- From
- AED 1,430,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 713–2,775 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 63% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Buildings
- 2
Maimoon Gardens، تطوير برجين سكنيين من قبل Fakhruddin Properties Development في Jumeirah Village Circle، يقدم شقق مفروشة عبر مبنيين متترابطين مع تسليم مقرر في سبتمبر 2026.
# برجان فوق منصة متعددة المستويات في JVC
يحتل Jumeirah Village Circle مساحة دائرية تقريباً بـ 8 كم² في الربع الجنوبي من دبي الجديدة، موضوع بين Al Khail Road و Mohammed Bin Zayed Road. إنها منطقة نضجت بشكل كبير على مدى العقد الماضي، تحولت من مجموعة من الفلل منخفضة الارتفاع والقطع المغبرة إلى حي سكني متوسط الارتفاع مع بيع بالتجزئة يعمل وحدائق ومدارس.
تجلس Maimoon Gardens في الطرف الأكثر كثافة والأكثر تجارة من هذا التطور. يشترك البرجان في منصة مشتركة، صيغة تركز المرافق على مستوى الأرض بينما تعطي كلا المبنيين التماسك الهيكلي والمكاني. البناء 63 في المئة مكتمل، مع الإكمال العملي المتوقع في الربع الثالث من 2026. يسجل التطوير 12 وحدة متاحة عبر المبنيين، مما يجعلها عرضاً محتفظاً به نسبياً بمعايير JVC.
# المساكن: التخطيطات والأحجام والمواصفات المفروشة
تمتد الوحدات المتاحة عبر تكوينات غرفة نوم واحدة واثنتان وثلاث، تتراوح من 713 قدم مربع في الطرف الأقل إلى 2,774 قدم مربع في الطرف الأعلى. حسابات شقق بغرفة نوم واحدة أكثر المخزون، مسعرة من AED 1,430,000 إلى AED 1,610,000 لأحجام بين 713 قدم مربع و 812 قدم مربع. وحدة بغرفتي نوم متاحة في 966 قدم مربع من أجل AED 1,866,000، وثلاث غرف نوم في 1,276 قدم مربع من أجل AED 2,463,000.
يتم تسليم جميع المساكن مفروشة. هذا تمييز معنى في JVC، حيث جزء كبير من المشترين مستثمرون يستهدفون سوق الإيجار بدلاً من مالكي الوحدات التخطيط لتركيب.
يتم تحديد رسم الخدمات في AED 14 لكل قدم مربع سنوياً. بهذا المعدل، ستعمل التكاليف السنوية للخدمات على وحدة غرفة نوم واحدة نموذجية من حوالي 793 قدم مربع إلى حوالي AED 11,100.
# المرافق: الرياضة والعافية والفضاء الخارجي
تغطي حزمة مرافق المنصة مجموعة من الاستخدامات النشطة والتصالحية. توفير الرياضة يتضمن ملعب padel tennis وملعب badminton وقسم تنس الطاولة. ينقسم العرض المائي إلى حمام سباحة رئيسي وحمام سباحة منفصل للأطفال. تمتد مرافق العافية إلى ساونا وغرفة بخار وسطح يوغا.
حديقة Zen هي نظير أهدأ لمحاكم الرياضة.
# ما يشير إليه مزيج المرافق
يعكس مزيج padel والتصميم الداخلي وتسهيلات البخار توقع سوق دبي الأوسع لمباني سكنية متوسطة إلى متميزة. Padel على وجه الخصوص نقل من المفاضل إلى شيء أقرب إلى متطلب الخط الأساسي في التطورات الجديدة الاستهداف قاعدة سكان موجهة دولياً.
# الموقع: Circle Mall والحدائق والمدينة الأوسع
الشكل القريب الأكثر فائدة للعيش اليومي هو Circle Mall، 0.2 كم من التطوير، مسافة بدقيقة واحدة. بالنسبة للسكان بدون سيارة، هذا قريب بما يكفي للمشي. يجلس JVC Park 2.4 كم بعيداً (خمس دقائق بالسيارة)، و Gadaf Park هو 0.7 كم بعيداً.
