- From
- AED 4,250,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 1,032–8,584 sqft
- Residences
- 17
- Construction
- 11% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Buildings
- 1
يمثل Fairmont Residences Solara Tower برجاً سكنياً بـ 55 طابقاً موسوماً بعلامة تجارية في وسط مدينة دبي، طورته شركة SOL Properties وتحمل اسم Fairmont إلى عنوان مخصص مقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من 2027. مع 17 وحدة سكنية عبر ارتفاع مبنى واحد، تقع في الطرف العلوي من طيف الحصرية للمنطقة.
# البرج وموقعه في وسط مدينة دبي
يحتل وسط مدينة دبي طبقة معينة في الهرم السكني للمدينة. يحمل برج خليفة والنافورة والأوبرا ودبي مول ودبي مول مول ضمن قرب وثيق، مما يعني أن العنوان وحده يحتل قسطاً يمكن أن تقرب منه المطورون الآخرون فقط في دبي. وضعت SOL Properties برج Solara بشكل مباشر ضمن هذا القسط، ليس على الحافة الخارجية للمنطقة بل بالقرب من النواة، مع Souk Al Bahar و Burj Park كلاهما ضمن كيلومتر واحد.
على ارتفاع 55 طابقاً، يُقرأ المبنى كبيان عمودي جدي. الإنشاء جارٍ، مع تقدم حالي في حوالي 11 في المائة، يضع المشروع بثبات في مرحلته الإنشائية المبكرة قبل تسليم 2027.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
تمتد 17 وحدة سكنية عبر نطاق غير عادي واسع لمبنى بهذا الحساب. تبدأ الوحدات بغرفة نوم واحدة من 1,031 قدم مربع وبسعر ابتدائي من 4.25 مليون درهم إماراتي. خيارات غرفتي النوم تتراوح من 1,734 قدم مربع إلى 2,288 قدم مربع، مع أسعار تتراوح من 6.22 مليون درهم إماراتي إلى 8.42 مليون درهم إماراتي. تحتل الوحدات بثلاث غرف نوم ما بين 2,562 قدم مربع و 2,933 قدم مربع، بسعر ابتدائي من 8.95 مليون درهم إماراتي إلى 10.99 مليون درهم إماراتي.
في أعلى الكومة تجلس الوحدات السكنية بأربع غرف نوم. اثنان بسعر في نطاق 23 مليون درهم إماراتي عند 5,322 قدم مربع و 5,512 قدم مربع على التوالي. تمتد أكبر وحدة إلى 8,584 قدم مربع وبسعر 42.75 مليون درهم إماراتي، مما يضعها من بين منصات الأرضيات الخاصة الأكثر جوهرية المتاحة في وسط مدينة دبي اليوم.
# المواصفات والتجهيزات المطبخية
يتم تسليم الوحدات السكنية مع تأثيث المطبخ فقط، مع أجهزة Miele. التشطيبات تستمد من المواد المصدر من إيطاليا وألمانيا. تمنح صيغة التسليم المشترين قشرة جاهزة لمصمم داخلي خاص بهم للعمل ضمنها، مع كون المطبخ بالفعل عملي.
# التسهيلات عبر المبنى
برنامج التسهيلات واسع لمبنى بـ 17 منزلاً. حمام سباحة وشريط المسبح وصالة وغرف منتجع صحي وغرفات البخار والساونا ومنطقة اليوغا تشكل النواة الصحية. الصالة الرياضية وملعب البادل يخدمان السكان الأكثر نشاطاً. يوسع السينما ومحاكي الجولف وصالة ناد النادي وقاعة مؤتمرات وملعب شواء العرض إلى إقليم الترفيه والضيافة الخفيفة.
حدائق زن وملعب أطفال تكمل القائمة. رسم الخدمة محدد في 25 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
# الموقع والعنوان المحيط
Burj Park و Souk Al Bahar كلاهما ضمن كيلومتر واحد، كما هو الحال Jumeirah International Nurseries. يقع شاطئ Jumeirah العام على بعد 6.5 كيلومترات، قيادة سهلة في أي اتجاه على طول ممر الشيخ زايد. يقع مطار دبي الدولي على بعد 16 كيلومتراً من البرج، حوالي 20 دقيقة بالطريق حسب الوقت من اليوم.
