- From
- AED 13,500,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2024
- Size
- 78–15,104 sqft
- Residences
- 25
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20, 32 AED/sqft
- Buildings
- 2
Raffles The Palm Dubai، المطورة من قبل Emerald Palace Group وأكملتها في الربع الرابع من 2024، تضم 25 منزل مفروش بالكامل عبر مبنيين في Palm Jumeirah. المجموعة تمتد تكوينات من غرفة نوم واحدة إلى ثماني غرف نوم، لكل منها ماركة فندق Raffles ومرافق البنية التحتية المرتبطة بها في إعداد سكني خاص.
# المبنيان وموقعهما على النخلة
تحتل Palm Jumeirah موقعاً فريداً في الجغرافيا السكنية بدبي. تمتد الجزيرة من صنع الإنسان إلى الخليج العربي، وتوفر عناوين الأوراق والهلال بسكان كلاً من الجبهة البحرية وقدراً من الفصل المادي عن ممرات المدينة الأكثر كثافة. يقع Raffles The Palm ضمن هذه البيئة كعنوان منخفض الحجم مرتكز على العلامة التجارية بدلاً من تطور برج تقليدي.
مع 25 منزل فقط عبر مبنيين، الكثافة محتوية بشكل متعمد. هذا الاعتدال نفسه اختيار موضعي: المشترون ليسوا يشترون في مجمع واسع النطاق ولكن في شيء أقرب إلى ناد خاص مع عمود فندق خلفه.
# المنازل والتخطيطات ومقياس المساحة
نطاق الحجم عبر المجموعة كبير. تبدأ المنازل بغرفة نوم واحدة بـ 1,637 قدم مربع بسعر 13.5 مليون درهم، بينما تتراوح وحدات بغرفتي نوم من 1,819 إلى 2,433 قدم مربع، بسعر بين 15.9 مليون و 19.6 مليون درهم. تمتد تخطيطات بثلاث غرف نوم من 2,486 إلى 10,075 قدم مربع، مع أسعار من 21.2 مليون درهم إلى 59.6 مليون درهم للتكوينات الأكبر.
تصل المنازل ذات الأربع وخمس غرف نوم جيداً إلى إقليم بنتهاوس. تغطي أكبر وحدة بأربع غرف نوم 16,223 قدم مربع بـ 67.6 مليون درهم. تمتد خيارات خمس غرف نوم إلى 15,179 قدم مربع، مسعرة بـ 78.8 مليون درهم و 80.4 مليون درهم على التوالي. عند الحد الأعلى من المجموعة يقف منزل بثماني غرف نوم مع سعر طلب 600 مليون درهم.
تُسلَّم جميع المنازل مفروشة بالكامل. تستقي مواصفات المطور من بيوت الأثاث بما فيها Minotti و Poltrona Frau و B&B Italia و Henge و Visionnaire، جنباً إلى جنب مع تجهيزات مطابخ من قبل Dada و Poliform و Gaggenau و Miele. تعمل رسوم الخدمات بـ 20 إلى 32 درهم لكل قدم مربع تبعاً لنوع الوحدة.
# ما تجلبه ماركة Raffles للحياة اليومية
قائمة الراحة في Raffles The Palm مرسية من قبل البنية التحتية للفندق التي تعمل بجانب المنازل. تشكل حمام Cinque Mondes و رحلات Gharieni Wellness Technology Journeys عرض الصحة والعافية. تشمل خيارات تناول الطعام على الموقع Matagi و Piatti By The Beach و Le Jardin و Raffles Patisserie. بالنسبة للمساءات، توفر Sola Jazz Lounge و Blüthner Hall بيئات منفصلة ضمن نفس العنوان.
تخدم المسرح الخاص بـ 80 مقعد و Raffles Kids Club السكان الذين يمتد استخدامهم للممتلكات خارج الزيارة العرضية. يعتبر الشاطئ الخاص الأبيض بطول 500 متر من بين أكثر المميزات ملموسة: الوصول المباشر والمدار للشاطئ على Palm Jumeirah بهذا المقياس يبقى سلعة محدودة.
تكمل صالة ألعاب Raffles ومسابح سباحة متعددة البنية التحتية المادية على الموقع.
