- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
Cavendish Square مبنى سكني مفروش طورته Leos Developments، يقع في Jumeirah Village Triangle والمقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من 2025.
# المبنى ومكانته في JVT
Jumeirah Village Triangle مجتمع مخطط له من قِبل Nakheel يحتل قطعة أرض بشكل مثلثي تقريباً في الحزام الأوسط من دبي، محدود بطرق رئيسية تغذي Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. تجذب المنطقة السكان الذين يريدون نطاق الضواحي بدون عزلة الضواحي: مباني منخفضة إلى متوسطة الارتفاع وتنسيق حدائق سخي وشبكة شوارع تشجع المشي بدلاً من معاقبته.
يقع Cavendish Square ضمن هذا السياق كمبنى واحد. لغته المعمارية مستعارة من تقاليس حداثة صناعية مألوفة في مخططات سكنية في وسط المدينة الأوروبية: كتلة هندسية ولوحة مادية معتدلة وتجنب متعمد للزخرفة الزائدة الشائعة في مكان آخر في خط أنابيب دبي منتصف السوق. المنهج منطقي بدلاً من مبالغة وهو يناسب طابع الحي.
جارية الأعمال والانتهاء المستهدف هو الربع الأخير من 2025.
# الإقامات والتخطيطات والمواصفات
يحتوي المبنى على 138 شقة عبر تكوينات استوديو وغرفة نوم واحدة. تُسلِّم جميع الوحدات مفروشة وهو ما يزيل عبء لوجستي ومالي كبير بالنسبة للمشترين الذين ينتقلون من الخارج أو يشترون كأصول استثمارية.
تأخذ المواصفات الاتساق الهندسي كمبدأ منظم: تشير المناطق الداخلية إلى نفس منطق الحداثة الصناعية كالواجهة يزوج الأشكال ذات الحواف الحادة بالمواد الطبيعية. النتيجة هي مساحات مدمجة تشعر بأنها مدروسة بدلاً من محصورة.
تُقدَّر رسوم الخدمات بـ 12 إلى 15 درهماً لكل قدم مربع سنوياً وهي نسبة يجب على المشترين أخذها في الاعتبار في حسابات العائد من البداية.
# الخدمات عبر المبنى
تغطي الخدمات المتاحة في Cavendish Square البنية التحتية الرياضية المتوقعة وتضيف بعض التضمينات الأقل شيوعاً.
# الاجتماعية والخارجية
حديقة سطح منخفض وسينما خارجية تقع في الطرف الأكثر تميزاً من القائمة. منطقة الشواء وسطح المسبح ومناطق الجلوس الخارجية تدعم الاستخدام المجتمعي غير الرسمي بينما توفر منطقة يوجا مخصصة وأنشطة aerobics الحمام رعاية روتين العافية المنظمة. تضمين Bella Napoli Pizzeria كخيار طعام مدرج في المبنى هو لمسة غير معتادة لمبنى بهذا الحجم في JVT مما يشير إلى محاولة لتفعيل حقيقي على الطابق الأرضي.
# العمل والاسترجاع
تكمل مساحة العمل المشترك والساونا البرنامج. يعتبر توفير العمل المشترك معياراً متزايداً في قطاع العقارات السكنية منتصف السوق في دبي مما يعكس حجم السكان العاملين بعن بُعد الذين يستخدمون الآن JVT كقاعدة.
# الموضع في JVT والوصول عبر دبي
اتصال الطرق في JVT أحد نقاط قوتها العملية. يعمل Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road كلاهما ضمن قيادة قصيرة مما يجعل الرحلات إلى Dubai Marina و Downtown والممر الحربي مباشرة بالسيارة. المجتمع نفسه يحتوي على خدمات البيع بالتجزئة والطعام والمدارس مما يقلل الحاجة للمغادرة للمتطلبات اليومية.
بالنسبة لمشتري الاستوديو أو غرفة نوم واحدة مفروشة يعتبر هذا المزيج من الراحة الذاتية والوصول السريع للطرق الرئيسية اعتباراً مادياً خاصة للمستأجرين في قطاعات احترافية وشركاتية.
# من يشتري هنا ولماذا الأرقام معقولة
Cavendish Square مباعة بالفعل بالكامل وهي بحد ذاتها نقطة بيانات. استهدفت Leos قطاع الاستثمار المفروش عند المستوى الأساسي وأزالت المخزون قبل التسليم وهو نمط متسق مع طلب الإيجار المستدام في JVT من المحترفين الشباب والأزواج الذين يريدون مساحة خضراء وبنية تحتية مجتمعية بدون علاوة السعر من Marina أو ممرات Downtown.
بالنسبة للمشترين الذين يراجعون المشاريع القابلة للمقارنة في المنطقة يضع Cavendish Square نقطة مرجعية على عمق المواصفات والخدمات عند نطاق الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. التسليم المفروش والمشغل الطعام المسمى وبرمجة السطح المنخفض يميزها عن العرض منتصف السوق الأكثر عاماً الذي يسيطر على خط أنابيب JVT. سيهمّ هذا التمييز أكثر في نقطة إعادة البيع أو إعادة الإيجار عندما تحرك تفاصيل المواصفات الفارق بين الإشغال والشغور.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718466221504
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 1%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Cavendish Square ?+
Leos
Where is Cavendish Square located?+
Cavendish Square is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Cavendish Square handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 1% complete.
What is the price of Cavendish Square ?+
Prices at Cavendish Square start from AED 0.
Is Cavendish Square registered with escrow?+
Yes, Cavendish Square has escrow number 3718466221504 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Cavendish Square .