- From
- AED 8,900,000
- Status
- On sale
- Handover
- SEP 2026
- Size
- 2,531–4,591 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 25% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
- Buildings
- 1
Hatimi Residences مبنى سكني منخفض الحجم على Dubai Islands، من تطوير Fakhruddin Properties Development، يضم ستة شقق مفروشة بالكامل عبر تصميمات بثلاث وأربع غرف نوم. التسليم مقرر لسبتمبر 2026، مع الإنشاء حالياً بحوالي 25 في المائة.
# مبنى واحد على عنوان جزيرة ناشئة
تقع Dubai Islands شمال المدينة الخاصة، أرخبيل خماسي الجزر متصل بالبر الرئيسي الذي جذب عدداً متزايداً من المشاريع السكنية والضيافة حيث تنضج البنية التحتية. تحتل Hatimi Residences هذا الإعداد كمشروع مقصود احتوى: مبنى واحد وستة مساكن. هذا الحجم يستحق الاحتفاظ بالعقل. حيث تعمل معظم عمليات الإطلاق على مئات الوحدات، أنتجت Fakhruddin Properties شيئاً أقرب إلى عنوان سكني خاص من برج تقليدي.
موقع المبنى على Dubai Islands يضعه ضمن منطقة يتم تشكيلها حول إمكانية الواجهة المائية والواجهة الساحلية والمرافق الترفيهية. يتضمن المخطط الرئيسي الأوسع الأرصفة والمرافق الرياضية والفنادق الساحلية، التي تعطي المباني السكنية الفردية مثل Hatimi بنية تحتية لنمط حياة أوسع لا تحتاج إلى توفير نفسها.
# المساكن والتخطيطات ومساحات الأرضية
تنقسم ستة الشقق إلى وحدات بثلاث وأربع غرف نوم، مع مساحات أرضية تتراوح من 2,531 قدم مربع إلى 4,591 قدم مربع. يعمل التسعير من 8.9 مليون درهم إلى 18 مليون درهم، وجميع الوحدات تأتي مفروشة بالكامل.
وحدات الأربع غرف نوم في الطرف الأعلى من النطاق، بسعر 18 مليون درهم، تمتد حوالي 4,575 إلى 4,591 قدم مربع. هذه مساحات أرضية كبيرة حسب أي معيار، تقدم نسب أكثر نموذجية من فيلا من شقة تقليدية. وحدات بثلاث غرف نوم عند 2,531 قدم مربع تمثل نقطة دخول إلى المبنى، وفي 8.9 مليون درهم يسعران علاوة معنوية لكل قدم مربع بالنسبة للأسهم المماثلة في مكان آخر في دبي، ينعكس كل من المواصفات والإمداد المتحكم فيه.
التشطيبات موصوفة كمفروشة بالكامل بمواد حديثة، والوحدات تتضمن تكنولوجيا البيت الذكي التي تغطي المناخ والإضاءة والأمان. رسوم الخدمات المقدرة 18 إلى 20 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.
# توفير المرافق ضمن المبنى
بالنسبة لمبنى بستة وحدات، قائمة المرافق واسعة. للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمام سباحة بحافة فيض وكبائن غارقة وصالة رياضة مائية وحمام سباحة أطفال ومنطقة لعب ونادي صحي وسطح شواء. تتحدث حمام تعويم وسطح اليوجا والتمارين الرياضية عن موضع عافية يعمل عبر منطق التصميم الشامل للمشروع. بركة أسماك كوي وقاعة مقهى دفيئة تكمل المساحات المشتركة.
هذه لا تُشارك مع مجتمع أوسع من مئات المقيمين. مع ستة شقق فقط في المبنى، إمكانية الوصول إلى كل واحدة من هذه المرافق هي، عملياً، قرب حصرية.
# Dubai Islands: البنية التحتية والاتصالية
تتصل Dubai Islands بالبر الرئيسي عبر البنية التحتية للطرق التي تم تطويرها بشكل تدريجي بجانب البناء السكني والضيافة. يقع الأرخبيل شمال ديرة، ضاعاً في مسافة معنوية من مركز دبي المالي وممر وسط مدينة دبي، رغم أنه أقرب إلى مطار دبي الدولي من العناوين الأخرى بعيداً إلى الجنوب على طول الساحل.
يتم تطوير الجزر مع مزيج كبير من منتجعات الشاطئ والأرصفة والتجزئة. بالنسبة للمشترين التي أولويتهم معيشة الجزيرة على القرب الحضري، الموقع يعمل كما هو مقصود. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون بانتظام إلى DIFC أو Business Bay، المسافة اعتبار حقيقي.
# ستة وحدات وسبتمبر 2026: ما هذا المشروع له
Hatimi Residences ليس لعبة الحجم. التركيبة من ستة شقق ومساحات أرضية كبيرة وتأثيث كامل وحزمة مرافق كثيفة عند عنوان واحد توجه نحو مشترين يريدون احتلالاً أو أصل إيجار مستقيم بدون تعقيد إدارة وحدة غير مفروشة في برج كبير.
ملف الشخصية يناسب نوعاً معيناً من المشتري الدولي: شخص يخصص دبي كجزء من محفظة أوسع، يريد إقامة عالية المواصفات مفروشة يمكن احتلالها عند الزيارات أو وضعها مع مشغل إدارة بين البقاء. في 18 مليون درهم لأكبر وحدات أربع غرف نوم، فإنه يجلس أيضاً ضمن النطاق جذب المشترين من المملكة المتحدة وأوروبا والخليج التي تجتذبها دبي بدون ضريبة دخل وبشكل متزايد عتبات تأشيرة الإقامة طويلة الأجل.
تقدم الإنشاء بحوالي 25 في المائة مع هدف سبتمبر 2026 يترك الوقت الكافي للمشترين الذين يقومون بالالتزام قيد الإنشاء. رقم تسجيل الضمان هو 0205803134512.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Hatimi Residences.
- Size
- 1,915
- Price
- AED 7,200,000
- Size
- 2,531
- Price
- AED 8,900,000
- Size
- 3,261
- Price
- AED 11,500,000
- Size
- 3,242
- Price
- AED 11,500,000
- Size
- 4,591
- Price
- AED 18,000,000
- Size
- 4,574
- Price
- AED 18,000,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Within 3 Years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,780,000 |
| During construction | 20% | AED 1,780,000 |
| Upon Handover | 60% | AED 5,340,000 |
| Total | 100% | AED 8,900,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205803134512
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-10-02
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 25%
- 2 Towers
1, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses
- 3 BR Duplex2 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Hatimi Residences?+
Fakhruddin Properties Development
Where is Hatimi Residences located?+
Hatimi Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Hatimi Residences handing over?+
Handover is scheduled for SEP 2026; the project is 25% complete.
What is the price of Hatimi Residences?+
Prices at Hatimi Residences currently range from AED 8,900,000 to AED 18,000,000.
Is Hatimi Residences registered with escrow?+
Yes, Hatimi Residences has escrow number 0205803134512 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Hatimi Residences.