Concept 7 Residences

كونسبت 7 ريسيدنسز هو مشروع تطوير متوسط الارتفاع مكتمل من تطوير كوندور جروب، يقع ضمن جميرا فيليج سيركل وسلم بالكامل مفروشاً اعتباراً من أكتوبر 2024. يوفر المبنى شقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم عبر برج واحد، موضع نحو أصحاب الحق في الاستخدام والمستثمرين الذين يسعون إلى أصل جاهز للإيجار في أحد أكثر المجتمعات المتوسطة نضجاً في دبي.

# المبنى وموقعه في جميرا فيليج سيركل

تطورت جميرا فيليج سيركل بشكل كبير على مدى العقد الماضي. ما كان ذات مرة فسيفساء من قطع الأرض غير المكتملة هي الآن حي وظيفي يتمتع بمدارس وحدائق وخيارات تجزئة يومية مدرجة عبر خطة الشوارع الدائرية. يقف كونسبت 7 ضمن هذا السياق، برج صغير مع لغة معمارية نظيفة تعطي الأولوية للحجم الداخلي على الإيماءة الزخرفية.

تبقى خمس وحدات متاحة للبيع. هذا ليس رقماً تسويقياً؛ إنه يعكس مدى التقدم الذي قطعه المبنى بالفعل عبر دورة المبيعات، وهو يحمل إشارته الخاصة للمشترين الذين يقيسون الطلب. الإنشاء مكتمل و 100 في المئة من المبنى مسلم.

تُحدد رسوم الخدمات بـ 15 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.

# الوحدات السكنية والتخطيطات والأحجام والمواصفات

تنقسم الوحدات المتاحة إلى تكوينين. تتراوح شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 698 إلى 749 قدماً مربعاً بسعر بين 1,386,320 درهماً و1,611,167 درهماً. تقع شقق غرفتي النوم عند 1,140 و1,148 قدماً مربعاً، بسعر 2,279,360 درهماً و2,296,580 درهماً على التوالي.

تُسلّم جميع الشقق مفروشة وجاهزة للاستخدام. تأتي المطابخ مجهزة بأجهزة تشمل غسالة ملابس، والديكورات الداخلية تتبع لوحة محايدة مصممة للعمل كمنتج إيجاري أو منزل مملوك شخصياً دون تعديل. يتم تضمين شرفات خاصة عبر النطاق. بالنسبة للمشتري الدولي الذي لن يكون في الموقع عند التسليم، يقلل هذا المستوى من الجاهزية الاحتكاك بشكل كبير.

# المرافق: ما يوفره المبنى

يغطي برنامج المرافق العملي والترفيهي بالتساوي تقريباً.

يرسو حمام السباحة وحمام سباحة منفصل للأطفال عرض الترفيه. يعالج صالة ألعاب رياضية وساحة يوجا وحمام صحي مع ساونا الصحة. تخدم مساحات العمل المشترك المجموعة المتنامية من العاملين بالعمل عن بُعد والمحترفين ذوي الإقامة القصيرة الذين يشكلون حصة ذات مغزى من طلب جميرا فيليج سيركل. تعكس مناطق اللعب الخاصة بالحيوانات الأليفة التموضع الذي يأخذ سكان مالكي الحيوانات الأليفة الحاليين في المجتمع على محمل جد بدلاً من الاعتراف بهم كملاحظة لاحقة.

هذه مرافق على مستوى المبنى. تضيف جميرا فيليج سيركل بنفسها حديقة الحلفة، حوالي دقيقتين بالسيارة، والشبكة الأوسع للمساحات الخضراء والمناطق الودية للحيوانات الأليفة.

# الموقع: المسافات التي تهم المشترين الدوليين

نخلة جميرا على بعد 16 دقيقة بالسيارة. شاطئ سفوح على بعد 13 دقيقة. مطار دبي الدولي يبعد حوالي 27 دقيقة، وهو رقم يهم المشترين الذين سيتناوبون بين دبي والأسواق الرئيسية.

الاتصالية الداخلية لجميرا فيليج سيركل عملية بدلاً من أن تكون ملفتة للنظر. إنها منطقة تعتمد على السيارات، وهذا يناسب أصحاب الحق والمستأجرين طويلي الأجل ذوي المركبات لكنه يستحق المقاربة لأي شخص يعتمد على النقل العام.

# حيث يقف كونسبت 7 في السوق الحالي

نطاق التسعير هنا، من 1.4 مليون إلى 2.3 مليون درهم للمخزون المفروش والمكتمل في جميرا فيليج سيركل، يستهدف بشكل مباشر اثنين من ملفات المشترين. الأول هو المستثمر الموجه نحو العائد من المملكة المتحدة أو أوروبا أو آسيا الذي يريد أصلاً يمكن تأجيره على الفور والتحكم فيه عن بُعد دون مرحلة التشطيب. الثاني هو المستخدم النهائي أو المقيم بدوام جزئي الذي يريد قاعدة دبي بنقطة دخول أقل من دبي مارينا أو وسط دبي، مع مرافق قابلة للاستخدام وحي وظيفي حولهم.

يخلق التوليف بين التشطيب الكامل والمبنى المكتمل والمسجل وجرد الوحدات المتبقي أقل من خمسة حيازة واضحة. لا يوجد مخاطر إنشاء ولا فترة انتظار. بالنسبة للمشترين المقارنة بفرص قيد الإنشاء أخرى في جميع أنحاء المدينة، هذا التمييز جوهري.