The Palm Tower

برج نخلة جميرا، الذي طورته شركة نخيل وانتهي في الربع الثالث من 2021، يرتفع 240 متراً من جذع نخلة جميرا كبرج بـ 52 طابق يجمع بين 432 شقة سكنية مفروشة بالكامل مع فندق سانت ريجيس دبي الفئة الخمس، وفندق The Palm.

# البرج وموضعه على النخلة

عند 52 طابقاً، برج نخلة جميرا هو أحد أطول الهياكل على جزيرة نخلة جميرا، يحتل موضعاً مركزياً على جذع الجزيرة وليس أطرافها أو هلالها. الشكل المعماري يستمد بشكل فضفاض من صورة شجرة نخيل، التي تناسب العنوان بدون المبالغة فيه. من هذا الارتفاع، تمتد الآراء في ثلاث اتجاهات: عبر الخليج العربي، العودة نحو أفق دبي، وأسفل طول الجزيرة نفسها.

يعمل المبنى بمقياس حقيقي. منصة مراقبة عامة على الطابق 52، The View at The Palm، تجذب الزوار بشكل مستقل عن المكون السكني، الذي يعطي البرج حضوراً مدنياً يفتقر إليه معظم عناوين نخلة جميرا. يحتل SUSHISAMBA الطابق 51. هذه ليست وسائل راحة مختبئة في كيس السيارة، بل طوابق نشطة بآثار أقدام وهويتها الخاصة.

# السكن: المواصفات والأثاث

يتم تسليم الـ 432 شقة مفروشة بالكامل، بلوحة محايدة، أرضيات عالية الجودة ومطابخ مجهزة في جميع أنحاء المكان. لا يتم الكشف علناً عن الأقدام المربعة المحددة في المرحلة الحالية من توفر إعادة البيع، لكن المشروع يمتد عبر نطاق من التخطيطات عبر الطوابق السكنية تحت الفندق والطوابق العلوية لوسائل الراحة.

جودة الانتهاء تعكس الانتماء سانت ريجيس. يفرض علم الفندق معايير العلامة التجارية التي تمتد إلى المكون السكني، تغطي كل شيء من مواصفات المواد إلى تسليم الخدمة. يشتري المشترون فعلياً موقعاً مدار وبيئة مجاورة للفندق بدلاً من برج سكني تقليدي.

# الوصول إلى وسائل الراحة والاتصال سانت ريجيس

يحتفظ السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق سانت ريجيس دبي، التي تغير مادياً القيمة المقترحة في الحياة اليومية. حمام AURA Skypool على الطابق 50، الموصوف كأحد أكبر أحواض السباحة اللانهائية بالارتفاع في أي مكان في العالم، متاح للسكان جنباً إلى جنب مع نادي الشاطئ بالفندق. كلاهما مدرج وسائل راحة ضمن المشروع.

يجلس Nakheel Mall على بعد 100 متر من قاعدة البرج، مما يزيل أي اعتماد على السيارة لعمليات البقالة أو التسوق اليومي. هذه القرب مفيدة عملياً بطريقة لا يكون فيها الوصول إلى المول البعيد كذلك.

# الموقع: جذع نخلة جميرا والاتصالات بالمدينة

يوفر جذع نخلة جميرا اتصالاً بالبر الرئيسي أفضل من الأطراف. تقع حديقة الاتحاد تقريباً 500 متر بعيداً. يقع وسط مدينة دبي تقريباً 21.5 كيلومتر شرقاً، يمكن الوصول إليها بالطريق أو عبر مترو نخلة جميرا الذي يربط بشبكة مترو البر الرئيسي. يقع مطار دبي الدولي حول 31.7 كيلومتر من البرج، رحلة تقريباً 30 إلى 40 دقيقة اعتماداً على المرور.

للعائلات، روضة أطفال Asya على بعد 1.2 كيلومتر. البنية التحتية الأوسع لنخلة جميرا، Atlantis عند الهلال، رصيف المارينا، شريط الفندق على طول الأطراف، يبقى ضمن شبكة الطرق الداخلية للجزيرة.

# من يشتري هنا، ولماذا يحتفظ السوق الثانوية بالاهتمام

يحتل برج نخلة جميرا موضعاً محدداً ضمن هرمية نخلة جميرا. إنه ليس فيلا على طرف، وليس أحد الكتل السكنية منخفضة الارتفاع الأقدم على الجذع. علم سانت ريجيس والارتفاع والتسليم المفروش والطوابق العلوية النشطة يضعها أقرب إلى منتج إقامة موسومة بالعلامات من مبنى شقق تقليدي.

بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يسعون لأصل قابل للقفل والذهاب مع إدارة بمستوى الفندق، عنوان معروف وجاهزية فورية، الاقتراح متماسك. المشروع مكتمل وتشغيل كامل، الذي يزيل مخاطر البناء تماماً. يعكس الاهتمام بالسوق الثانوية في البرج أن ذلك: المشترون يستحوذون على منتج مكتمل وعاملي في أحد أكثر الرموز البريدية المعروفة في دبي.