Serenia Living

Serenia Living، الذي طورته Palma Holding على الهلال الغربي لنخلة جميرا، هو مجمع سكني بأربعة مباني يضم Sky Mansions الموضوعة عبر الطوابق العليا من كل برج. من المقرر اكتمال المشروع في مارس 2026 والبناء يقف عند 96 بالمائة من التقدم في وقت الكتابة.

# موقع الهلال الغربي وما يعنيه معمارياً

الهلال الغربي لنخلة جميرا هو القوس الخارجي للجزيرة، يواجه الخليج العربي المفتوح من جانب والكنس الكامل للنخلة من الجانب الآخر. تحتل Serenia Living موقع واجهة بحرية مجاور لـ Atlantis The Palm، الذي يضعه في أحد أكثر العناوين المرئية بروزاً على الجزيرة.

أربعة مباني تشكل المجمع. تستمد العمارة من لغة معاصرة، مع أسقف بارتفاع مزدوج داخل Sky Mansions تصل إلى حوالي 8.5 متر. على مستوى الشارع، يتم تأطير التطوير بواسطة حدائق منسقة وميزات مائية تعطيه جودة مكتفية ذاتياً متميزة عن الأحياء الأكثر كثافة للأوراق الداخلية.

# الوحدات السكنية: الحجم والتخطيط والمواصفات

الوحدات السكنية المتاحة المسجلة هي Sky Mansions بست غرف نوم تتراوح 23,982 قدم مربع، بسعر 300,000,000 درهم. هذه تحتل الطوابق العليا للمباني الأربعة وتُسلم مفروشة بالكامل.

تتضمن كل Sky Mansion حمام سباحة خاص وصالة رياضية خاصة مخصصة ضمن الوحدة. الديكور الداخلي مزود بأثاث إيطالي مصمم حسب الطلب من دور التصميم المعروفة، مع تشطيبات مخصصة عبر المناطق المشتركة والأجنحة الخاصة على حد سواء.

# بنتهاوسات الاحتياطي

مجموعة منفصلة تسمى The Reserve تتضمن عدداً محدوداً من البنتهاوسات الممتازة الموسومة أيضاً مفروشة بمواصفات عالية مع أثاث وتجهيزات إيطالية. يحصل سكان The Reserve على وصول إلى خدمة سائق Rolls-Royce خاص وأحكام كونسيرج بحسب الطلب. عبر التطوير الأوسع، تبدأ أسعار الدخول من 8,200,000 درهم، مما يشير إلى نطاق من أنواع الوحدات وراء ما تحدده بيانات الوحدة النموذجية.

تتراوح الأحجام عبر المشروع من 1,722 قدم مربع إلى 23,982 قدم مربع، مما يستوعب طيف مشتري أوسع مما تعنيه مستوى Sky Mansion وحدها.

# المرافق ضمن التطوير

تغطي المرافق نطاقاً واسعاً من احتياجات الترفيه دون تكرار لا لزوم له. هناك وصول مباشر للشاطئ وحمامات سباحة متعددة ومنتجع صحي مع غرف بخار وساونا وصالة رياضية خاصة إلى جانب الصالة الرياضية الرئيسية وسينما خاصة. يضيف ملعب محاكاة الجولف وملعب البادل بُعد رياضي، بينما تخدم غرفة الألعاب السكان البالغين والمراهقين. يتم الاعتناء بالأطفال من خلال منطقة لعب ناعمة وملعب خارجي منفصل.

تحدد رسوم الخدمات في 24.33 درهم لكل قدم مربع سنوياً.

# التنقل من الهلال الغربي

يقع نخيل مول على بعد حوالي 3.3 كيلومتر، يوفر أقرب مرساة تجزئة. متنزه الاتحاد على بعد 4.5 كيلومتر من الموقع. وسط مدينة دبي على بعد 25.1 كيلومتر بالطريق، ومطار دبي الدولي على بعد 35.2 كيلومتر. يربط قطار نخلة جميرا أحادي السكة الهلال بمحور Gateway في الجذع، من حيث يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد.

تعكس أرقام المسافات واقع العيش في الجزيرة: نخلة جميرا تكافئ أولئك الذين يقدرون العنوان نفسه، والتنقل إلى وسط دبي هو مقابلة أن معظم المشترين هنا قد أسعروها بالفعل.

# من تم بناء Serenia Living من أجله

هيكل التسعير وطبقة كونسيرج Rolls-Royce والألواح بحجم 23,982 قدم مربع كلها تشير إلى المشتري الذي الإقامة السكنية بالنسبة له هي عنوان رئيسي أو ثانوي ذو أهمية شخصية كبيرة، وليس استثمار دخول مستوى دبي.

بالنسبة للمشترين من دول مجلس التعاون الخليجي، يحمل موقع الهلال الغربي سحر معين نظراً لقربه من Atlantis. بالنسبة للمشترين الأوروبيين والآسيويين الذين يحصلون على الملكية في الطرف العلوي، فإن التسليم المفروش وطبقة الكونسيرج الموسومة تقلل الاحتكاك بإدارة الممتلكات من بعيد. يزيل تقدم البناء بنسبة 96 بالمائة أيضاً الكثير من المخاطر التوقيت التي تردع بعض المشترين الدوليين عن الالتزامات قيد الإنشاء.

Palma Holding لها سجل عملي معروف على نخلة جميرا. في هذا الحجم ونقطة السعر، تتنافس Serenia Living مع قائمة قصيرة من المشاريع على الجزيرة، وصيغة Sky Mansion، أربع وحدات عبر أربعة مباني، تبقي الإمدادات مشدودة بالتصميم.