- From
- AED 69,900,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 17,451–22,744 sqft
- Residences
- 44
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- Suits: AED 56/sqft, Villas: AED 24/sqft
- Buildings
- 2
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi في Saadiyat Beach هي مجموعة من 44 منزل سكني مفروش من تطوير ALAIN عبر مبنيين على جزيرة Al Saadiyat، مع الانتهاء المجدول للربع الثالث من 2029.
# المبنيان وموقعهما على السعديات
قضت جزيرة Al Saadiyat ما يقرب من عقدين في تثبيت نفسها كعنوان أكثر تعمداً في أبو ظبي، موطن لسلسلة من المؤسسات الثقافية وخط ساحلي قاوم الإفراط في التطوير المرئي في أماكن أخرى على طول ساحل الخليج. يقع هذا المشروع على بعد 100 متر من شاطئ السعديات، قريب بما يكفي لأن البحر حضور ثابت بدلاً من ملاحظة تسويق.
أربعة وأربعون سكن عبر مبنيين هو كثافة تقول شيئاً. معظم الأبراج المقارنة في دبي أو أبو ظبي تحتسب وحدات بمئات. هنا، الرقم نفسه هو شكل من أشكال المواصفات.
البناء جارٍ، مع المشروع حالياً في مرحلة مبكرة قبل تسليمه في 2029.
# الوحدات السكنية: الحجم والتكوين والتشطيب
يمتد النطاق من شقق بغرفتي نوم من خلال فيلات بست غرف نوم، مع مساحات أرضيات تبدأ بحوالي 2,651 قدم مربع وتمتد إلى أكثر قليلاً من 22,743 قدم مربع. يضع هذا الرقم الأعلى، تقريباً نصف فدان من المساحة الداخلية والخارجية ضمن منزل واحد، أكبر الفيلات في فئة احتلها عدد قليل جداً من الممتلكات في أي مكان في المنطقة.
تسعير شقق بغرفتي نوم من 21.7 مليون درهم إماراتي. تتراوح المنازل ذات الثلاث غرف نوم من حوالي 26.4 مليون إلى 31 مليون درهم إماراتي عبر لوحات أرضيات من 4,035 إلى 4,287 قدم مربع. تبدأ المنازل ذات الأربع غرف نوم بـ 54.2 مليون درهم إماراتي، بأحجام حول 7,946 إلى 8,349 قدم مربع.
يعود التسجيل الأعلى إلى فيلات الخمس وست غرف نوم. تحتل المنازل ذات الخمس غرف نوم حوالي 17,451 إلى 19,222 قدم مربع وبسعر بين 69.5 مليون و 99.5 مليون درهم إماراتي. تمتد فيلات الست غرف نوم من 103.5 مليون إلى 143.6 مليون درهم إماراتي، مع مساحات أرضيات بشكل متسق حول 20,000 إلى 22,743 قدم مربع.
يتم تسليم جميع المساكن مفروشة، مع تجهيز المطابخ وتزويدها. يتم تنظيم رسوم الصيانة حسب النوع: 56 درهم إماراتي لكل قدم مربع للبدلات و 24 درهم إماراتي لكل قدم مربع للفيلات.
# المرافق ضمن التطوير
البرنامج في الموقع مركز بدلاً من أن يكون شاملاً. يغطي مركز اللياقة البدنية واستوديو اليوجا والتأمل المخصص الجانب البدني. حمام السباحة وملعب التنس وحمام نادي كامل القائمة.
لا يوجد منتجع صحي مذكور في الحقائق المؤكدة، لا قاعة سينما، لا ردهة شلال. ما هو موجود مناسب لمبنى بـ 44 منزل: منسق، متناسب، لم يتم توسيعه لكتيب.
# شاطئ السعديات والحي الثقافي والاتصالات العملية
شاطئ السعديات نفسه على بعد 100 متر من الموقع. يقع مول The Collection Saadiyat على بعد 5.9 كيلومترات. Manarat Al Saadiyat، مقر الفنون والثقافة بالجزيرة، يبعد 6.6 كيلومترات. بالنسبة للعائلات، تقع مدرسة Théodore Monod International French School على بعد 1.3 كيلومتر، وهي تفصيلة تهم ملف المشتري الأوروبي الذي تجذبه الجزيرة باستمرار.
