- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 70% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Buildings
- 1
Society House هو برج سكني من 55 طابقاً من قبل Invest Group Overseas (IGO) على حافة Downtown Dubai، يقدم استوديوهات مؤثثة وشقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم مع تسليم مجدول في الربع الثالث من 2026.
# البرج وموقعه في Downtown Dubai
في 55 طابقاً، يحتل Society House مكانه الخاص به في منطقة محددة بالفعل بالطموح العمودي. نظمت IGO المبنى حول منطق واضح: الاستوديوهات بصيغة دقيقة تحتل الطوابق السفلية، والتدرج من خلال تكوينات أكبر تدريجياً حتى تطالب وحدات الزاوية ثلاثية الغرفة في المستويات العليا بأكبر أرضيات. والنتيجة هي هيكل واحد يعمل تقريباً كحي عمودي، مع 404 وحدة موزعة عبر 49 طابقاً سكنياً.
يؤثر Downtown Dubai على جاذبية البرج بقدر العمارة نفسها. برج خليفة هو المعلم الواضح في المنطقة، لكن الجذب الثقافي الحقيقي للحي يأتي من الكثافة: البيع بالتجزئة والطعام والنقل والمساحة الخضراء كلها ضمن نطاق قريب. Society House يقع ضمن هذه الشبكة.
# الشقق والتخطيطات والتشطيب
يتراوح مزيج الوحدات من استوديوهات مضغوطة إلى شقق كاملة بثلاث غرف نوم، جميعها مسلمة إما بالكامل أو جزئياً مؤثثة. المطابخ مجهزة بأجهزة SMEG. عبر الداخل، لوحة المواد تميل نحو الرخام والنحاس والتركيزات الذهبية، مع القصد المعلن بمقارنة تشطيبات الفخامة القاسية ضد الأنسجة الأكثر دفئاً.
تشكل الوحدات الزاوية على المستويات العليا الاقتراح البارز للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والمنظر. تعني تقسيم أنواع الوحدات حسب الطابق أن المشترين في نقاط سعر مختلفة يحتلون أجزاء حقيقياً مختلفة من المبنى، بدلاً من نسخة مخففة من نفس المنتج.
تم تحديد رسوم الخدمات بـ 20 درهماً لكل قدم مربع.
# وسائل الراحة: الاجتماعية والعملية
جمعت IGO قائمة وسائل راحة تغطي كلاً من الترفيه والإنتاجية، مما يعكس تحولاً في كيفية استخدام مشترو Downtown لمساكنهم.
# الترفيه واللياقة البدنية
يتضمن المبنى حمام سباحة واستوديو لياقة بدنية وصندوق crossfit خارجي وملاعب padel ومحاكي جولف. تقع منطقة أفق الأفق والحانة الخارجية لاستخدام المساء. تمتد سينما خاصة ومنطقة لعب للأطفال العرض إلى ملف مقيم أوسع.
# البنية التحتية للعمل
تقع مساحات المكاتب المخدومة وغرف الاجتماعات بجانب قاعة سكان. بالنسبة للمشترين الذين ينقسمون الوقت بين دبي ومدن أخرى، فإن وجود مساحة عمل وظيفية ضمن المبنى يزيل الاحتكاك من اليوم.
# الموقع والاتصالات اليومية
Dubai Mall على بعد 1.1 كيلومترات من البرج، قريب بما يكفي للوصول إليه سيراً على الأقدام دون أن تكون الحرارة محظورة في الأشهر الأكثر برودة. يقع Burj Park by Emaar، أحد أفضل المساحات المفتوحة بالهواء الطلق في المنطقة، على بعد 2.1 كيلومتر. مطار دبي الدولي على بعد 14.4 كيلومتر، وهي رحلة نادراً ما تتجاوز 20 دقيقة في ساعات الذروة المنخفضة. شاطئ جميرة المفتوح على بعد 6.9 كيلومتر من المبنى، والمدارس الشراكة الدولية الشرق الأوسط تقع على بعد 2.7 كيلومتر، ذات صلة بالمشترين الذين ينتقلون مع الأطفال.
# من يناسب Society House، وأين يقف في السوق
مع المشروع بالفعل 70 بالمائة مكتمل والتسليم المستهدف للربع الثالث من 2026، فإن Society House متجاوزة النقطة التي يكون فيها خطر البناء في المراحل المبكرة مسألة مادية. يشير الحالة المباعة بالكامل إلى أن IGO نقلت المخزون الخاص بها قبل وصول المبنى إلى هذه المرحلة، وهي نقطة بيانات تستحق الاحتفاظ بها.
يستهدف المشروع المشترين الذين يريدون منتجاً مدارًا مؤثثاً في أكثر الأسواق السائلة في دبي. يستمر Downtown في فرض قيم إعادة البيع والإيجار الممتازة نسبة إلى معظم المناطق الأخرى، وهيكل وسائل الراحة هنا مرموق لمالكي الاستخدام الشخصي ومستثمري الإقامة قصيرة الأجل على حد سواء. بالنسبة للمشتري الدولي الذي ينظر إلى مدخل دبي بدون احتكاك، فإن وحدة مؤثثة في مبنى من هذه المواصفات، في هذا الموقع، هو موقف دفاعي.
Gallery
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 18 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 0 |
| During construction | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Mall1.1 km
- International Schools Partnership Middle East2.7 km
- Burj Park by Emaar2.1 km
- Dubai International Airport14.4 km
- Jumeirah Open Beach6.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Downtown Dubai transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Downtown Dubai, refreshed daily. Useful context when judging where Society House sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 001582333117401
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-08-02
- Construction end
- 2026-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 70%
- Skyscrapper
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Society House?+
Invest Group Overseas (IGO)
Where is Society House located?+
Society House is located in Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates.
When is Society House handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 70% complete.
What is the price of Society House?+
Prices at Society House start from AED 0.
Is Society House registered with escrow?+
Yes, Society House has escrow number 001582333117401 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Society House.