تخدم الخط الأحمر بمترو دبي وسط مدينة عبر محطة برج خليفة/دبي مول، مما يجعل المنطقة يمكن الوصول إليها دون سيارة للمهام اليومية، على الرغم من أنه في نقطة السعر هذه سيحتفظ معظم المشترين بالنقل المخصص.
# من يتم بناء هذا المبنى له
سبع عشرة وحدة سكنية عبر 55 طابقاً تصف منتجاً محدداً جداً: كثافة منخفضة، ومواصفات عالية، ومدعومة بعلامة تجارية. يجلب ارتباط Fairmont معه كلاً من توقع الخدمة وحجة العائد، نظراً لاعتراف العلامة التجارية بين مجموعة المشتري من دول مجلس التعاون الخليجي وأوروبا وآسيا التي تميل إلى الدوران عبر وسط مدينة دبي.
بالنسبة للمشترين الذين يقارنون برج Solara مقابل تكملة وسط المدينة الأخرى المقررة في دورة 2027، يقع السعر لكل قدم مربع عبر نطاق غرفتي النوم والثلاث غرف نوم عند مستوى متسق مع الإقامات الموسومة بعلامة تجارية في المنطقة، دون الوصول إلى أعلى جداً جداً من السوق الذي اختبرته بعض الإطلاقات الأحدث. AED 42.75 مليون بأربع غرف نوم هي الشذوذ، موجهة نحو مشتري دمج مساحة أرضية جوهرية ضمن عنوان مُدار واحد بدلاً من الانتشار عبر وحدات صغيرة متعددة. بالنسبة لهذا الملف الشخصي، تمثل إقامة خاصة بـ 8,584 قدم مربع مع خدمات مدعومة من Fairmont في قلب وسط مدينة دبي حجة متماسكة.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Fairmont Residences Solara Tower.
- Size
- 1,032
- Price
- AED 4,250,000
- Size
- 1,894–1,940
- Price
- AED 6,556,000–AED 6,815,000
- Size
- 1,734
- Price
- AED 6,219,000
- Size
- 1,940
- Price
- AED 6,901,000
- Size
- 2,260
- Price
- AED 8,235,000
- Size
- 2,288
- Price
- AED 8,415,000
- Size
- 2,933
- Price
- AED 8,945,000
- Size
- 2,562
- Price
- AED 10,564,000
- Size
- 2,755
- Price
- AED 9,180,000
- Size
- 2,933
- Price
- AED 9,826,000
- Size
- 2,933
- Price
- AED 9,872,000
- Size
- 2,743
- Price
- AED 10,848,000
- Size
- 2,801
- Price
- AED 10,993,000
- Size
- 8,584
- Price
- AED 42,753,000
- Size
- 5,512
- Price
- AED 23,226,000
- Size
- 5,322
- Price
- AED 23,810,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 850,000 |
| During construction | 40% | AED 1,700,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,700,000 |
| Total | 100% | AED 4,250,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Jumeirah International Nurseries1 km
- Souk Al Bahar1 km
- Jumeirah Public Beach6.5 km
- Dubai International Airport16 km
- Burj Park1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Downtown Dubai transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Downtown Dubai, refreshed daily. Useful context when judging where Fairmont Residences Solara Tower sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 0204876035503
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-08-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 17
- Buildings
- 1
- Readiness
- 11%
- Tower
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 5 bedroom penthouses
- 5 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Fairmont Residences Solara Tower?+
SOL Properties
Where is Fairmont Residences Solara Tower located?+
Fairmont Residences Solara Tower is located in Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates.
When is Fairmont Residences Solara Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 11% complete.
What is the price of Fairmont Residences Solara Tower?+
Prices at Fairmont Residences Solara Tower currently range from AED 4,250,000 to AED 42,753,000.
Is Fairmont Residences Solara Tower registered with escrow?+
Yes, Fairmont Residences Solara Tower has escrow number 0204876035503 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fairmont Residences Solara Tower.