Shoreline

Shoreline هو برج سكني واحد من DAMAC، يقع على جزيرة المرجان في رأس الخيمة، يضم إحدى عشرة شقة عبر تكوينات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم ومجدول للتسليم في يوليو 2028.

# البرج وموقعه على جزيرة المرجان

جزيرة المرجان هي أرخبيل صناعي يمتد إلى الخليج العربي، حوالي 82 كيلومتراً من وسط مدينة دبي. لقد جذبت تركيز الفنادق ذات العلامات التجارية الحديثة والتطوير السكني الواجهة البحرية على مدى العقد الماضي، وتعكس دخول DAMAC إلى الجزيرة الدفع الأوسع من قبل مطوري دبي الرئيسيين إلى سوق الملكية الممتد في رأس الخيمة.

تحتل Shoreline مبنى واحد، قيد الإنشاء حالياً، مع لغة تصميمية مستمدة من المناظر الطبيعية الساحلية: أشكال منحنية وحافظة مادية تشير إلى كل من المياه والمناظر الطبيعية للكثبان الرملية. الأسلوب المعماري محفوظ بدلاً من النصب التذكاري. مع إحدى عشرة وحدة سكنية فقط في المبنى، المشروع يجلس أقرب إلى عنوان boutique من برج عالي الكثافة.

# الوحدات السكنية والتخطيطات ومساحات الأرضيات

تنقسم الوحدات المتاحة إلى فئتين: شقق بغرفتي نوم وشقق بثلاث غرف نوم. يتم تسعير تخطيطات غرفتي النوم من 4,515,000 درهم إماراتي وتصل إلى 1,661 قدم مربع. تصل المنازل السكنية بثلاث غرف نوم إلى 2,077 قدم مربع، مع أسعار طلب تتراوح بين 5,519,000 درهم إماراتي و 5,747,000 درهم إماراتي.

هذه صفحات أرضية سخية حسب معايير دبي، ويوحي العدد المحدود من الوحدات بأن كل سكن يستفيد من الفصل المدروس بين الجيران. يتم تسليم الشقق غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتكليف تركيبهم الداخلي بدلاً من وراثة حزمة أثاث المطور. تم تعيين رسوم الخدمات بـ 22 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً.

# المرافق والمرافق المشتركة

يقرأ برنامج المرافق أكثر مثل منتجع من مبنى سكني معياري، وهو متسق مع موضع جزيرة المرجان كوجهة ترفيهية.

# المياه والصحة

تجلس Aqua Oasis المخصصة جنباً إلى جنب مع حمامات سباحة منفصلة للأطفال والبالغين. يتم توفير الوصول إلى الرياضات المائية مباشرة من التطوير. تكمل مرافق السبا واليوغا عرض الصحة الذي يغطي كل من الاستخدام النشط والاستخدام الاستعادي.

# المناظر الطبيعية والمساحات الاجتماعية

تجلب غابة الخيزران وحديقة زن الخضرة والملمس إلى المناطق الخارجية. تحتوي مسار الركض من خلال الموقع، وينتقل شريط عائم الجانب الاجتماعي من المساحات المشتركة. صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل تتعامل مع متطلبات اللياقة البدنية الأكثر وظيفية.

# الاتصال والجزيرة المحيطة

يقع منتجع Pullman Al Marjan Island على بعد 0.8 كيلومتر، وتقع محطة السوبر ماركت ضمن 0.9 كيلومتر، وهو أمر مهم للحاجة العملية اليومية على عنوان الجزيرة. يخدم Al Marjan Island Beach Roundabout، عند 2.1 كيلومتراً، كعقدة وصول أساسية لشبكة الطرق الأوسع للجزيرة.

مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 38.7 كيلومتراً من المشروع. وسط مدينة دبي، عند 82 كيلومتراً، قابل للوصول في أقل من ساعة حسب حركة المرور، مما يجعل الجزيرة قابلة للحياة كمقر أساسي لأولئك الذين يتنقلون دورياً بدلاً من اليومية.

# من يناسب هذا وحيث يجلس في السوق

تستقطب Shoreline ملف تعريف المشتري الذي يعطي الأولوية للمساحة والهدوء على القرب الحضري. تشير مساحات الأرضيات وعدد الوحدات المنخفضة وعرض المرافق المجاور للمنتجعات إلى مشتري المنزل الثاني من GCC وأوروبا وآسيا الذين يريدون قاعدة واجهة بحرية خليجية دون كثافة Marina Dubai أو Palm Jumeirah.

تضع نطاق السعر AED 4.5 مليون إلى AED 5.75 مليون درهم المشروع عند الطرف المتاح من الطبقة الفاخرة على جزيرة المرجان. مع الجزيرة التي تجذب مصلحة مطور مستدامة وملعب كازينو قيد التطوير بالقرب، المشترين الدخول الآن يقومون بذلك قبل الانتهاء وقبل البنية الأساسية التي ستحدد المرحلة التالية للجزيرة.