Bloom Park View

Bloom Park View هو مشروع سكني مختلط الاستخدامات مكتمل على جزيرة Saadiyat بإمارة أبو ظبي، سلمته Bloom Holding عبر مبنيين. يجمع المشروع بين شقق وسكن فندقي الطراز وتجزئة في الطابق الأرضي ومحلات طعام وشراب في مجمع واحد يقع ضمن ربع الجامعة للجزيرة.\n\n## المبنيان وموقعهما على جزيرة Saadiyat\n\nتحتل جزيرة Saadiyat موقعاً متميزاً في مشهد العقارات في Abu Dhabi. تحمل وزناً ثقافياً كبيراً كعنوان متحف Louvre Abu Dhabi ومتحف Guggenheim Abu Dhabi المقبل، وتطورت مناطقها السكنية بثبات حول تلك المراسي. يقع Bloom Park View بالتحديد في الحي المجاور لحرم جامعة NYU Abu Dhabi، على بعد حوالي 700 متر من مركز ترحيب الجامعة.\n\nصيغة المبنيين تعطي التطوير جودة مجمع متماسكة بدلاً من العزلة المرتبطة بالبرج المستقل. البناء مكتمل والمبنيان سلما بالكامل، وهو ما يزيل مخاطر التنفيذ التي تصحب الشراء قيد الإنشاء في أماكن أخرى على الجزيرة.\n\n## الوحدات السكنية والتكوين والمواصفات\n\nيشمل المشروع استوديو وشقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى شقق فندقية بصيغة استوديو وغرفة واحدة وغرفتين. الوحدات السكنية غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتجهيزها حسب مواصفاتهم الخاصة. تأتي المطابخ مجهزة.\n\nأرقام المساحة المربعة الدقيقة لم تُكشف علانية في هذه المرحلة. تُحدد رسوم الخدمات عند 16 درهماً لكل قدم مربع سنوياً، رقم يستحق الملاحظة ضد عناوين Saadiyat المقارنة عند نمذجة تكاليف التشغيل على مدى حيازة متوسطة الأجل.\n\n## المرافق عبر المبنيين\n\nتمتد المرافق المشتركة على صالة رياضية وحمام سباحة موضوع على ارتفاع ثلاثين متراً مع إطلالات عبر الحديقة المجاورة وحديقة منسقة محفوظة للسكان ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومساحة بيعية ومطاعم في مستوى الأرضية.\n\n### حمام السباحة المرتفع كقطعة مركزية للمشروع\n\nحمام السباحة بلا نهاية في الارتفاع هو المرفق الذي يميز Bloom Park View بشكل أكبر من المنافسين ذوي الارتفاع الأقل في المنطقة. على ارتفاع ثلاثين متراً، فإنه يهيمن على إطلالة الحديقة بدلاً من ساحة انتظار أو طريق الخدمة، وهذا التوجه يهم كيف يُنظر للعنوان يومياً.\n\nالمطاعم والتجزئة ضمن المجمع يعني السكان لا يحتاجون لمغادرة الموقع للمهام الروتينية أو الوجبات، اعتبار عملي بالنظر إلى أن البنية التحتية للمشاة في Saadiyat، بينما تتحسن، لا تزال تعتمد السيارات في أجزاء.\n\n## المسافات والاتصالات وسياق Saadiyat\n\nThe Collection Saadiyat، شريط التجزئة والطعام الرئيسي للجزيرة، يقع على بعد 3.7 كيلومترات. Soul Beach يبعد 4.4 كيلومترات عن التطوير. يبعد مطار Abu Dhabi الدولي 11.2 كيلومتراً، رحلة عادة ما تستغرق تحت خمس عشرة دقيقة في الساعات المنخفضة، مما يجعل العنوان مباشراً للمسافرين المتكررين والسكان قصار المدة.\n\nNYU Abu Dhabi على بعد 700 متر هو أقرب معلم مفيد بشكل فوري. فهو يجذب سكاناً متعلمين ومتنقلين دولياً للحي الفوري ويدعم الطلب على الإيجارات المفروشة في السوق الفرعية.\n\n## من يناسبه Bloom Park View في سوق Abu Dhabi الحالي\n\nتواصل جزيرة Saadiyat جذب المشترين الذين يريدون قرباً ثقافياً إلى جانب جودة سكنية، وهم مستعدون الدفع مقابله دون قسط عنوان جزيرة ساحلي. Bloom Park View، المكتمل بالفعل والمأهول بالسكان، يجذب المشترين الذين يسعون لأصول تدر دخلاً بدلاً من التعرض لمرحلة البناء.\n\nالمواصفات غير المفروشة ونطاق التخطيطات من الاستوديو إلى ثلاث غرف تجعله ملائماً للمستثمرين الذين يستهدفون ملفات مستأجر مختلفة، من المنتسبين الجامعيين والمتخصصين الشباب إلى العائلات التي تقدر إعداد الحديقة. بالنسبة للمشترين المقيمين في المملكة المتحدة أو أوروبا أو آسيا الذين يقيمون Abu Dhabi كإضافة محفظة، يزيل المبنى المسلم برسم خدمات معروف وقرب مؤسسي معروف عدة من المتغيرات التي تعقد الاكتتاب قيد الإنشاء.