يقع مطار زايد الدولي على بعد 29 كيلومتراً من المشروع، وهو طريق مباشر عبر الطرق الشريانية التي تربط الجزيرة بالبر الرئيسي. بالنسبة للمشترين الذين يطيرون من لندن أو جنيف أو سنغافورة للتفتيش على الممتلكات، فإن الخدمات اللوجستية غير معقدة.
# ما يمثله هذا المشروع لنوع معين من المشتري
التسعير والمقياس هنا يضيق الجمهور بشكل ملحوظ. مشترٍ ينفق 100 مليون درهم إماراتي أو أكثر على منزل واحد لا يتحفزه في الغالب حسابات العائد أو توقيت السوق. إنهم يشترون النهائية: منزل كبير وموجه وساحلي في مبنى منخفض الكثافة يتم تشغيله تحت العلامة التجارية Four Seasons، في اختصاص بدون ضريبة دخل وإطار تطوير مستقر طويل الأجل.
جزيرة السعديات لديها منطق تخطيط يفتقر إليه الكثير من دبي. تجمع المنطقة الثقافية والشاطئ واستخدام الأراضي المنضبط وارتفاعات الأبنية النسبية المنخفضة لجعلها واحدة من عدد قليل من العناوين في الخليج حيث يحمل الشراء السكني دوام موقع حقيقي. بالنسبة للمشتري الذي اكتسب بالفعل في لندن أو جنيف أو هونج كونج ويبحث عن منزل إقامة رئيسي أو ثانوي مع قابلية المعيشة على مدار السنة، هذا هو نوع المشروع الذي يستحق نظرة جادة قبل التسليم في 2029.
Gallery
Residences
24 unit configurations available at Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach.
- Size
- 2,651
- Price
- AED 21,700,000
- Size
- 4,229
- Price
- AED 28,400,000
- Size
- 4,287
- Price
- AED 26,400,000
- Size
- 4,231
- Price
- AED 27,100,000
- Size
- 4,035–4,229
- Price
- AED 27,800,000–AED 31,000,000
- Size
- 8,349
- Price
- AED 7,500,000,000
- Size
- 7,946
- Price
- AED 56,800,000
- Size
- 7,954
- Price
- AED 54,200,000
- Size
- 17,451–17,542
- Price
- AED 69,900,000–AED 87,500,000
- Size
- 19,223
- Price
- AED 82,900,000–AED 95,500,000
- Size
- 17,451
- Price
- AED 86,400,000
- Size
- 17,451–19,223
- Price
- AED 69,500,000–AED 97,800,000
- Size
- 19,223
- Price
- AED 99,500,000
- Size
- 17,451
- Price
- AED 86,500,000
- Size
- 22,744
- Price
- AED 112,700,000–AED 130,800,000
- Size
- 22,718
- Price
- AED 132,500,000
- Size
- 22,718
- Price
- AED 133,100,000
- Size
- 22,744
- Price
- AED 143,600,000
- Size
- 20,008
- Price
- AED 105,400,000
- Size
- 22,718
- Price
- AED 117,600,000
- Size
- 22,718
- Price
- AED 122,500,000
- Size
- 22,718–22,744
- Price
- AED 103,500,000–AED 131,000,000
- Size
- 22,718
- Price
- AED 127,100,000
- Size
- 20,008
- Price
- AED 106,700,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 3,495,000 |
| During construction | 45% | AED 31,455,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 34,950,000 |
| Total | 100% | AED 69,900,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Théodore Monod International French School1.3 km
- Manarat Al Saadiyat6.6 km
- Zayed International Airport29 km
- The Collection Saadiyat Shopping Mall5.9 km
- Saadiyat Beach0.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- Suits: AED 56/sqft, Villas: AED 24/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 44
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Building
2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- Villas
5 & 6 bedroom villas
- 3 BR Apartment3 spaces
- 5 BR Villas5 spaces
- 6 BR Villas6 spaces
- 4 BR Duplex4 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?+
ALAIN
Where is Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach located?+
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach is located in Al Saadiyat island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?+
Prices at Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach currently range from AED 69,900,000 to AED 143,600,000.
Is Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach.