- From
- AED 3,123,562
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 1,005–2,332 sqft
- Residences
- 89
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 24 AED/sqft
Taj Wellington Mews هو تطوير سكني مفروش بالكامل من BNW Developments على جزيرة المرجان، رأس الخيمة، يضم 89 وحدة سكنية عبر مبنى واحد مقرر للتسليم في الربع الأول 2028.
# المبنى وموقعه على جزيرة المرجان
جزيرة المرجان أرخبيل من صنع الإنسان يمتد إلى خليج عمّان من ساحل رأس الخيمة. مشكلة بشكل فضفاض حول شعاب مرجانية، كتلاتها الأربع المتصلة جذبت تركزاً متزايداً من الاستثمار السياحي والسكني على مدى العقد الماضي، موضعياً الجزيرة كأحد العناوين الرئيسية للإمارة لكل من الترفيه والملكية طويلة الأجل.
يجلس Taj Wellington Mews ضمن هذا الإعداد كهيكل قائم على الساحة مع برجين متصلين يرتفعان فوق. الهندسة المنحنية تخلق تكويناً يُقرأ بشكل مميز على خط أفق الجزيرة دون اللجوء إلى الطيش. الشرفات تصرح عن الواجهة بفترات منتظمة، كسر الارتفاع وتعزيز إحساس بالمقياس السكني بدلاً من السمك التجاري. مع 89 وحدة عبر مبنى واحد، يحتل التطوير فرقة ضيقة بين boutique ومتوسط الحجم، اعتدال مقصود يشكل التجربة الملكية في جميع أنحاء.
ارتباط العلامة التجارية Taj يشير إلى موضعية محددة: ضيافة ميراثية مترجمة إلى الاستخدام السكني الخاص، مع BNW Developments كشريك التسليم خلف المنتج المادي.
# الوحدات السكنية: التخطيطات والمقياس والمواصفات
89 وحدة سكنية تمتد عبر studios إلى وحدات بثلاث غرف نوم، مع مساحات أرضية إجمالية تتراوح من تقريباً 688 قدم مربع إلى 2,332 قدم مربع. هذا الرقم الأعلى، ينطبق على أكبر تكويناً بغرفة واحدة، يعكس تخطيطات تمتد جيداً إلى ما وراء فئة معايير وربما تتضمن مساحة خارجية جوهرية أو ملحقة.
Studios بسعر من حول 1.9 مليون درهم وتمتد إلى أكثر قليلاً من 1,050 قدم مربع في شكل أكبر. شقق بغرفة واحدة، التي تشكل الجزء الأكبر من المجموعة، تتراوح من تقريباً 1,005 قدم مربع إلى أقل قليلاً من 2,000 قدم مربع، مع أسعار طلب بين تقريباً 3.1 مليون و 5.2 مليون درهم اعتماداً على الحجم والطابق والاتجاه. الوحدات السكنية بغرفتي نوم في نطاق 1,530 إلى 1,750 قدم مربع، بسعر من 4.8 مليون درهم، بينما خيار بثلاث غرف نوم عند 1,984 قدم مربع مدرج عند 5.8 مليون درهم.
جميع الوحدات السكنية تُسلم مفروشة بالكامل. المواصفة الداخلية تستمد من الحياديين الدافئة والنسيج الطبقي والتفاصيل المعدنية بما فيها تفاصيل النحاس والذهب، مع نوافذ فرنسية مصممة لزيادة الضوء الطبيعي عبر مناطق المعيشة. الإضاءة المدمجة وجدران التنجيد الرأسي تكمل لوحة تجلس أقرب إلى فندق boutique من تشطيب موحد للمطور.
رسوم الخدمات ثابتة عند 24 درهماً لكل قدم مربع.
# الخدمات عبر الساحة والمناطق المجتمعية
برنامج الخدمات مرساة مع حمام سباحة وبار وصالة جانب الحمام مع مطعم توقيع موضوع كخيار داخل المبنى للسكان الذين يفضلون عدم مغادرة الجزيرة لوجبات مساء.
توفير اللياقة يأتي من خلال صالة ألعاب رياضية مخصصة واستوديو لياقة. الصحة معالجة أكثر خصوصية بمنتجع صحي وجناح تأمل zen، زوج ينعكس تركيز علامة Taj على ضيافة استعادية بدلاً من مجرد خدمة ترفيهية. سينما في الهواء الطلق تضيف طبقة تجريبية مناسبة لمناخ الجزيرة لمعظم السنة.
صالة اجتماعات خاصة تكمل المرافق المشتركة، معترفة أن جزء من قاعدة المشترين ستستخدم الوحدات جزئياً كقاعدة للعمل أو استقبال الأعمال.
# الاتصالات بالجزيرة وما وراء
الشاطئ على جزيرة المرجان يقع تقريباً كيلومتر واحد من التطوير، مسافة توضعه ضمن يسهل الوصول إليه سيراً أو قيادة قصيرة. المساحة الخضراء العامة متاحة عند حديقة الجزيرة العامة، تقريباً 2.3 كيلومتر بعيداً.
للتجزئة والطعام اليومي، مول Al Hamra يجلس 7.7 كيلومتر من المشروع. حرم Al Hamra لـ RAK Academy، ذي صلة للمشترين مع الأطفال في سن المدرسة، تقريباً 10.2 كيلومتر بعيداً. مطار رأس الخيمة الدولي 33.4 كيلومتر بعيداً، رحلة من تقريباً 30 إلى 40 دقيقة بالسيارة، توفير اتصالات مباشرة إلى مجموعة من الوجهات الأوروبية والآسيوية إلى جانب الاتصال الكامل عبر دبي الدولي، تقريباً ساعة قيادة جنوباً.
