Eighth Sense

Eighth Sense سكن boutique بـ 30 وحدة في منطقة Pandawa بجنوب Bali، من تطوير IJI Group وقيد الإنشاء الآن. يضم المبنى شقق مفروشة بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم ومجموعة صغيرة من فيلات بغرفة نوم واحدة، موضوعة في هيكل منخفض الارتفاع واحد بالقرب من شاطئ Pandawa.

# المبنى وموقعه في Pandawa

تحتل منطقة Pandawa الطرف الجنوبي من شبه جزيرة Bukit، وهي امتداد من الساحل الجيري المرتفع الذي يفصل بين الخلجان الجنوبية الهادئة في Bali وموجات الركوب الثقيلة بعيداً غرباً في Uluwatu. يقع Eighth Sense على بعد حوالي ثلاث دقائق من شاطئ Pandawa نفسه، مما يضعه بعيداً عن ممرات السياح الأكثر كثافة في Seminyak و Kuta مع البقاء قابل للوصول إلى مطار Ngurah Rai الدولي ومنطقة المنتجع في Nusa Dua.

بـ 30 وحدة، المقياس مقصود أن يكون محتوياً. لا برج، لا أرضية تجزئة بودية شاسعة. يحتل المشروع مبنى واحد، الذي يحد من كثافة تجمع الأقيمين ويحافظ على درجة من الخصوصية التي لا يمكن للمشاريع الأكبر في المنطقة تقديمها.

# الإقامات والتخطيطات والمواصفات

تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من 376.74 قدم مربع، تنسيق مضغوط يناسب العاملين بمفردهم أو المستثمرين قصيرة الإقامة. يمتد النطاق بشكل كبير: يقيس تكوين غرفة نوم واحدة ثانية 645.83 قدم مربع، والأكبر قدم بغرفة نوم واحدة تصل إلى 1,539 قدم مربع، وهي أقرب في البصمة إلى فيلا سخية. الشقق بغرفتي نوم مدرجة في 753.47 قدم مربع.

تأتي جميع الوحدات مفروشة بالكامل. تستخدم الديكورات الداخلية تخطيطات مفتوحة الخطة، مع وصف المطابخ بأنها مجهزة بالكامل والحمامات مزودة بتركيبات قسط. تظهر القوام الطبيعية في جميع أنحاء المواصفات، إلى جانب المواد المعتمدة. يتضمن تنسيق غرفتي النوم سقفاً خاصاً، ونوع فيلا غرفة نوم واحدة يحمل شرفة السقف، مما يعطي تلك الوحدات ذات المستوى الأعلى مساحة خارجية ذات مغزى دون الاعتماد على حديقة أو قطعة أرض في الطابق الأرضي.

# الخدمات في الموقع

تغطي قائمة الخدمات وظائف الصحة والضيافة، مما يعكس وضع استخدام مزدوج: راحة مالك الإقامة إلى جانب جاذبية الإيجار قصير الأجل.

# الصحة والتعافي

تعالج منطقة spa ومنصة يوغا وحمام ثلج المسافر المركز على التعافي الذي نما بشكل كبير عبر أسواق منتجع جنوب شرق آسيا. هذه ليست عروضاً قياسية في مشروع بهذا الحجم.

# الطعام والشراب والمساحة المجتمعة

يعمل مطعم ومقهى في المبنى، مع مكمل بصالة السقف. تقلل خدمة النقل إلى الشواطئ المحلية من الاعتماد على النقل الخاص. تكمل سطح بركة الحمام والمناطق الخضراء الوفيرة التوفر الخارجي.

# اتصالات Pandawa والمنطقة المحيطة

يعرف شاطئ Pandawa بنهجه من جرف الحجر الجيري وظروف السباحة الهادئة والحماية النسبية من الموجات الغربية التي تجعل الشواطئ بعيداً عن Bukit أكثر اضطراباً. تضيف نادي Bukit Pandawa Golf and Country Club قريبة وحديقة GWK الثقافية عمق ثقافي وترفيهي للمنطقة المباشرة المجاورة. Nusa Dua، منطقة منتجع Bali المنشأة للرفاهية، على مسافة قيادة قصيرة شمالاً، بينما موجات Uluwatu الركوب والمعبد يجلسان غرباً.

أهمية مقربة المطار لحسابات عائد الاستثمار. دورات الإيجار القصيرة تعتمد على الوصول بلا احتكاك، وموقع Ngurah Rai على الطرف الجنوبي من Bali يجعل Pandawa أحد المناطق الأكثر ملاءمة لوجستياً على الجزيرة.

# من يناسب هذا المشروع وحيث يقع في السوق

يتراوح التسعير من 460,899 درهم إلى 1,028,301 درهم إماراتي، مما في سياق عقارات Bali يمثل نقطة دخول متوسطة إلى عليا لموقف ملكية حرة أو إيجار كامل في منطقة ساحلية عالية حركة السير. جعل الإسكان المفروش والبنية الأساسية للضيافة في الموقع المشروع متوافقاً هيكلياً مع نموذج الإيجار المُدار، الذي يميل إلى جذب المشترين بناءً في المملكة المتحدة وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي الذين يريدون التعرض Bali دون إدارة عقار نشطة.

بالنسبة للمشترين المألوفين بالفعل بسوق الإيجار قصير الأجل في Dubai، تترجم المنطق مباشرة: وحدات صغيرة عالية الجودة في موقع منتجع، مع بنية أساسية احترافية للضيافة، استهداف نفس المسافر الدولي المتنقل. الفرق هو المناخ والثقافة ونقطة سعر تقع أقل من منتج Dubai Marina أو JBR المقارن، مع أرقام السياحة في Bali توفير قاع الطلب.