Bloom Living - Malaga

بلوم ليفينج - مالقة هي مجموعة فيلا طورتها بلوم هولدينج ضمن خطة بلوم ليفينج الرئيسية في مدينة زايد، أبو ظبي، وهي قيد الإنشاء حاليًا وتوفر للشراء.

# الخطة الرئيسية وموقعها في مدينة زايد

بلوم ليفينج هي مجتمع مسور بواسطة بلوم هولدينج تم بناء إحداها عبر مدينة زايد، إحدى مناطق سكنية مخطط لها بشكل متعمد في أبو ظبي. مالقة هي منطقة مسماة داخل تلك الخطة الرئيسية الأوسع، مستمدة من الهوية المعمارية من الأنواع السكنية المتوسطية: شكل مبني منخفض الارتفاع والممرات الخارجية المظللة وتورة لوحات الألوان الموجهة حول ألوان حجر دافئة والرمادي المرتبط بالطوب.

يقع التطوير ضمن منطقة حظيت باستثمار بنية تحتية مستدام من حكومة أبو ظبي على مدى العقد الماضي. تم تصميم مدينة زايد لصلاحية طويلة الأجل، مع طرق شرايين عريضة وتخطيط يعطي الأولوية للعيش على نطاق عائلي على الكثافة.

مالقة إصدار صغير. تتكون أربع فيلل من العرض الحالي، مما يعطي المنطقة درجة من الحصرية التي نادراً ما تحملها إطلاقات مراحل أكبر.

# الفلل ذات ستة غرف نوم: الحجم والتخطيط والمواصفات

كل وحدة في هذا الإصدار هي فيلا ذات ستة غرف نوم بقياس 5,543 قدم مربع، عرض موحد داخليًا مع عدم وجود تباين في الحجم عبر المنازل الأربعة. تتراوح الأسعار من 8,771,000 درهم إلى 8,879,000 درهم، نطاق ضيق يعكس توحيد المنتج.

يتم تسليم الفيلل غير مفروشة. تقدم بلوم هولدينج مستويي إنهاء: خيار premium، وهو الافتراضي عبر جميع أنواع الفيلا، وخيار ترقية للمشترين الذين يريدون مواصفات أعلى للمواد والإن��اءات. يسمح مسار الترقية بتفاصيل داخلية أكثر تخصيصًا تتجاوز خط أساس Premium القياسي، لكن يجب على المشترين التشاور مع المطور مباشرة للحصول على جداول المواد المحددة.

عند 5,543 قدم مربع عبر ستة غرف نوم، هذه منازل عائلية كبيرة حقًا. تدعم المساحة الأرضية نوع السخاء المكاني الذي يتطلبه موجز ستة غرف نوم: مجموعات رئيسية من النسب الحقيقية وأرباع الموظفين وأصوات المعيشة التي لا تشعر بأنها مستعارة من عدد الوحدات.

# المرافق المجتمعية داخل بلوم ليفينج

بنيت خطة بلوم ليفينج حول نموذج كلوبهاوس مركزي، مع مرافق الترفيه والعافية المشتركة عبر المجتمع بدلاً من الاحتواء داخل المؤامرات الفردية.

# الصحة والترفيه

تغطي قائمة المرافق مجموعة واسعة من الاستخدامات. يقع منتجع صحي فاخر ومنطقة منتجع صحي مخصصة جنباً إلى جنب مع حمام بخار وغرفة عافية، بينما تمتد توفير اللياقة البدنية إلى صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية منفصلة. إن إدراج غرفة السيجار وحاويات الدخان هو إشارة مقصودة نحو ملف تعريف المشتري الذي تستهدفه بلوم هولدينج، واحدة تقدر التفاصيل الدقيقة للأسلوب على مرافق الحجم.

بالنسبة للعائلات، هناك حمام سباحة أطفال، ومنطقة ألعاب أطفال خارجية وملعب رياضي متعدد الأغراض. يكمل حمام السباحة عرض الترفيه النشط.

# تجزئة الرواق والمساحات الخضراء

توفر أتريوم البيع بالتجزئة ضمن المجتمع المقيمين بالوصول إلى المقاهي والبيع بالتجزئة المناسبة سيراً على الأقدام. تمر الأراضي المناظر الطبيعية والممرات الخضراء المخصصة عبر الخطة الرئيسية.

يتم تثبيت رسوم الخدمات عند 4.50 دراهم لكل قدم مربع سنويًا.

# مدينة زايد: البنية التحتية والاتصال

تتصل مدينة زايد بكفاءة بأبو ظبي المركزية وتستفيد من القرب من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة. تم تصور المنطقة كبيئة سكنية كاملة، مع مدارس وعيادات صحية وبيع بالتجزئة مدمجة في إطار التخطيط بدلاً من الأثر التخطيطي.

بالنسبة للمشترين الدوليين الذين ينوون العيش في أبو ظبي بدلاً من الالتزام من دبي، فإن الموقع منطقي من الناحية العملية. تقلل البنية التحتية للطرق احتكاك السفر، والمنطقة المحيطة لها نوع عمق المرافق الذي يدعم الإقامة طويلة الأجل بدلاً من الإيجار قصير الأجل.

# من يناسب هذا الإصدار

أربع فيلل بنقطة السعر هذه، في منطقة واحدة من خطة رئيسية برأس مال جيد، يمثل الاستحواذ المكبوت للمشتري الذي قد حل سؤال أبو ظبي مقابل دبي بالفعل لصالح أبو ظبي. يتم تحجيم المنتج لأسرة متعددة الأجيال أو أسرة كبيرة، وتعطي مرونة الإنهاء للمشترين مدخلات ذات مغزى في الطابع الداخلي النهائي للمنزل.

عند 8.8 مليون درهم لـ 5,543 قدم مربع، يقع السعر لكل قدم مربع بحوالي 1,600 درهم. بالنسبة لفيلا مبنية حديثًا بصيغة كبيرة الحجم في مجتمع ذي خطة رئيسية بها بنية تحتية منتجع صحي كاملة، يضع هذا الرقم مالقة بشكل تنافسي داخل سوق أبو ظبي الجديدة. سيجد المشترون من المملكة المتحدة وأوروبا والخليج الذين هم على دراية بتسعير الأرض والفيلا المكافئ في تلك الأسواق حسابات مباشرة نسبيًا.