Body Sense

Body Sense مشروع wellness بـ 38 وحدة من تطوير IJI Group على أرض بموجب عقد إيجار في المنطقة الساحلية الجنوبية في Bali، قيد الإنشاء حالياً وموفرة للشراء. يضع المشروع نفسه حول مفهوم التعافي القائم على الأدلة، الجمع بين فيلات spa مع برنامج واسع من الخدمات الموجهة نحو biohacking في مبنى منخفض الارتفاع واحد.

# المبنى وموقعه في ساحل Bali الجنوبي

يقع التطوير ضمن ما يصف المطور بأنه تسمية zone وردية أولى، تصنيف ساحلي في Bali مرتبط باستخدام منتجع وضيافة. مع 38 وحدة فقط عبر هيكل واحد، المقياس مقصود أن يكون محتوياً. يشكل هذا التقييد الجو: هذا ليس مجمع فندقي كبير مع وحدات سكنية مرفقة، لكن منتجع boutique مبني حول فلسفة wellness متماسكة، حيث يتم تصميم المبنى وبرمجته كفرضية واحدة.

يحمل ساحل جنوب Bali، مرسى بواسطة Nusa Dua والشواطئ الممتدة نحو Pandawa و Melasti، طابعاً مختلفاً عن Seminyak أو Canggu. أنها أكثر هدوءاً، أكثر رسمية في بنيتها التحتية للمنتجع، وتجذب الزوار الموجهين نحو الاستشفاء بدلاً من الحياة الليلية.

# الإقامات والتخطيطات والتشطيب

متاح تكوينان. الأول هو وحدة بغرفة نوم واحدة قدرها 344 قدم مربع، بسعر بين 444,373 درهم و539,858 درهم إماراتي. يمتد الثاني إلى 538 قدم مربع، في نفس نوع غرفة النوم الواحدة، ويسعر من 598,618 درهم إلى 627,998 درهم إماراتي. يتم تسليم جميع الوحدات مفروشة بالكامل.

تميل المواصفات نحو موضوع التعافي للمنتجع بدلاً من إشارات الفخامة الموضوعة بشكل تقليدي. تتضمن الأجنحة الفاخرة ساونا الأشعة تحت الحمراء وحمامات نحاسية وأسرة تقويمية ملكية وشرفات خاصة. تم تجهيز الأجنحة Premium بمصابيح الأشعة تحت الحمراء واكسسوارات اليوغا وخدمات حفل الشاي ومجعدات العناية بالبشرة. لغة التشطيب في جميع أنحاء تفضل المواد الطبيعية وما يسميه المطور الجماليات المهدئة، مع كل عنصر داخل الغرفة مرتبط بإيجاز wellness الأوسع.

يتم دمج المساحة الخارجية على مستوى الوحدة من خلال شرفات خاصة، مع عروض محيط متاحة حسب الجانب.

# برنامج الخدمات

قائمة المرافق متماسكة بشكل غير معتاد لتطوير بهذا الحجم. تشمل البنية التحتية للعافية حماما وساونا وغرفة علاج بالملح و Jacuzzi وغرفة تدليك. يدعم اللياقة البدنية من خلال صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة يوغا مخصصة. مطعم وبار ومناطق ترفيه وحديقة تكمل العرض الاجتماعي، إلى جانب حمام سباحة وسطح حمام السباحة.

# التعافي كمنطق التنظيم

ما يميز Body Sense عن عرض شقة خدمة موضوعة بشكل موضوعي أن الخدمات ليست تكميلية للإقامات. هم المنتج المركزي. يشتري المشتري هنا الوصول إلى مجمع spa كامل وثقافة حمام كرسم الجودة الأساسي، مع وظيفة الوحدة السكنية كامتداد لتلك التجربة بدلاً من منزل مستقل.

# الموقع والوصول من Ngurah Rai

يمكن الوصول إلى مطار Ngurah Rai الدولي عبر طريق برسوم حديث، الذي يحافظ على أوقات النقل قابلة للإدارة من الشريط الساحلي الجنوبي. يضع القرب من شواطئ Pandawa و Melasti و Nusa Dua التطوير ضمن أحد ممرات منتجع Bali الموضوعة بشكل الأكثر. تجلس المعالم الثقافية بما في ذلك حديقة Garuda Wisnu Kencana ضمن نصف قطر قصير، وتدعم المنطقة طائفة واسعة من نشاط الترفيه، من الجولف إلى القفز بالمظلات.

هيكل الإيجار قياسي للملكية الأجنبية في إندونيسيا ويجب تقييمه بعناية من قبل المشترين المحتملين مع الاستشارات القانونية المألوفة بقانون الملكية الإندونيسي.

# نوع المشتري الذي يناسب

بنقطة دخول تقريباً 444,000 درهم، يحتل Body Sense مستوى سعر يجذب المشترين الباحثين عن أداة wellness مُدارة بدلاً من أساسي. صيغة مفروشة بالكامل وموجهة نحو الخدمة الثقيلة تقترح عملية استحواذ موجهة نحو العائد، واحدة حيث ينوي المشتري المشاركة في تجمع الإيجار للمنتجع أو الاستفادة من إدارة المشغل.

بالنسبة للمشترين الدوليين نشطين بالفعل في سوق Dubai للإقامة قصيرة الأجل أو المرتبطة بالضيافة، تتبع فرضية Bali منطق مألوف: وحدة صغيرة دخل توليدية في وجهة سياحية عالية، مختلفة هنا بتحديد برمجتها wellness. يعتمد قوة تلك الأطروحة بشكل كبير على نموذج المشغل وشروط أي ترتيب إيجار، تفاصيل تستحق الفحص الدقيق قبل الالتزام.