Jey Grey Residence

Jey Grey Residence مشروع boutique من تطوير DM Projects، الواقع في منطقة Bali ويتضمن مبنى واحد بعشر وحدات سكنية مفروشة بالكامل. قيد الإنشاء حالياً وحوالي 40 في المائة منه مكتمل، وهو متاح للشراء الآن، مع وحدات بغرفتي نوم بسعر يتراوح بين 550,875 درهم و778,570 درهم إماراتي.

# مبنى صغير الحجم في إطار ثقافي موزون

عشر إقامات قيد مقصود. يضع Jey Grey Residence نفسه كمشروع محتوى منخفض الأثر بدلاً من لعبة البرج، وهذا المقياس يشكل كل شيء من التخطيط الرئيسي إلى تجربة الملكية. يقع المبنى في مجمع مزروع مصمم بحيث تبقى الهياكل المجاورة خارج خطوط البصر، وتحقق هذا من خلال مزيج من جدران المحيط والفحص المزروع.

يحمل الموقع وزناً رمزياً في حد ذاته. يطل الموقع على تمثال Garuda Wisnu Kencana، أحد أشهر المعالم في الجزيرة، ويقع ضمن هضبة شبه جزيرة Bukit المرتفعة، منطقة معروفة بمناخها المتميز بالنسبة للأراضي المنخفضة الساحلية.

# وحدات بغرفتي نوم عند مساحة ثابتة قدرها 828 قدم مربع

كل وحدة في المبنى تشترك في بصمة متطابقة قدرها 828.82 قدم مربع، مكونة كتخطيط بغرفتي نوم. الأسعار تقف عند نقطتين ثابتتين: 550,875 درهم و778,570 درهم إماراتي، انتشار يعكس على الأرجح مستوى الأرضية أو الاتجاه بدلاً من تباين التخطيط، نظراً لأن الحجم يبقى ثابتاً في جميع الوحدات.

يتم تسليم جميع الإقامات مفروشة بالكامل. تستمد الديكورات الداخلية من مبادئ الحد الأدنى الحديثة: مجلدات مفتوحة الخطة، أسقف عالية، وتزجيج كبير الحجم يربط مناطق المعيشة بالمساحة الخارجية. تتضمن التشطيبات لوحات جدار بوليمر خشبية، أرضية حجر خزف كبير الحجم، وواجهات مطبخ بلا مقابض مع عدادات شريط متكاملة. تأتي الأدوات الصحية من Grohe و Villeroy و Boch. يتم توفير التحكم المناخي بواسطة نظام تكييف مركزي Daikin، وتم تركيب مخارج Legrand USB في جميع أنحاء.

تتضمن كل إقامة حمام سباحة خاص وحديقة، والتي عند 828 قدم مربع من المساحة الداخلية، تعني أن المناطق الخارجية تحمل وزناً كبيراً في مجمل فرضية المعيشة.

# ما يقدمه المجمع للسكان

برنامج الخدمات المشتركة مضغوط لكنه معتبر لمشروع بهذا الحجم. يتم توفير جيم ومنطقة spa ومقهى ومنطقة حديقة وإمكانية الوصول إلى البيع بالتجزئة والمطاعم في الموقع. يعمل المجمع أيضاً بأمان دوري على مدار الساعة وهيكل إدارة احترافي يغطي الصيانة والإدارة الإيجارية والحجز والإبلاغ المالي الشهري. بالنسبة للمشترين الذين يعاملون هذا كأداة استثمارية، تلك الطبقة التشغيلية تزيل الاحتكاك من الملكية البعيدة.

# الاتصالات عبر الطرف الجنوبي من الجزيرة

تطورت البنية التحتية لشبه جزيرة Bukit بشكل كبير على مدى العقد الماضي. يقع مطار Ngurah Rai الدولي على مسافة عملية، وكذلك شرائط الشواطئ في Seminyak و Canggu شمالاً وموجات الركوب في Uluwatu جنوباً. يمكن الوصول إلى Ubud، المركز الثقافي والفني في الجزيرة، بالطريق، على الرغم من أن المسافة أطول وتعتمد على حركة المرور عبر Denpasar.

تحتوي الحي الفوري على بنية تحتية منشأة للمنتجع والضيافة، والتي تدعم الطلب على الإيجار قصير الأجل وتوفر خيارات الطعام والترفيه التي يتطلبها السكان طويلة الإقامة.

# حيث يقع هذا المشروع بالنسبة للمشتري الذي يحسب التعرض Bali

تم هيكلة Jey Grey Residence لنوع معين من المشترين: واحد يسعى للعقارات في Bali كأداة دخل مُدارة بدلاً من منزل أساسي، مع نقطة دخول أقل من ما يتطلبه سوق الفيلا الحرة عادة. يترجم أرضية 550,875 درهم إلى حوالي 150,000 دولار أمريكي بأسعار الصرف الحالية، مما يضعها في متناول المشترين الذين يتنوعون عبر أسواق جنوب شرق آسيا للترفيه.

يحافظ سقف الوحدات العشرة على المجتمع محتفظ به بإحكام. بسرعة بناء قدرها 40 في المائة، يدخل المشترون في مرحلة حيث يكون التقدم المادي مرئياً لكن الأسعار لا تزال تعكس توقيت قبل الإنشاء. تعني البنية المفروشة والمُدارة أن المسار من الإكمال إلى إيرادات الإيجار أقصر مما قد يسمح به الشراء بدون مراحل.