- From
- AED 25,105,500
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 11,345–18,870 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Buildings
- 1
Taraf Karl Lagerfeld Villas هو مجموعة من 20 فيلا مفروشة في وادي الصفا 3، طورتها شركة Taraf Holding وسيتم الانتهاء منها في الربع الثالث من 2027. يحمل المشروع اسم Karl Lagerfeld برخصة، مما يترجم الرؤية الجمالية للمصمم إلى العمارة السكنية بالحجم الكامل لأول مرة في دبي.
# الإنجاز: تجمع من 20 فيلا في وادي الصفا 3
20 فيلا في تجمع محصور هو خيار متعمد لـ Taraf Holding يهدف إلى الندرة والاستثناء. وضعت الشركة المشروع في الطرف الأول من قطاع الفلل الفاخرة ذات الماركات العالمية، حيث تكون الندرة ميزة هيكلية وليست مجرد خط بيعي. يقع وادي الصفا 3 ضمن ممر ميدان الأوسع، وهي منطقة جذبت اهتمام المطورين على مدى السنوات القليلة الماضية مع انضغاط قيم الأراضي في المناطق الأكثر تطورا.
اللغة المعمارية مستمدة من مقر Karl Lagerfeld في باريس، مع الإشارة إلى التناسب الكلاسيكي الحديث من القرن الثامن عشر بينما تصفيها من خلال لوحة أحادية اللون وواجهات منسوجة. يتم تقديم توجهين تصميميين: Soft Modern و Urban Modern. كلاهما يعمل ضمن نفس المفردات الرسمية، مع الفرق في كيفية التعامل مع مواد السطح والأحجام الداخلية. مع تقدم البناء بنسبة 3.47% حسب آخر تقرير، المشروع لا يزال في مراحله الأولى.
# المساكن: مساحات الأرضية وتكوينات الغرف والتشطيب
تتراوح الفلل من 7,769 قدم مربع إلى 18,870 قدم مربع، مما يعطي المشترين انتشارا ذا مغزى من حيث الحجم. تبدأ التكوينات ذات خمس غرف نوم من 7,769 قدم مربع وتم تسعيرها بـ 18.43 مليون درهم. فلل بـ ست غرف نوم، بمساحة 11,345 قدم مربع، مسعرة بين 25.1 مليون و 26.3 مليون درهم. الخيارات السباعية الغرف متاحة عبر فئتي حجم: 13,006 قدم مربع بـ 27.7 مليون إلى 28.9 مليون درهم، و 18,870 قدم مربع بـ 39.2 مليون إلى 46.9 مليون درهم.
تسلم جميع الفلل مفروشة. تتوافق فلسفة التصميم مع تفضيل Lagerfeld المعروف للأشكال البسيطة والخطوط الأنيقة وتناقض المواد، وهي خصائص تترجم هنا إلى نسج الواجهات والتحديد الداخلي والتسلسل المكاني. المشترون في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار يستحوذون على بعض من أكبر أثواب الفيلا الخاصة المتاحة في هذا الجزء من دبي.
تم تحديد رسوم الخدمات بـ 6 دراهم لكل قدم مربع سنويا.
# المرافق المشتركة: مكتبة ومسبح والنادي
ثلاث منشآت مشتركة مؤكدة: مسبح سباحة، النادي، ومكتبة تصورت كإشارة إلى أرشيف Lagerfeld الخاص به الذي يضم أكثر من 300,000 كتاب. المكتبة إضافة غير معتادة في مشروع سكني وتتحدث مباشرة إلى الموضع الثقافي الذي تسعى إليه Taraf. إنها ليست مرفق لفتة. لمشتري يجتذبه اسم Lagerfeld، فإنها تحمل وزنا بيوغرافيا حقيقيا.
النادي والمسبح يكملان برنامج مرافق مضغوط يناسب تطويرا بـ 20 وحدة. لا يوجد مجمع ترفيهي واسع هنا، وهو متسق مع التركيز على الخصوصية والاقتصاد على حساب الحجم.
# الموقع: وادي الصفا 3 ومنطقة ميدان
يقع وادي الصفا 3 ضمن مجتمع ميدان الرئيسي، وهي منطقة استخدام مختلط على نطاق واسع في وسط دبي. يقع مضمار ميدان للسباق، موطن كأس دبي العالمي، ضمن المنطقة الأوسع. يمكن الوصول إلى المنطقة من طريق محمد بن زايد وطريق العين، مما يضع وسط مدينة دبي على بعد مسافة قيادة قصيرة.
لم يتم تأكيد أي معالم قريبة محددة في مجموعة الحقائق الحالية للمشروع بما يتجاوز السياق المنطقة. يجب على المشترين معاملة ادعاءات القرب من مصادر ثانوية بالحذر حتى تنضج البنية التحتية المحيطة بالقرب من موعد التسليم 2027.
# من تم تصميم هذا المشروع له
الحساب هنا يشير إلى ملف شاري ضيق جدا. مع حد أدنى من الإنفاق 25.1 مليون درهم لتكوينات الست غرف نوم وخط أعلى يقترب من 47 مليون درهم، هذا ليس مشروعا للمشترين الاختبار دبي لأول مرة. يستهدف الجمع بين اسم الموضة المعترف به عالميا والتأثيث الكامل والألواح الأرضية الكبيرة والمجموعة المتعمدة الصغيرة المشترين فائقي ثروة، خاصة أولئك من أوروبا والخليج الذين لديهم تعريض سابق للعقارات ذات العلامات التجارية في أسواق مثل باريس ولندن أو موناكو.
يضيف اسم Lagerfeld تفصيلا ثقافيا يميز المشروع عن المساكن الفاخرة التي تقودها العمارة البحتة. بالنسبة للمشتري الصحيح، هذا التفصيل هو النقطة.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Taraf Karl Lagerfeld Villas.
- Size
- 7,769
- Price
- AED 18,430,650
- Size
- 11,345
- Price
- AED 25,105,500–AED 26,278,350
- Size
- 18,870
- Price
- AED 39,174,450–AED 46,899,600
- Size
- 13,006–13,006
- Price
- AED 27,735,750–AED 28,864,500
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 2,510,550 |
| During construction | 30% | AED 7,531,650 |
| Upon Handover | 60% | AED 15,063,300 |
| Total | 100% | AED 25,105,500 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 4031225648570006
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-09-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Villas
5, 6, 7 bedroom villas & 7 bedroom premium villas
- 5 BR Villas3 spaces
- 7 BR Villas4 spaces
- 6 BR Villas3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Taraf Karl Lagerfeld Villas?+
Taraf Holding
Where is Taraf Karl Lagerfeld Villas located?+
Taraf Karl Lagerfeld Villas is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is Taraf Karl Lagerfeld Villas handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 3% complete.
What is the price of Taraf Karl Lagerfeld Villas?+
Prices at Taraf Karl Lagerfeld Villas currently range from AED 25,105,500 to AED 46,899,600.
Is Taraf Karl Lagerfeld Villas registered with escrow?+
Yes, Taraf Karl Lagerfeld Villas has escrow number 4031225648570006 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Taraf Karl Lagerfeld Villas.