Fairways 156

Fairways 156 هي فيلا مكتملة واحدة في عنوان مسمى ضمن Dubai Hills، طورت من قبل Wellington Developments. بـ 17,900 قدم مربع عبر سبع غرف نوم، فهي تمثل أحد أكبر المنازل السكنية الخاصة في منطقة معروفة بملعب الجولف الخاص بها واتساق المخطط الرئيسي بدلاً من بياناتها المعمارية الفردية.

# المبنى وموقعه في Dubai Hills

يقع Dubai Hills ضمن مجتمع مخطط رئيسي طوره في الأصل Emaar Properties و Meraas Holding، يرسو بملعب جولف بـ 18 حفرة بطولة و عمود من مناطق البستنة الخضراء تمر عبر المنطقة. يحمل العنوان طابعاً محددداً: منخفض الكثافة، تنسيق فيلا في الغالب، ومنطقة في نطاق يحافظ على مستوى الشارع على الإنسان بدلاً من الضخمة.

Fairways 156 هي هيكل واحد في مؤامرة واحدة. لا توجد مراحل أخرى، لا أبراج مشتركة، لا جدول التسليم المتسلسل. المبنى مكتمل.

# فيلا بسبع غرف نوم في 17,900 قدم مربع

تمتد الإقامة 17,900 قدم مربع، مكونة عبر سبع غرف نوم. في هذا النطاق، تسمح لوحة الأرضية بفصل المعيشة الرسمية وغير الرسمية التي تكافح الفلل الأصغر في دبي لتحقيقها: غرفات استقبال مخصصة وأرباع عائلية خاصة ونوع مساحة الدوران التي تمتص أسرة كبيرة دون ضغط.

# المواصفات والنهج الداخلي

يتم وصف الإنهاء بأنها معاصرة، مع الزجاج الممتد من الأرضية إلى السقف عبر مجلدات المعيشة الرئيسية. يتم تجهيز المطبخ والمجهزة. يتم تسليم الفيلا غير مؤثثة، مما يناسب المشترين الذين ينوون تكليف الداخليات بموجب موجز محدد بدلاً من وراثة جماليات شخص آخر.

يتم تعيين رسوم الخدمات عند 3 إلى 5 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهي نطاق معقول لفيلا منفصلة ضمن مجتمع مُدار من هذا الملف الشخصي.

# المرافق ضمن الممتلكات

توفير المرافق الفيلا ذاتي احتوائه. حمام سباحة خاص وصالة ألعاب رياضية ودار سينما وغرفة ترفيهية تم بناؤها في الهيكل. بالنسبة لأسرة تفضل الاحتفاظ بالترفيه في الموقع بدلاً من المشاركة مع مجتمع أوسع، فإن التكوين متماسك.

لا توجد طوابق المرافق المشتركة، ولا بهو الكونسيرج، ولا سطح حمام مشترك. الحدود من الممتلكات هي حد العرض المرافق.

# الاتصالات بالمدينة الأوسع

تقع Dubai Hills Mall على بعد 6.3 كيلومتر من الفيلا. GEMS Wellington Academy، وهو جذب كبير للعائلات المتنقلة دولياً بأطفال في سن المدرسة، على بعد 3.2 كيلومتر. وسط مدينة دبي على بعد 13.2 كيلومتر وشاطئ Jumeirah 13.9 كيلومتر، كلاهما يمكن الوصول إليه ضمن نوع وقت القيادة الذي يحسبه السكان في دبي في اللوجستيات اليومية بدلاً من معاملتها كعائق.

مطار دبي الدولي على بعد 29.4 كيلومتر، مما يضع الممتلكات في الأرضية المتوسطة بين المناطق القريبة من المطار في الشرق والأحياء التي تواجه الشاطئ في الغرب.

# من تناسب هذه الفيلا وأين تقع في سوق دبي

بسعر تذكرة 65,000,000 درهم، هذا عملية شراء ذات مستوى أفضل في سوق شهدت معاملات فيلا فائقة الجودة تسريع منذ 2021. المشتري تقريباً يعرف بالتأكيد دبي: إما ساكن يترقى من موقع Dubai Hills أو Emirates Hills أصغر، أو مشتري دولي مع معرفة محلية كافية لتقدير أصل مكتمل على التزام قيد الإنشاء.

تزيل الطبيعة الفردية للمشروع أي غموض حول مراحل المجتمع وضوضاء البناء أو مخاطر تسليم المطور. الفيلا موجودة. السؤال للمشتري المحتمل واضح ومباشر: ما إذا كان هذا التكوين المحدد من المساحة والموقع والسعر هو الملاءمة الصحيحة.