Jey Grey Residence

Jey Grey Residence عبارة عن تطور بوتيك من قبل DM Projects، يقع في منطقة Bali ويتألف من مبنى واحد بعشر إقامات مفروشة بالكامل. قيد الإنشاء حالياً وتقريباً 40 بالمائة مكتملة، وهو متوفر للشراء الآن، مع وحدات بغرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 550,875 و 778,570 درهم.

# مبنى صغير الحجم في إعداد مُثقل بثقل ثقافي

عشر إقامات هي قيد مقصود. تضع Jey Grey Residence نفسها كمشروع محتوى منخفض البصمة بدلاً من لعبة برج، وهذا النطاق يشكل كل شيء من المخطط الرئيسي إلى تجربة الملكية. يقع المبنى ضمن مجمع منسق به هياكل مجاورة تبقى بعيدة عن مجالات الرؤية، محققة من خلال مزيج من جدران المحيط والتربية المزروعة.

يحمل الموقع وزناً رمزياً في حد ذاته. يطل الموقع على تمثال Garuda Wisnu Kencana، أحد أكثر المعالم المعروفة في الجزيرة، ويقع ضمن الهضبة المرتفعة لـ Bukit Peninsula، منطقة معروفة بمناخها الدقيق المتميز بالنسبة للأراضي المنخفضة الساحلية.

# إقامات بغرفتي نوم عند 828 قدم مربع ثابت

تتشارك كل وحدة في المبنى في موطئ قدم متطابق بحجم 828.82 قدم مربع، محددة كتخطيط بغرفتي نوم. التسعير يجلس عند نقطتين ثابتتين: 550,875 و 778,570 درهم، انتشار يعكس على الأرجح مستوى الأرضية أو الاتجاه بدلاً من تباين التخطيط، بالنظر إلى أن الحجم يبقى ثابتاً عبر جميع الوحدات.

يتم تسليم جميع الإقامات مفروشة بالكامل. تستمد الديكورات الداخلية من مبادئ الحد الأدنى الحديثة: حجوم مفتوحة المخطط، أسقف عالية، وتزجيج كبير الصيغة يربط مناطق المعيشة بالمساحة الخارجية. تتضمن الإنهاءات لوحات جدران مركبة بوليمر خشبي وأرضية حجر خزفي كبير الصيغة وواجهات مطبخ بدون مقابض مع أشرطة مدمجة. تأتي الأدوات الصحية من Grohe و Villeroy و Boch. يوفر التحكم بالمناخ نظام تكييف هواء مركزي من Daikin، وتجهيز مقابس USB من Legrand في جميع أنحاء.

تتضمن كل إقامة حمام سباحة خاص وحديقة، والتي، عند 828 قدم مربع من المساحة الداخلية، تعني أن المناطق الخارجية تحمل وزناً كبيراً في الاقتراح الإجمالي للمعيشة.

# ما يوفره المجمع للسكان

برنامج الخدمات المشترك مضغوط لكن مدروس لمشروع بهذا الحجم. صالة ألعاب رياضية، منطقة سبا، مقهى، منطقة حديقة، ووصول لمحلات وأماكن مطاعم متوفرة على الموقع. يعمل المجمع أيضاً مع الأمان على مدار الساعة والطول وهيكل إدارة احترافي يغطي الصيانة والإدارة الإيجارية والحجز والتقارير المالية الشهرية. بالنسبة للمشترين الذين يعاملون هذا كأداة استثمارية، تزيل تلك الطبقة العملياتية احتكاك الملكية البعيدة.

# الروابط عبر النهاية الجنوبية للجزيرة

تطورت البنية التحتية في Bukit Peninsula بشكل كبير على مدى العقد الماضي. يقع Ngurah Rai International Airport ضمن النطاق العملي، كما هو الحال بالنسبة لشرائط الشاطئ في Seminyak و Canggu شمالاً وفواصل الأمواج في Uluwatu جنوباً. Ubud، مركز الفنون والثقافة في الجزيرة، قابلة للوصول بالطريق، لكن الرحلة أطول وتعتمد على حركة المرور عبر Denpasar.

تحتوي الحي المباشر على البنية التحتية المحددة للمنتجع والضيافة، والتي تدعم الطلب على الإيجار قصير الأجل وتوفر خيارات الطعام والترفيه التي يحتاجها السكان الإقامة الطويلة.

# حيث يجلس هذا المشروع للمشتري الذي يحسب تعريض بالي

تم هيكلة Jey Grey Residence لنوع معين من المشتري: واحد يسعى للعقارات في بالي كأصل دخل مدار بدلاً من منزل أولي، مع نقطة دخول أقل مما يتطلبه سوق الفيلا الحرة عادة. يترجم الأرضية 550,875 درهم إلى تقريباً 150,000 دولار أمريكي بالأسعار الحالية، موضعياً ضمن الوصول للمشترين المنويين على التنويع عبر أسواق الترفيه بجنوب شرق آسيا.

يحافظ السقف بعشر وحدات على المجتمع بإحكام شديد. عند 40 بالمائة من التقدم الإنشائي، يدخل المشترون في مرحلة حيث يكون التقدم المادي مرئياً لكن التسعير لا يزال يعكس توقيت قيد الإنشاء. يعني الهيكل المفروش والمدار أن الطريق من الإكمال إلى عائد الإيجار أقصر مما كان سيسمح به الشراء بقشرة حمراء.