Anta MediSpa Villas Resort

مشروع فيلات أنتا ميديسبا منتجع هو تطوير من 26 فيلا بواسطة أنتا جروب ديفيلوبمنت، مُعدة على جانب تل في أولوواتو، بالي، وتحت الإنشاء حالياً وتوفيراً للشراء. يمتد المشروع عبر مبنيين ويضع نفسه حول مفهوم صحة وعافية طبية، يجمع بين فيلات سكنية خاصة ومنشآت صحة وعافية بدرجة منتجع.

# الإعداد والحجم في أولوواتو

تحتل أولوواتو الطرف الجنوبي من شبه جزيرة بوكيت في بالي، وهي هضبة جيرية معروفة بمعابدها على قمة الجرف والموجات المتسقة وشخصية مختلفة بوضوح عن ممرات المنتجعات الأكثر احتقاناً بالجزيرة. ظل التطور هنا محتفظاً نسبياً، مما يحافظ على شخصيتها الخلابة وجاذبيتها للمشترين الذين يسعون الخصوصية.

يقع المنتجع على قطعة أرض بمساحة 10,400 متر مربع. مع 26 فيلا فقط عبر مبنيين، الكثافة متعمدة منخفضة، والمخطط الرئيسي يفصل الفيلات السكنية عن مبنى صحة وعافية مركزي والمنشآت الداعمة. يقع شاطئ خاص على بعد 200 متر من المجمع.

# الوحدات السكنية والمخططات والحجم

تمتد مجموعة الفيلا عبر أربع نطاقات حجم، كلها مُعدة كتنسيقات غرفة نوم واحدة أو اثنتين.

يقدم التكوين المدخل 549 قدم مربع بأسعار بين 918,125 درهم و 1,009,938 درهم، مناسبة لمشترٍ استثماري أو ذلك الذي يتطلب قاعدة صغيرة. تبلغ مساحة فيلات غرفة النوم الواحدة متوسطة النطاق 968 قدم مربع، مسعرة من 1,388,205 درهم إلى 1,586,520 درهم. يطالب تنسيق غرفة النوم الواحدة الأكبر حجماً بـ 1,291 قدم مربع برسم 1,934,306 درهم إلى 1,942,753 درهم. فيلا غرفتي النوم الوحيدة بـ 1,937 قدم مربع مسعرة بـ 2,974,725 درهم.

تُباع الفيلات غير مفروشة. تتميز الحدائق الخاصة وحمامات السباحة بمفهوم سكني، وكل وحدة موصوفة بأنها توفر مناظر محيط بانورامية، متسقة مع الموقع المرتفع على الجانب.

# البنية التحتية للصحة والعافية كخدمة أساسية

تنحرف الخدمات في فيلات أنتا ميديسبا بشكل كبير عن قائمة منتجع تقليدية. يعمل مركز الصحة والعافية عبر عدة طرائق: تشخيص 360 درجة والطب الوقائي، وبروتوكولات الهندسة البيولوجية، وعلاج مضاد الإجهاد والنوم، والأيورفيدا والعلاجات الطقسية البالينية، والعلاج بالتبريد الشديد، والعلاج المائي وحمام سباحة حراري ومركب ساونا. يجلس العلاج بالتسريب والبرامج طول العمر الشخصية إلى جانب عروض أكثر قياساً مثل التدليك والعناية بالجسم.

بعيداً عن الصحة والعافية السريرية، يضم المنتجع حمام سباحة بلا حافة وصالة ألعاب غابة ومركز رياضة ومطاعم فاخرة بمناظر بانورامية ومنطقة اجتماعات وتواصل. يكمل الوصول إلى الشاطئ الخاص الصورة للمشترين الذين حالة الاستخدام الأساسية هي الإقامات الطويلة أو السكن بدوام كامل.

# الموقع والاتصالات في شبه جزيرة بوكيت

تجذب أولوواتو عدداً ثابتاً من السكان الدوليين وجاليات الموجات والمسافرين الصحيين والزوار الطويلي الأجل من أوروبا وآسيا من بينهم. طورت شبه جزيرة بوكيت الأوسع تركيز نوادٍ شاطئية ومطاعم مستقلة واستوديوهات لياقة بدنية على مدى العقد الماضي، مما يجعلها مكتفية ذاتياً للحياة اليومية دون طلب رحلات إلى سيميناك أو كوتا.

لم يتم تأكيد قائمة القرب بالقرب من هذا المشروع بعد، لذا لا تُستشهد بمسافات محددة للمعالم هنا. تشير مواد المطور الخاصة إلى مشي لمدة دقيقتين إلى شاطئ موجة رئيسي، متسقة مع الجغرافيا المعروفة لساحل جنوب أولوواتو.

# من يستهدفه هذا المشروع

في نقطة السعر المنخفضة، يكلف الدخول إلى فيلات أنتا ميديسبا حوالي 918,000 درهم، والذي يترجم إلى عتبة يمكن الوصول إليها نسبياً للمشترين النشطين بالفعل في عقارات دبي أو سنغافورة. تقف فيلا غرفتي النوم الأكبر بـ 2.97 مليون درهم عند مستوى معروف لدى المشترين في تلك الأسواق، على الرغم من أن فئة الأصول، فيلا بالي مملوكة حراً بدلاً من شقة حضرية، تحمل ملف مختلف للخطر والعودة.

يكون المشروع منطقياً أكثر للمشترين الذين يعطون الأولوية لاستخدام نمط الحياة إلى جانب منطق الاستثمار: أولئك الذين يخطط لاحتلال الفيلا موسمياً بينما يضعونها في برنامج إيجار مدار خلال الغياب، أو الأفراد الصحيين الذين يسعون منزل مشيد بصراحة حول الطول والعافية والاسترجاع. يميز الموضع الطبي للصحة والعافية عن نموذج منتجع الفيلا القياسي، على الرغم من أن المشترين يجب أن يجروا العناية الواجبة المستقلة بشأن جداول الإكمال الزمنية، نظراً لعدم تأكيد تاريخ إكمال حتى الآن.