- From
- AED 1,856,000
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2028
- Size
- 825–6,189 sqft
- Residences
- 67
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Buildings
- 1
Serenia District West Residence هو مبنى شقق من 67 وحدة من Palma Holding، يقع في مجتمع منخفض الارتفاع الراسخ من Jumeirah Islands في الممر الغربي لدبي، مع التسليم المقرر في ديسمبر 2028.
# المبنى وموضعه ضمن Jumeirah Islands
تحتل Jumeirah Islands مكاناً مميزاً في الجغرافيا السكنية لدبي: شبكة من المجموعات المنسقة المرتبة حول بحيرات من صنع الإنسان، محمية من الضجيج الشرياني لطريق الشيخ زايد من خلال شبكة الشارع الداخلية الخاصة بها. تجتذب المنطقة المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخضرة دون التضحية بالقرب من Marina و JLT.
Serenia District West Residence هو مبنى واحد ضمن هذا الإعداد. بنسبة اكتمال بناء 36 في المائة اعتباراً من التقرير الحالي، المبنى يتقدم نحو تسليمه في عام 2028 على مسار متسق مع محفظة Serenia الأوسع في دبي. يشير العمارة إلى الحد الأدنى الياباني، مع الضوء الطبيعي والخطوط الأفقية النظيفة تشكل التركيب الخارجي.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والتشطيب
يحتوي المبنى على 67 وحدة سكنية عبر نطاق منتج متعمد ضيق. تبدأ شقق غرفة واحدة بـ 825 قدم مربع وتصل إلى حوالي 899 قدم مربع، بأسعار من 1.856 مليون درهم. في الطرف البعيد من النطاق، وحدات بأربع غرف نوم من 5,974 قدم مربع و 6,189 قدم مربع بسعر 28.9 مليون درهم و 29.9 مليون درهم على التوالي، مما يضعها بين أكبر عروض لوحة الأرضية الخاصة في السوق الفرعية.
تصل المطابخ مجهزة. يتم تسليم جميع المساحات الأخرى غير مفروشة، مما يعطي المشترين خطوة بخصوص التشطيب والاتجاه الداخلي.
تحددت رسوم الخدمات عند 25 درهم لكل قدم مربع. يحمل المشروع رقم حساب الضمان 0012004307008، مسجل مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
# المرافق المرتسخة بواسطة Serenia Signature Clubhouse
تشكل Serenia Signature Clubhouse المركز الاجتماعي والترفيهي للمبنى. موزعة على أربعة مستويات، فهي توحد معظم برنامج نمط الحياة تحت سقف واحد.
# الترفيه والعافية
تغطي قائمة المرافق حمام سباحة على الشرفة البانورامية وحمام سباحة منفصل على الشاطئ، ومنتجع صحي للذكور والإناث، ومناطق عافية مخصصة. تعالج غرفة الألعاب وملعب الباديل الداخلي وملعب كرة السلة الداخلي الطرف الأكثر نشاطاً من الطيف. يضيف مقهى على السطح رسو الطعام والشراب العارضة فوق الطوابق الرئيسية.
يتم بناء مساحات البيع بالتجزئة والطعام والشراب أيضاً في برنامج مستوى الأرض، جنباً إلى جنب مع الحدائق المنسقة ومناطق لعب الأطفال وقاعة متعددة الاستخدامات مناسبة للأحداث الخاصة والتجمعات المجتمعية.
# الموقع: الممر الغربي والاتصالات
تقع Jumeirah Islands على بعد حوالي 2.1 كيلومتر من Dubai Marina Mall و 2.6 كيلومتر من Marina Beach، كلاهما يمكن الوصول إليه في سيارة قصيرة على طول شبكة الطريق الداخلية. يقع وسط مدينة دبي على بعد حوالي 22.8 كيلومتراً إلى الشرق، ومطار دبي الدولي على بعد حوالي 32.7 كيلومتراً، مما يضع المشروع في محاذاة مع أوقات الرحلات المقارنة من مجموعات JLT و Marina الأوسع.
Kids Kingdom Kindergarten على بعد 0.8 كيلومتر من الموقع، وهو اعتبار عملي للعائلات التي تقيم البنية التحتية اليومية للحي.
