The Wilds Residences

The Wilds Residences مشروع سكني منخفض الكثافة من ALDAR يقع في Wadi Al Safa 3، وهي منطقة جنوبية في دبي محاطة بـ Al Barari و Majan. يضم المشروع مبنى واحد يتسع لـ 16 منزلاً، قيد الإنشاء حالياً، بتكوينات تضم غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، متاحة للبيع من 1.55 مليون درهم.

المبنى وموضعه في Wadi Al Safa 3

يقف Wadi Al Safa 3 بمنزلة مختلفة عن الممرات الأكثر كثافة في دبي. تحمل المنطقة طابع جيرانها: جلبت Al Barari من الشرق ضيعات منسقة وسمعة للتخطيط الأخضر شكلت ما تتوقع المناطق المحيطة أن تصبح عليه. دخول ALDAR إلى هذه المنطقة مقصود. صاغ المطور The Wilds كعنوان موجه نحو الطبيعة، والبيئة تدعم هذا الطموح. الأراضي المفتوحة والكثافة المقاسة والقرب من المجتمعات الخضراء المستقرة تمنح المشروع سياقاً فيزيائياً أكثر هدوءاً من معظم الإطلاقات متوسطة السوق في الإمارة.

مع 16 وحدة سكنية فقط عبر هيكل واحد، فإن الحجم حميمي بأي معيار.

الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات النهائية

يتسع مزيج الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 1,274 قدم مربع إلى منازل بثلاث غرف نوم تصل إلى 3,163 قدم مربع، وهو نطاق يستوعب كلاً من الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة والعائلات التي تحتاج إلى عدة غرف ومناطق معيشة منفصلة.

التكوينات المزدوجة في الطرف الأعلى

تبدأ الشقق المزدوجة بغرفتي نوم من 2,050 قدم مربع وتمتد إلى ما يقارب 2,356 قدم مربع، بأسعار من 3.7 مليون درهم. المنازل بثلاث غرف نوم متاحة في نطاقات بصمة متميزة: من حوالي 2,087 قدم مربع في الطرف الأدنى، وإلى 2,840 قدم مربع في التكوين الأكبر، الأخير يصل إلى ما يزيد قليلاً عن 3,163 قدم مربع. هذه بصمات أرضية كبيرة لمنتج شقق.

يتم تسليم المنازل مع أثاث جزئي. تتضمن التشطيبات الداخلية رخام هندسي، أرضيات بورسلان، خزائن معاصرة، وتركيبات حمام برونزية مصقولة. يمكن للمشترين الاختيار من لوحات داخلية فاتحة أو داكنة. تسري المواد الطبيعية عبر المواصفات بتناسق، من المعالجات الجدارية إلى النجارة، بدلاً من الظهور كلمسات فاخرة معزولة.

تُحدد رسوم الخدمات بـ 22 درهماً لكل قدم مربع.

المرافق عبر المجتمع

تغطي قائمة المرافق في The Wilds نطاقاً واسعاً من الاستخدامات بدون تكرار. حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية واسبا واستوديو يوغا يعالجان الخدمات الصحية المتوقعة. بعد ذلك، يتضمن البرنامج غرفة حانة حرفية وقاعة سينما واستوديو خلاق وفضاء عمل مشترك ومسار للجري. تُخدم العائلات بمناطق اكتشاف ومغامرة مخصصة إلى جانب غرفة أطفال ومراهقين. يشير الاتساع إلى أن ALDAR تضع هذا كإقامة بدوام كامل بدلاً من منتج إقامة موسمية.

إمكانية الوصول الطريقي والاتصالية اليومية

يتصل Wadi Al Safa 3 بشبكة الطرق الأساسية في دبي بسهولة معقولة، مما يضع السكان في متناول وسط مدينة دبي وBusiness Bay والمطار بدون المرور عبر أكثر المناطق ازدحاماً في المدينة. البنية التحتية المحيطة لا تزال تنضج، وهذا تقييم صريح لأي عنوان ناشئ، لكن المنطق الاتجاهي سليم: تجري الشرايين الكبرى بالقرب، والكثافة المنخفضة في المنطقة تعني بقاء الحركة المحلية بسيطة.

ما يمثله هذا المشروع للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة على الكثافة

يحتل The Wilds موضعاً معيناً: مجموعة صغيرة من المنازل الواسعة، من مطور له سجل عمل جوهري، في منطقة لم يتم استيعابها بعد في التسعير السائد في المدينة. وحدات بغرفة نوم واحدة بأكثر من 1,274 قدم مربع أكبر بكثير من مخزون الشقق المقارن في المناطق الحضرية المستقرة حيث يتنافس نفس الميزانية على مساحة أرضية أقل بكثير. بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة وأوروبا ومجلس التعاون الخليجي الذين يقيمون دبي بشكل أساسي كإقامة أساسية أو ثانية بدلاً من لعب العائد قصير الأجل، فإن مزيج الحجم والمواصفات والهدوء النسبي في Wadi Al Safa 3 يستحق اهتماماً جاداً. المشروع قيد الإنشاء مع تفاصيل التسليم التي لم يتم تأكيدها بعد، لذلك على المشترين أن يأخذوا عدم التأكد من الجدول الزمني في الاعتبار في أي قرار استحواذ.