- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10-12 AED/sqft
Celia Residence مبنى شقق مكتمل من مطور Abou Eid، يقع في دبي للإنتاج الإعلامي على شارع حصة وتم تسليمه في Q4 2024.
# المبنى وموقعه في دبي للإنتاج الإعلامي
تحتل دبي للإنتاج الإعلامي نطاق منتصف غرب دبي، منطقة مبنية بقصد حول صناعة الوسائط والبث. تقع المنطقة بين Motor City و Arjan، وقد نما مخزونها السكني بشكل كبير مع نضج المجتمعات المحيطة. Celia Residence هو مبنى واحد داخل هذا النسيج، موضع على طول شارع حصة مقابل Tilal Al Ghaf، أحد أكبر التطورات المختلطة الاستخدام في الممر.
وصل المبنى إلى الإنجاز الكامل في نهاية 2024. بـ 100 بالمائة تقدم البناء، ينتقل المشترون والمستأجرون إلى منتج منتهٍ بدلاً من وعد على الورق.
# السكنات والتصميمات والإنهاء
أحجام الوحدات المحددة والتكوينات لم تُكشف علناً في هذه المرحلة، حيث يتم بيع المشروع حالياً بشكل كامل. ما يحدده المطور هو أن الشقق يتم تسليمها غير مفروشة، مع مطابخ مزودة وإنهاءات موصوفة كحديثة مع مواد عالية الجودة. التسليم غير المفروش قياسي للمشترين الذين يفضلون تعيين الداخليات حسب المواصفات الخاصة بهم، أو للمستثمرين الذين يؤجرون إلى حوض الإيجار المحلي.
تقع رسوم الخدمات بين 10 و12 درهم إماراتي لكل قدم مربع، نطاق يتوافق تقريباً مع المباني السكنية المتوسطة المقارنة عبر حزام دبي للإنتاج الإعلامي و Motor City.
# المرافق عبر المبنى
يتم توزيع برنامج المرافق في Celia نحو العائلات والسكان الواعين بالصحة على حد سواء، مما يعكس ملف التعريف الديموغرافي لدبي للإنتاج الإعلامي على نطاق أوسع.
# مرافق الأسرة والترفيه
تجلس دار حضانة احترافية وحمام سباحة مخصص للأطفال جنباً إلى جنب منطقة لعب الأطفال، مما يوفر للعائلات ذات الأطفال الصغار بنية عملية بدلاً من الإيماءات الزخرفية. يضيف السينما الخارجية مع جلوس النار بُعداً اجتماعياً يتجاوز قليلاً حزمة حمام السباحة والصالة الرياضية القياسية.
تتضمن عرض الصحة حمام سباحة وناد صحي حصري وصالة ألعاب رياضية خارجية. تكمل منطقة الشواء الفراغات الخارجية المشتركة.
# الاتصالات والمنطقة المحيطة
يوفر شارع حصة وصولاً مباشراً إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، الشرايين اللتان تربطان هذا الجزء من دبي بباقي المدينة. يقع وسط مدينة دبي تقريباً 23 كيلومتر إلى الشرق، ومطار ال مكتوم الدولي حوالي 24 كيلومتر إلى الجنوب الغربي، مع الأخذ في الاعتبار كاعتبار للمسافرين المتكررين بينما يتقدم برنامج التوسع بالمطار.
ضمن المدار الفوري، يقع Waitrose على بعد 3.9 كيلومتر. تقع Royal Grammar School Guildford Dubai، حرم الجامعة بجامعة Surrey المستقلة، على بعد 4.9 كيلومتر من المبنى. Green Community Motor City Lake، وجهة سير وركوب دراجات شهيرة، تقع أقل من 5 كيلومتر. شاطئ سفوح، على ساحل JBR، حوالي 15 كيلومتر بعيداً.
# من يشتري هنا ولماذا
تعالج Celia Residence مشترياً محدداً: شخص يسعى إلى شقة مكتملة وحرة الملكية في حي متوسط السوق مع وصول نقل محترم ومرافق عائلية وقرب من التعليم الراسخ. تستند حالة الاستثمار على طلب الإيجار المتسق في دبي للإنتاج الإعلامي من المحترفين في قطاعات الوسائط والإنتاج والإبداع الذين يريدون بيئة سكنية أهدأ دون دفع علاوات Jumeirah أو وسط المدينة.
بالنسبة للمشترين الدوليين من المملكة المتحدة أو أوروبا بشكل خاص، يزيل القرب من حرم RGS Guildford أحد أكثر المخاوف المتعلقة بالنقل أهمية. المبنى مكتمل، رسم الخدمة محدد، والموقع وظيفي بشكل حاسم بدلاً من أن يكون مكانة العنوان. هذا الجمع يناسب استثمار طويل الأجل أو مالك يشغل يقيم الحياة على مكانة العنوان.
Gallery
Payment plan
- Phase 111%On booking
- Phase 222%During construction
- Phase 367%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 11% | AED 0 |
| During construction | 22% | AED 0 |
| Upon Handover | 67% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Royal Grammar School Guildford Dubai4.9 km
- Green Community Motor City Lake4.7 km
- WAITROSE 3.9 km
- Sufouh Beach15 km
- Al Maktoum International Airport24.3 km
- Downtown Dubai23.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205111190802
- Service charge
- 10-12 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2022-09-15
- Construction end
- 2024-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Celia Residence?+
Abou Eid
Where is Celia Residence located?+
Celia Residence is located in Dubai Studio City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Celia Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Celia Residence?+
Prices at Celia Residence start from AED 0.
Is Celia Residence registered with escrow?+
Yes, Celia Residence has escrow number 0205111190802 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Celia Residence.