طريق الشيخ زايد وطريق الخيل توفران الوصول الشرياني الرئيسي، وتربط السكان إلى نخلة جميرا و Marina والشبكة السريعة الأوسع نحو أبو ظبي.
# من يناسب هذا المشروع وموضعه في السوق الحالي
بنية الأسعار في Serenia District West Residence تروي قصة واضحة حول جمهورها المقصود. وحدات غرفة واحدة في فئة 1.9 إلى 2.4 مليون درهم تستأنف المستثمرين الذين يبحثون عن أصل جاهز للمطبخ المفروش في مجتمع منخفض الكثافة وقاتم البحيرة، حيث يبقى العرض من أسهم الشقق الجديدة رقيقاً بالنسبة للأسهم المسيطر عليها فيلا.
الوحدات ذات الأربع غرف نوم، بسعر حوالي 29 إلى 30 مليون درهم لألواح أرضية تزيد عن 5,900 قدم مربع، تحتل محادثة مختلفة تماماً: هذه سكنية بتنسيق كبير للمشترين الذين يدمجون نمط الحياة والأصل في اكتساب واحد، مجرور من خلال الخصوصية النسبية من Jumeirah Islands مقارنة بالأبراج الأكثر كثافة في Business Bay أو وسط مدينة دبي.
للمشترين الدوليين على حد عتبة 2 مليون درهم، يقدم المشروع التزاماً منظماً خارج الخطة في مجتمع له مصداقية سكنية دائمة، تسليم ديسمبر 2028، ومطور له حضور مميز للعلامة التجارية في المنطقة المجاورة الفورية.
Gallery
Residences
25 unit configurations available at Serenia District West Residence.
- Size
- 895
- Price
- AED 2,103,000–AED 2,130,000
- Size
- 840
- Price
- AED 2,014,000–AED 2,395,000
- Size
- 842
- Price
- AED 1,893,000–AED 2,426,000
- Size
- 825
- Price
- AED 1,932,000–AED 2,014,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,909,000–AED 2,407,000
- Size
- 830
- Price
- AED 1,866,000–AED 2,195,000
- Size
- 853
- Price
- AED 1,916,000–AED 2,233,000
- Size
- 834
- Price
- AED 1,936,000–AED 2,183,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,955,000
- Size
- 899
- Price
- AED 2,112,000–AED 2,139,000
- Size
- 825
- Price
- AED 1,856,000
- Size
- 840
- Price
- AED 2,031,000–AED 2,117,000
- Size
- 853
- Price
- AED 2,045,000–AED 2,433,000
- Size
- 842
- Price
- AED 2,021,000–AED 2,052,000
- Size
- 842
- Price
- AED 2,036,000–AED 2,314,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,012,000–AED 2,098,000
- Size
- 830
- Price
- AED 2,024,000–AED 2,281,000
- Size
- 840
- Price
- AED 1,888,000–AED 2,083,000
- Size
- 853
- Price
- AED 2,077,000–AED 2,385,000
- Size
- 830
- Price
- AED 2,075,000–AED 2,368,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,357,000
- Size
- 836
- Price
- AED 2,384,000
- Size
- 834
- Price
- AED 1,875,000
- Size
- 5,974
- Price
- AED 28,900,000
- Size
- 6,189
- Price
- AED 29,900,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 371,200 |
| During construction | 40% | AED 742,400 |
| Upon Handover | 40% | AED 742,400 |
| Total | 100% | AED 1,856,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kids Kingdom Kindergarten0.8 km
- Dubai Marina Mall2.1 km
- Marina Beach2.6 km
- Dubai International Airport32.7 km
- Downtown Dubai22.8 km
- Self Storage & Warehouse1.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012004307008
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-01-02
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 67
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Serenia District West Residence?+
Palma Holding
Where is Serenia District West Residence located?+
Serenia District West Residence is located in Jumeirah Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Serenia District West Residence handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Serenia District West Residence?+
Prices at Serenia District West Residence currently range from AED 1,856,000 to AED 29,900,000.
Is Serenia District West Residence registered with escrow?+
Yes, Serenia District West Residence has escrow number 0012004307008 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Serenia District West Residence.