Film
The Project
- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 24-25 AED/sqft
The Grove، من قبل Iman Developers، عبارة عن مبنى سكني مكتمل في Dubai Hills، عنوان مجتمع متوسط الارتفاع الذي تم تسليمه في الربع الرابع من 2024 والآن جاهز تماماً للتسليم.
# المبنى وموقعه في Dubai Hills
نضجت Dubai Hills بشكل كبير خلال السنوات الخمس الماضية، وتحول من عنوان تخميني إلى أحد أحياء المدينة الأكثر رسوخاً والمخطط رئيسياً. يجلس The Grove ضمن هذا السياق كمبنى واحد، لوبيه مكتمل برسوم سقف مزدوجة الارتفاع واختيارات مادية مدروسة تحدد نبرة معقولة للطوابق أعلاه.
المشروع الآن 100 في المائة مكتمل. بالنسبة للمشترين الذين ملهم من مخاطر خارج الخطة، فإن هذا التمييز يحمل وزناً حقيقياً.
# الإقامات: التخطيطات والمواصفات والتشطيب
يسلم The Grove شقق غير مؤثثة، تاركاً للمالكين تحديد الداخلية بدلاً من وراثة حزمة أثاث المطور. المطابخ المجهزة مدرجة كمعيار. رسم الخدمات تتراوح من 24 إلى 25 درهماً لكل قدم مربع، وهو رقم يستحق الأخذ في الاعتبار في أي حساب العائد أو تكلفة الإمساك.
لم يتم الكشف عن أحجام الوحدات المحددة وأعداد التخطيط في المواد المتاحة للجمهور، لذا يجب على المشترين طلب جدول وحدة كامل مباشرة من فريق استشارة JRE.
# ما تقدمه حزمة المرافق
تقسم مرافق المبنى عبر الإنتاج الداخلي والخارجي. تتضمن مستويات الأرضية والرصيف صالة رياضية وملعب نادٍ ومنطقة لعب داخلية ومنطقة جلوس مغطاة.
# برنامج السطح
تحمل الطوابق العليا المزيد من وزن الترفيه. يجلس حمام سباحة لا نهائي على السطح إلى جانب حمام سباحة تقليدي وشرفة شواء وجلوس وملعب رش. ملعب كرة سلة وملعب لعب خارجي كاملة الصورة. إعادة شحن المركبات الكهربائية متاحة ضمن المبنى، مما يعكس توقعاً متزايداً بين المشترين الأوروبيين ومجلس التعاون الخليجي الذين يشترون في 2024 وما بعده.
النطاق هنا أوسع من معظم المباني بهذه النقطة السعرية في Dubai Hills تميل إلى تقديمه، تغطي العائلات التي لديها أطفال مع الكفاءة كما تغطي الأزواج أو المحتلين الفرديين.
# التنقل: المدارس والبيع بالتجزئة والمدينة
تتمتع Dubai Hills بخدمة جيدة على الطريق، وتؤكد مسافات The Grove إلى الوجهات الرئيسية موقعها العملي. يقع GEMS International School على بعد 2.8 كيلومتر، حوالي ستة دقائق بالسيارة، مما يجعل رحلة المدرسة الصباحية قابلة للتحكم. يقع Grand City Mall أربعة كيلومترات بعيداً، رحلة ثماني دقائق للبيع بالتجزئة اليومية. يقع Downtown Dubai على بعد 12.5 كيلومتر، أو حوالي 18 دقيقة، مما يبقي قلب المدينة التجاري والثقافي في متناول اليد دون وضع السكان في ضجيج الأمر.
يصل Kite Beach في 20 دقيقة على بعد 9.3 كيلومتر. يقع مطار دبي الدولي على بعد 24 كيلومتراً، حوالي 22 دقيقة، وهي رحلة عمل تعمل للمسافرين المتكررين دون السيطرة على العنوان. يضيف القرب من Splash Park على بعد 3.4 كيلومترات نقطة بيانات أخرى ذات صلة بالأسرة للمشترين الذين يزنون هذا ضد شراء منطقة المدارس في مكان آخر في الإمارة.
# من يناسب هذا المبنى وأين يقع في السوق
يحتل The Grove موقعاً معقولاً للمشترين الذين يعطون الأولوية لتأكيد الانتهاء وأساسيات المنطقة على التصعيد المخاطر للإطلاق خارج الخطة. Dubai Hills لديها سوق إعادة بيع مثبتة وبنية تحتية راسخة ونوع من الخضرة والحجم منخفض الارتفاع يستقطب بشكل خاص العائلات الانتقال من المدن الأوروبية أو من داخل مجلس التعاون الخليجي.
يبقي المواصفات غير المؤثثة شريط الدخول أقل للمستخدمين النهائيين الذين يريدون السيطرة الكاملة على التركيب. بالنسبة للمستثمرين، تشير رسوم الخدمات والقرب من المدارس نحو ملف سكاني للمهنيين الأسري، وهي ديموغرافية تميل إلى الإمساك بالعقود لفترة أطول من الشاغلين الفردي الأصغر سناً. تم بيع المبنى بالكامل، مما يشير إلى الرغبة في هذا الجزء من Dubai Hills ويضغط على المخزون المتاح للمشترين الذين تم تحديد العنوان بالفعل.
Imagery
Gallery
8 images · 2 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
FilmStructure
Payment plan
Option 1
Option 2
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Gym
Indoor Play Area
Seating Area
Basketball Court
Club House
Play Area
Rooftop Bbq & Seating
Swimming Pool
Rooftop Infinity Pool
Сharging Station
Splash Pad
Nearest metro & tram
Nearby
- GEMS International School2.8 km · 6 min
- Downtown Dubai12.5 km · 18 min
- Splash Park3.4 km · 6 min
- Kite Beach9.3 km · 20 min
- Dubai International Airport24 km · 22 min
- Grand City Mall4 km · 8 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Escrow number
- 0205302400812
- Service charge
- 24-25 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-24
- Construction end
- 2024-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
Buildings
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
Parking
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of The Grove?+
Iman Developers
Where is The Grove located?+
The Grove is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Grove handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 100% complete.
What is the price of The Grove?+
Prices at The Grove start from AED 0.
Is The Grove registered with escrow?+
Yes, The Grove has escrow number 0205302400812 with the Dubai Land Department.
Enquire about The Grove
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Grove.