Whitestone Residences

Whitestone Residences是Axiom Prime Real Estate开发的精品公寓楼，位于Al Satwa，计划于2027年4月竣工。开发项目包括单栋塔楼内的18套住宅，范围从开间至两卧室公寓，价格从约117万迪拉姆至317万迪拉姆。

# 塔楼及其在Al Satwa中的位置

Al Satwa占据中心迪拜的不寻常位置，这个社区在历史上抵制了大规模总体规划开发的同质化力量。它靠近Sheikh Zayed Road走廊而未被其吞没，正是这种在可达性与质感之间的张力赋予这里地址其性格。Whitestone Residences在Al Satwa吸引开发商与自住业主严肃关注、从主要低层混合用途地区向更精心设计方向转变之际而至。

建筑仅18套住宅的单栋塔楼。这个规模不是偶然。它为每个住户产生了共用配套密度，更大的塔楼难以匹配，并且倾向吸引将400套单位大楼中的匿名视为责任而非便利的购房者。

# 住宅、户型与规格

户型组合从509平方英尺开间至2,910平方英尺两卧室住宅，代表单栋小建筑内异常宽泛的范围。大部分一卧室公寓聚集在约830至832平方英尺，另有两套较大一卧室单位分别为1,159和2,025平方英尺。两卧室住宅范围从略超过1,022平方英尺至那个顶层配置2,910平方英尺。

厨房配备完善。除此以外，住宅为未装修交房，为购房者内部决策提供充分自由度。物业管理费估计每平方英尺每年15至17迪拉姆。

# 配套设施与公共空间

对于18套住宅建筑而言，配套清单涵盖范围超出预期。住户可使用游泳池、浸水池、健身房、户外用餐区、烧烤区、炉边与游乐区。

全池与浸水池并存于炉边和户外用餐空间表明屋顶或上层已被刻意关注为社交基础设施而非事后考虑。游乐区指该建筑已为家庭而非仅年轻专业人士设计。

# 距迪拜市中心、机场与海滩的距离

地理位置值得仔细观察。迪拜市中心距离5.2公里。迪拜国际机场11公里外。朱美拉公共海滩距离建筑2.3公里，Al Wasl公园1公里，Al Ferdous幼儿园半公里范围内。Jumeirah Beach Road上的Mercato购物中心3.6公里。

海滩邻近、机场通道与中心迪拜地址内关键绿地组合并不常见。大多数可声称不足3公里内海滩的建筑通常在机场或日常设施上让步。Al Satwa的位置使这一权衡在很大程度上不必要。

# 这栋建筑的适用人群及市场位置

从进入价117万迪拉姆至顶端317万迪拉姆，Whitestone Residences占据直接投资购买与精心自住家园间的价位段。开间价位使寻求在基础改善区域租赁收益率敞口的购房者可及。较大两卧室单位，特别是2,910平方英尺配置，针对寻求空间与位置而无需承诺别墅或大型塔楼的购房者定价与规模。

对于寻求轻松连接DIFC与更广泛城市的海湾地区购房者，或被吸引至固定数量邻居的紧凑建筑、无冗长大厅排队的欧洲购房者，该提案是连贯的。建筑在建，目标交房日期2027年4月，项目在托管号019000090000下登记。本阶段购房者承诺开发风险，如同任何期房购买，但完工短时间表缩小了该窗口。