# من يُبني هذا المشروع له، وأين يجلس في السوق الحالي
يعالج Taj Wellington Mews ملف شراء أصبح أكثر وضوحاً حيث نضج سوق السكن في رأس الخيمة: المشترون الدوليون الذين يسعون للوحدات السكنية المطلة على البحر في نقاط الأسعار التي تبقى أقل من منتج الواجهة المائية المقارن في دبي مارينا أو نخلة جميرا، مقترنة مع مشغل ضيافة موحود لتدعيم معايير الخدمة و، للمستثمرين، موضعية إيجار محتملة.
بـ 3.1 مليون إلى 5.7 مليون درهم عبر النطاق المتاح، التسعير يجلس فوق متوسط RAK لكن أقل من منتج موحود مكافئ في Dubai Marina أو نخلة جميرا. التسليم المفروش بالكامل، مقترن مع رسوم خدمات 24 درهماً لكل قدم مربع، يبسط الملكية للمشترين إدارة الأصول عن بعد من لندن أو جنيف أو موبي أو سنغافورة.
التسليم محدد للربع الأول 2028. البناء جارٍ، مع حساب escrow المسجل تحت الرقم 13370052920003. بالنسبة للمشترين الذين يزنون التزام off-plan في سوق لا يزال يبني بنيته التحتية، توفر علامة Taj نقطة مرجعية قابلة للتعرف. هذا الألفية، بدلاً من أي خدمة واحدة أو خطة أرضية، من المرجح أن تكون بيانات المشروع الأكثر إقناعاً لأول مرة مشتري RAK.
Gallery
Residences
38 unit configurations available at Taj Wellington Mews.
- Size
- 1,054
- Price
- AED 2,982,220
- Size
- 941–1,054
- Price
- AED 2,801,831–AED 2,990,858
- Size
- 688
- Price
- AED 1,945,006
- Size
- 1,379–1,484
- Price
- AED 4,335,613–AED 4,668,299
- Size
- 1,140–1,211
- Price
- AED 3,523,488–AED 3,644,788
- Size
- 1,203
- Price
- AED 3,763,294
- Size
- 1,005
- Price
- AED 3,162,613
- Size
- 1,019–1,074
- Price
- AED 3,209,925–AED 3,381,409
- Size
- 1,140
- Price
- AED 3,523,488
- Size
- 1,201–1,299
- Price
- AED 3,705,992–AED 3,929,500
- Size
- 1,005–1,007
- Price
- AED 3,123,013–AED 3,167,030
- Size
- 1,074
- Price
- AED 3,381,676
- Size
- 1,147–1,161
- Price
- AED 3,320,936–AED 3,469,213
- Size
- 1,483
- Price
- AED 4,346,140
- Size
- 1,231–1,311
- Price
- AED 3,872,874–AED 4,049,820
- Size
- 1,995
- Price
- AED 5,164,861
- Size
- 1,344
- Price
- AED 4,033,462
- Size
- 1,483–1,548
- Price
- AED 4,346,140–AED 4,539,461
- Size
- 1,005–1,006
- Price
- AED 3,123,013–AED 3,165,312
- Size
- 1,232
- Price
- AED 3,876,862
- Size
- 1,224–1,248
- Price
- AED 3,852,559–AED 3,886,790
- Size
- 1,006
- Price
- AED 3,123,562
- Size
- 1,217
- Price
- AED 3,831,526
- Size
- 1,221–2,332
- Price
- AED 3,688,731–AED 5,748,260
- Size
- 1,041
- Price
- AED 3,137,513
- Size
- 1,201–1,299
- Price
- AED 3,758,077–AED 3,929,500
- Size
- 1,484–1,484
- Price
- AED 4,666,845–AED 4,674,184
- Size
- 1,099
- Price
- AED 3,264,593
- Size
- 1,099
- Price
- AED 3,264,593
- Size
- 1,311
- Price
- AED 4,125,145
- Size
- 1,041
- Price
- AED 3,137,513
- Size
- 1,005
- Price
- AED 3,163,718
- Size
- 1,158
- Price
- AED 3,538,581
- Size
- 1,532
- Price
- AED 4,805,169
- Size
- 1,720–1,751
- Price
- AED 4,814,587–AED 4,875,565
- Size
- 1,568
- Price
- AED 4,866,557
- Size
- 1,532–1,568
- Price
- AED 4,805,169–AED 4,868,940
- Size
- 1,985
- Price
- AED 5,800,273
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 312,356 |
| During construction | 50% | AED 1,561,781 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,249,425 |
| Total | 100% | AED 3,123,562 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Public Park Al Marjan Island2.3 km
- Al Hamra Mall7.7 km
- Al Marjan Island Beach - R.A.K.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport33.4 km
- RAK Academy: Al Hamra10.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 13370052920003
- Service charge
- 24 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-04-27
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 89
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Taj Wellington Mews?+
BNW Developments
Where is Taj Wellington Mews located?+
Taj Wellington Mews is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Taj Wellington Mews handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Taj Wellington Mews?+
Prices at Taj Wellington Mews currently range from AED 3,123,562 to AED 5,748,260.
Is Taj Wellington Mews registered with escrow?+
Yes, Taj Wellington Mews has escrow number 13370052920003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Taj Wellington Mews.