# المسافات والاتصال العملي
يقع مول Nakheel على بعد حوالي 5 كم من التنمية، منتزه Al Ittihad حوالي 6.2 كم. وسط مدينة دبي يبعد 26.7 كم بالطريق، ومطار دبي الدولي حوالي 27.9 كم. بالنسبة لممتلكات بهذا الملف، المسافة إلى المطار مهمة: رحلة قيادة 30 دقيقة تحت الظروف العادية توضع المنزل ضمن الوصول العملي للمحطات دون طلب قاعدة مدينة ثانية.
اتصال النخلة الخاص بها عبر أحادي السكة الحديدية ونفق النخلة بـ طريق الشيخ زايد يحافظ على دبي البرية يمكن الوصول إليها دون أن تشعر الرحلة بأنها طويلة.
# من صُمم هذا العنوان
Raffles The Palm ليست اقتراحاً إيجاري تقليدياً بـ للبيع بإيجار، ولا تقدم نفسها كواحد. بنية السعر، من 13.5 مليون درهم لغرفة نوم واحدة إلى 600 مليون درهم في السقف، تعكس قاعدة مشتري تشمل السكان الدائمين وأولئك الذين يسعون إلى منزل ثانوي مدار بجودة فندق في دبي مع ماركة معترف بها عالمياً تعمل البنية التحتية المشتركة.
بالنسبة للمشترين من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا المعتادين على ممتلكات Raffles في لندن وسنغافورة وباريس، تحمل الماركة ألفة متأصلة. نموذج الخدمة، الذي يمتد إلى خدمات بوتلر والطعام في الإقامة والسائقين الشخصيين والوصول الطبي الخاص، يعالج الاحتياجات العملية للمالكين الذين قد لا يكونون في الإقامة بشكل مستمر. تكامل البنية التحتية، مقترناً بعدد الوحدات المنخفض، يضع Raffles The Palm كأحد العناوين الفاخرة الموجهة ذاتياً التشغيل والعملياتية عند توفره حالياً على Palm Jumeirah.
Gallery
Residences
24 unit configurations available at Raffles The Palm Dubai.
- Size
- 1,637
- Price
- AED 13,500,000
- Size
- 2,433
- Price
- AED 17,750,000
- Size
- 1,830
- Price
- AED 15,900,000
- Size
- 1,819
- Price
- AED 17,750,000
- Size
- 2,050
- Price
- AED 19,600,000
- Size
- 8,101
- Price
- AED 59,600,000
- Size
- 3,261
- Price
- AED 25,750,000
- Size
- 2,486–3,337
- Price
- AED 21,200,000–AED 27,750,000
- Size
- 3,337
- Price
- AED 28,600,000
- Size
- 3,401
- Price
- AED 26,600,000
- Size
- 2,886
- Price
- AED 25,000,000
- Size
- 10,075
- Price
- AED 44,000,000
- Size
- 2,488
- Price
- AED 21,200,000
- Size
- 4,602
- Price
- AED 36,600,000
- Size
- 5,677
- Price
- AED 38,000,000
- Size
- 7,285
- Price
- AED 46,400,000
- Size
- 4,629
- Price
- AED 38,000,000
- Size
- 6,914
- Price
- AED 54,600,000
- Size
- 8,342
- Price
- AED 64,400,000
- Size
- 16,223
- Price
- AED 67,600,000
- Size
- 6,914
- Price
- AED 53,000,000
- Size
- 15,179
- Price
- AED 78,800,000
- Size
- 15,104
- Price
- AED 80,400,000
- Size
- 78
- Price
- AED 600,000,000
Payment plan
- Phase 1100%On booking
- Phase 150%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 13,500,000 |
| Total | 100% | AED 13,500,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Nakheel Mall5 km
- Al Ittihad Park6.2 km
- Asya's Nursery9.6 km
- Downtown Dubai26.7 km
- Dubai International Airport27.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Palm Jumeirah transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Palm Jumeirah, refreshed daily. Useful context when judging where Raffles The Palm Dubai sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Service charge
- 20, 32 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2018-12-31
- Residences
- 25
- Buildings
- 2
- Readiness
- 100%
- Villas
5 bedroom Royal Residental Villas
- Building
2, 3, 4, 5 bedroom luxury apartments & 5, 6 bedroom penthouses
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment3 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Raffles The Palm Dubai?+
Emerald Palace Group
Where is Raffles The Palm Dubai located?+
Raffles The Palm Dubai is located in Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is Raffles The Palm Dubai handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Raffles The Palm Dubai?+
Prices at Raffles The Palm Dubai currently range from AED 13,500,000 to AED 600,000,000.
Is Raffles The Palm Dubai registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Raffles The Palm Dubai.