Seafora Villas

Seafora Villas هو تطوير سكني بأربع فيلات من DM Projects، يقع في Ungasan على الطرف الجنوبي من شبه جزيرة Bukit في بالي. المشروع قيد الإنشاء والبيع حالياً، مع فيلات مفروشة بثلاث غرف نوم بسعر من 1.355 مليون درهم.

# مجموعة صغيرة على الحافة الجنوبية من شبه جزيرة Bukit

تقع Ungasan عند الطرف الجنوبي من Bukit، وهي هضبة حجر جيري ترتفع بحدة فوق المحيط الهندي. جذبت المنطقة تطوير المنتجعات بالضبط لأن تضاريسها المنحدرة: ارتفاع دراماتيكي، نسائم بحرية متسقة، وخطوط نظر محيطية لا تعوقها التي لا يمكن أن توفرها بالي المسطحة. DM Projects، وهي شركة تصميم وإنشاء تأسست من قبل ثنائي المهندس المعماري والمصمم مع سجل متابعة في جنوب شرق آسيا، وضعت Seafora Villas ضمن هذا الممر الساحلي.

يتضمن التطوير أربع فيلات فقط، وهي أقل من قيد إلى اختيار متعمد. في هذا الحجم، تجلس كل وحدة على قطعة أرض كريمة فردية. لا يوجد جدار مشترك، لا برج يلقي ظل، لا شعور بمركب.

# فيلات بثلاث غرف نوم مع مسابح خاصة وداخليات مفروشة

تعمل كل فيلا بين 4,847 و 5,694 قدم مربع، وهو موطئ قدم يستوعب ثلاث غرف نوم ومكتب مخصص وغرفة معيشة وطبخة وتراس مع مسبح خاص وحديقة.

التأثيث مدرج في الشراء. عرض DM Projects أثاث مخصص واختار مواد تشطيب لكل داخل، وهو يعني أن المشترين لا يرثون قذيفة لتناسبها. تحمل الحمامات تشطيبات فاخرة؛ يتناول المكتب الواقع العملي بأن العديد من المشترين في هذا الفئة يعملون بعن بعد أو يديرون الأصول عبر المناطق الزمنية.

تجلس حمام سباحة خاص وحديقة ضمن قطعة الفيلا الخاصة بها. المنظر المحيطي، بالنظر إلى ارتفاع Ungasan وعدم وجود أبراج جارة عالية جنوباً، هي ميزة هيكلية للموقع بدلاً من جهاز تسويق.

# المرافق الموقعية والإدارة الاحترافية

المنشآت المجتمعية في Seafora Villas تتضمن مسبح سباحة مع سطح تجمع مخصص وجيم ومنطقة منتجع صحي والعمل الداخلي والخارجي لليوغا ومقهى ومنطقة مشي.

بعيداً عن المرافق المادية، رتبت DM Projects إدارة ممتلكات احترافية تغطي التنظيف اليومي والملاءات والعناية بالمناظر الطبيعية وصيانة المسبح وإدارة المرافق والأمان على مدار الساعة. يتم بناء جمع الإيجار والإبلاغ الشهري في هيكل الخدمة، الذي يجعل الاقتراح قراءة للمشترين الذين ينوون الاحتفاظ بالأصل كاستثمار يعطي العائد بدلاً من الاحتلال بدوام كامل.

# موقع Ungasan ضمن منطقة Bukit الأوسع

تحتوي شبه جزيرة Bukit على بعض من وجهات بالي الأكثر زيارة. Pandawa Beach و Melasti Beach و Green Bowl Beach جميعها ضمن المقاطعة. يعمل Bukit Pandawa Golf Club بالقرب، والمنطقة تدعم تركيز فنادق دولية ونوادي شاطئ درجة المنتجع التي دفعت الطلب المستدام على حساب الإيجار قصير الأجل في السوق الدقيقة.

Ungasan نفسها تجلس ضمن منطقة مناخية مرتفعة متميزة عن Seminyak أو Canggu إلى الشمال، أبرد وأقل ازدحاماً. المدارس الدولية تخدم مجتمع المغتربين المقيمين في المنطقة.

# من يناسب Seafora Villas وأين يصلح في حساب مشتري دبي بالي

بالنسبة لمشترٍ مقيم في دبي أو الشراء عبر قنوات موجهة للدبي، تمثل Seafora Villas نوع محدد من الخصم عبر الحدود: أصل استثمار موجه للإنتاج، مدار بالكامل، قيمته بالدراهم بحوالي 1.35 مليون درهم لكل فيلا.

الملف الذي يناسب هو مستثمر يسعى التعريض موجه للمحصول إلى سوق تأجير Bali قصير الأجل، أو مشترٍ ينقسم الوقت بين الخليج وجنوب شرق آسيا ويريد إقامة مفروشة متاحة عند الطلب. مزيج من تطوير وحدة منخفضة وبنية تحتية إدارة احترافية وموقع شبه جزيرة Bukit المحفور كعنوان ساحلي فخم Bali يبقي ملف المخاطر محتوياً.

أربع فيلات عند نقطة السعر هذه، في منطقة حيث حساب الأراضي والمحيط محدود، نافذة ضيقة.