.145 مليون درهم إماراتي و 1.341 مليون درهم إماراتي بناءً على الطابق والجانب. يشير الانتشار عبر نطاقات أسعار متعددة بغرفة نوم واحدة إلى تباين ذي معنى في الموقع ضمن المبنى بدلاً من كومة مسطحة من الوحدات المتطابقة.
تبلغ شقق ذات غرفتي نوم أكثر قليلاً من 1,027 قدم مربع إلى حوالي 1,030 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 1.589 مليون درهم إماراتي إلى 1.864 مليون درهم إماراتي.
مستوى ثلاث غرف نوم عبارة عن اقتراح مختلف. يتم إدراج وحدتين: إحداهما بـ 2,640 قدم مربع بسعر 4.56 مليون درهم إماراتي، والسكن الأكبر بـ 2,915 قدم مربع بسعر 5.13 مليون درهم إماراتي. بهذا النطاق، تقع هذه أقرب إلى إقليم penthouse من الشقق المعيارية وتمثل عرضاً مختلفاً ضمن مزيج عرض JVT.
يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مفروشة بالكامل ومجهزة بنظام منزل ذكي. تأتي المطابخ مجهزة. يتم ربط رسوم الخدمات عند 14 إلى 16 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق المشتركة وبرنامج العافية
تمتد قائمة المرافق في Treppan Tower عبر عدة فئات. يغطي الإمداد اللياقة جيم ومنطقة يوجا مفتوحة. تتضمن البنية التحتية الترفيهية حمام سباحة بلا حدود ومنطقة شواء ومنطقة لعب أطفال ومقاعد ترفيهية ومكتبة. يعمل كافيه داخل المبنى.
# ملاحظة على النطاق
مع 34 وحدة سكنية تتقاسم هذه المرافق، من غير المرجح أن تصبح الازدحام عند المجمع أو الجيم نقطة احتكاك متكررة. تمثل نسب المرافق البوتيكية نقطة بيع مستمرة في مشاريع بهذا الحجم، و Treppan's تعداد الوحدات يحافظ على هذه المعادلة لصالحها.
# الالتفاف من JVT
يقع Big Park، وهي مساحة خضراء ذات أهمية في المنطقة، على بعد 1.7 كم من المبنى. تقع روضة أطفال Redwood Montessori في Jumeirah Park على بعد 2.5 كم، وتكون ذات صلة للعائلات التي تضم أطفالاً صغاراً. City Centre Me'aisem، أقرب وجهة تجزئة كبيرة، على بعد 7.1 كم.
Jumeirah Beach يمكن الوصول إليه في أقل من تسعة كيلومترات. يقع وسط المدينة على بعد 24 كم إلى الشرق. مطار Al Maktoum الدولي، الوطن المستقبلي لعمليات الخطوط الجوية الإماراتية، على بعد 34.5 كم من JVT، وهي مسافة ستأتي أهميتها أكثر مع توسع قدرات المطار عبر العقد.
# من يناسب هذا المشروع وموقعه في السوق
يسعر Treppan Tower ويتم احتواؤه لملفي مشتري مختلفين. الشقق بغرفة واحدة وغرفتي نوم، في الغالب أقل من 1.9 مليون درهم إماراتي، تجذب المستثمرين الذين يريدون أصل مفروش ومدار في مبنى منخفض الكثافة دون التعرض لرسوم الخدمات من ناطحة سحاب Marina. شهدت JVT باستمرار طلب إيجار قوي من المهنيين والعائلات الشابة، وتعزز وحدة مفروشة بالكامل مع مواصفات منزل ذكي حالة التأجير.
وحدات ثلاث غرف نوم محادثة منفصلة. ما يقرب من 3000 قدم مربع في JVT بـ 5.13 مليون درهم إماراتي يمثل فرق قيمة ذي معنى ضد الفضاء المماثل في Dubai Hills أو Palm، وهو ما يجذب المستخدمين النهائيين الذين يعطون الأولوية لمساحة الأرضية على شهرة عنوان. بالنسبة لمشتري ينتقل من لندن أو سنغافورة الذي يحتاج إلى مساحة للعمل من المنزل، هذا الحساب مباشر.
يتماشى موعد الانتهاء في 2028 مع فترة عندما يتوقع أن تعيد شكل خط أنابيب البنية التحتية في دبي، وخاصة مطار Al Maktoum وممرات النقل المرتبطة بها، المناطق الغربية بشكل مادي. شراء قيد الإنشاء في JVT الآن يحمل هذا الخيار، دون المطالبة برهان تكهني على حي غير مختبر.
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Treppan Tower.
- Size
- 647–647
- Price
- AED 1,134,000–AED 1,176,000
- Size
- 643
- Price
- AED 1,166,000–AED 1,308,000
- Size
- 631
- Price
- AED 1,190,000–AED 1,286,000
- Size
- 647
- Price
- AED 1,268,000
- Size
- 643
- Price
- AED 1,297,000
- Size
- 647
- Price
- AED 1,341,000
- Size
- 647
- Price
- AED 1,335,000
- Size
- 643–644
- Price
- AED 1,145,000–AED 1,160,000
- Size
- 631
- Price
- AED 1,155,000
- Size
- 647
- Price
- AED 1,171,000
- Size
- 479
- Price
- AED 1,150,000
- Size
- 1,028–1,031
- Price
- AED 1,600,000–AED 1,864,000
- Size
- 1,028–1,030
- Price
- AED 1,589,000
- Size
- 2,916
- Price
- AED 5,130,000
- Size
- 2,640
- Price
- AED 4,560,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 48 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 114,500 |
| During construction | 40% | AED 458,000 |
| Upon Handover | 10% | AED 114,500 |
| Within 48 months PH | 40% | AED 458,000 |
| Total | 100% | AED 1,145,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
- Big Park1.7 km
- Redwood Montessori Nursery - Jumeirah Park2.5 km
- City Centre Me'aisem7.1 km
- Downtown Dubai24 km
- Marina Beach8.7 km
- Al Maktoum International Airport34.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205803134514
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 34
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom sky villas
- 3 BR Sky_villas2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Treppan Tower?+
Fakhruddin Properties Development
Where is Treppan Tower located?+
Treppan Tower is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Treppan Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Treppan Tower?+
Prices at Treppan Tower currently range from AED 1,145,000 to AED 5,130,000.
Is Treppan Tower registered with escrow?+
Yes, Treppan Tower has escrow number 0205803134514 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Treppan Tower.