Prime Business Centre هو 2.6 كم وخمس دقائق بالطريق، نقطة بيانات ذات صلة للمشترين الذين يعملون ضمن JVC أو المناطق التجارية المحيطة. Nord Anglia International School Dubai، واحد من مدارس المنهج البريطاني الأكثر التماس في المدينة، هي 7.7 كم بعيداً.
Mall of the Emirates، واحد من نقاط ارتساء التجزئة والترفيه الرئيسية في دبي، هو 13.5 كم وتقريباً 15 دقيقة بالطريق. Burj Al Arab هو 15.3 كم بعيداً.
# حالة Maimoon Gardens كاستثمار أو قاعدة دبي الأولى
المواصفات المفروشة وسوق الإيجار الراسخ في JVC تجعل Maimoon Gardens اختياراً متماسكاً للمشترين الذين يريدون دخل إيجار من اليوم الأول. أنتج JVC باستمرار بين العوائد الإجمالية الأعلى في دبي للشقق تحت AED 2 مليون، مدفوع بطلب المستأجرين من السكان الشركات والمهنية المركزة في المناطق المحيطة.
بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في قاعدة شخصية بدلاً من استثمار نقي، يضع القرب من المبنى من Circle Mall ومتنزهات متعددة ومدرسة منهج بريطاني ضمن تسع دقائق كدخول وظيفي منخفض الاحتكاك إلى حياة دبي السكنية. سعر الدخول في AED 1,430,000 لغرفة نوم واحدة مفروشة، مع تسليم 12 شهراً بعيداً والبناء بالفعل أكثر من نصف الطريق، يجلس ضمن نطاق المشترين الدوليين من المملكة المتحدة وأوروبا و GCC وبشكل منتظم الهدف التعريض دبي بدون الالتزام بنقاط السعر من Downtown أو Dubai Hills.
حساب الضمان (رقم 0205803134502) مسجل لدى السلطة ذات الصلة، تحقق قياسي لكن ضروري لأي شراء خارج الخطة في دبي.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Maimoon Gardens.
- Size
- 790–795
- Price
- AED 1,550,000–AED 1,570,000
- Size
- 794
- Price
- AED 1,580,000
- Size
- 812
- Price
- AED 1,600,000
- Size
- 794
- Price
- AED 1,600,000
- Size
- 811
- Price
- AED 1,610,000
- Size
- 713
- Price
- AED 1,430,000
- Size
- 966
- Price
- AED 1,866,000
- Size
- 1,276
- Price
- AED 2,463,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 286,000 |
| Upon Handover | 80% | AED 1,144,000 |
| Total | 100% | AED 1,430,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Prime Business Centre2.6 km · 5 min
- Circle Mall 0.2 km · 1 min
- JVC Park2.4 km · 5 min
- Nord Anglia International School7.9 km · 9 min
- Gadaf Park - JVC0.7 km
- Nord Anglia International School Dubai7.7 km
- Burj Al Arab15.3 km · 17 min
- Mall of Emirates13.5 km · 15 min
- DWC Airport28.8 km · 32 min
- JSS International School2.4 km · 6 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205803134502
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2022-12-01
- Construction end
- 2027-04-30
- Residences
- 12
- Buildings
- 2
- Readiness
- 63%
- Tower B
2 & 3 bedroom apartments
- Tower A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Maimoon Gardens?+
Fakhruddin Properties Development
Where is Maimoon Gardens located?+
Maimoon Gardens is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Maimoon Gardens handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 63% complete.
What is the price of Maimoon Gardens?+
Prices at Maimoon Gardens currently range from AED 1,430,000 to AED 7,769,900.
Is Maimoon Gardens registered with escrow?+
Yes, Maimoon Gardens has escrow number 0205803134502 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Maimoon Gardens.