Royal Oasis Collection

Royal Oasis Collection هو مشروع سكني مفروش من قبل NEXA، يقع في حي Pererenan من Canggu، Bali، يضم 18 شقة عبر كتلتي منخفضة الارتفاع قيد الإنشاء حالياً.

# الكتلتان وموقعهما في Canggu

تقع Pererenan ضمن Canggu، أحد مناطق الساحل الجنوبي الغربي الأكثر أهمية في Bali للتطوير المتميز على مدى العقد الماضي. جذبت المنطقة مزيجاً مركزاً من السكان طويلي الإقامة والعاملين بشكل رقمي والسياح الكبار، مما شكل بدوره مشهداً بيع بالتجزئة وضيافة محلي كثيف بما يكفي لدعم الطلب على مدار السنة.

Royal Oasis Collection تحتل كتلتين ضمن هذا الحي. البناء 35٪ مكتمل، مع المشروع المتقدم على جدول بناء نشط. توفر NEXA خبرة توصيل سابقة في Bali، مع أكثر من 19,600 متر مربع منجزة عبر ستة سنوات على الجزيرة، والاعتراف في جوائز Asia Pacific Property. الهندسة المعمارية تستمد من لغة تصميم بتأثر Singapore التي تدمج الخضرة في الهيكل بدلاً من معاملتها كزينة.

المجموعة صغيرة بأي معيار: 18 وحدة سكنية عبر كتلتين. هذا الحجم خيار تموضع متعمد، ينتج منتجاً أقرب إلى فندق بوتيك من برج سكني.

# المساكن: المخططات والحجم والمواصفات

جميع الوحدات شقق غرفة نوم واحدة، بحجم ما بين 443 و 483 قدم مربع. تتراوح الأسعار من 440,712 درهماً إلى 495,801 درهماً، وكل مسكن يتم تسليمه مفروش بالكامل.

مواصفات الإنهاء تفصيلية لنقطة السعر. المطابخ تحمل أسطح جرانيت وأجهزة BLUM soft-close والأجهزة المجهزة بالكامل مع التهوية عالية السعة. الحمامات تتمتع بأنابيب TOTO الصحية. النوافذ UPVC مزدوجة الزجاج، تساهم في الأداء الحراري والصوتي في مناخ Bali الرطب. السرير King Koil.

السقوف محددة بارتفاع مصمم لتحسين الدوران الهواء الطبيعي، اعتبار عملي في الرطوبة Bali بدلاً من واحد جمالياً بحتاً. شقق في Block 1 تواجه الحديقة. وحدات أخرى تنظر نحو حقول الأرز والجبال أو، في التيار المتميز، المحيط.

# المرافق عبر كلا المبنيين

قائمة المرافق ممتدة بالنسبة لعدد وحدات المبنى، مما يقترح نموذج خدمة فندقية بدلاً من نموذج سكني تقليدي.

# السطح والمسبح

السطح يحمل مسبح لا نهائي وسطح مسبح ومنطقة جلوس مع مناظر بانورامية عبر Canggu. منطقة لياقة بدنية على السماء وصالة ألعاب منفصلة توفر خيارات تمرين على مستويات مختلفة من المبنى. اتجاه السطح نحو سماء Canggu منخفضة الارتفاع هو أصل وظيفي لسوق الإيجار.

عند الأرض أو المستوى المشترك، المرافق تشمل منطقة سبا ومطعم وحانة وفضاء تعاوني. عمل الخدمة المحطة عبر التطوير. الإدارة التشغيلية تجلس مع AUMANA.

# الموقع ضمن Pererenan

Pererenan يمكن الوصول إليه عبر شبكة شارع حديثة نسبياً بمعايير Bali، مع ممرات وكثافة مرور منخفضة في الجوار المباشر. أفضل مطاعم وتجار التجزئة المستقلين في الحي على مسافة سير على الأقدام أو جولة قصيرة.

هيكل الإيجار طويل الأجل يعمل لمدة 30 سنة مع امتداد مضمون لمدة 20 سنة، وهو الأداة القياسية لمشترين أجانب يستحوذون على الممتلكات في إندونيسيا. يجب على المشترين من المملكة المتحدة وأوروبا والمنطقة الخليجية الحصول على استشارة قانونية مستقلة حول هيكل عنوان الإيجار طويل الأجل قبل المتابعة.

# من يناسب هذا المشروع وأين يجلس في السوق

في 440,000 إلى 496,000 درهماً لشقة مفروشة مُدارة غرفة نوم واحدة في Canggu، Royal Oasis Collection تحتل الطرف يمكن الوصول إليه لقطاع Bali المتميز. سعر الدخول معنى: يركز أقوى طلب على الإيجار في Canggu على نوع الوحدة بالضبط، والهيكل المُدار يزيل العبء التشغيلي الذي عادة يثني المستثمرين في الخارج.

ملف المشتري من المرجح أن يكون شخصاً مرتاحاً بالفعل مع ممتلكات جنوب شرق آسيوي، أو مستثمر دولي للمرة الأولى يسعى لأصل دخل منخفض الصيانة بدلاً من منزل أساسي. خطة الدفع 30/30/30/10، التي تسمح بتوليد الدخل قبل السداد النهائي، تضيف ميزة هيكلية للمشترين الذين يمولون الشراء بشكل تدريجي. بالنسبة لذلك الملف المحدد، المشروع يُنشئ حالة متماسكة.