Westwood Grande Residences

Westwood Grande Residences是Imtiaz Development开发的竣工精品塔楼，位于Jumeirah Village Circle，包含单座建筑中的18套公寓。于2024年12月交房，提供开间和1卧室单位，规模更接近私人地址而非大型住宅综合体。

# 塔楼与其在JVC中的位置

Jumeirah Village Circle在过去十年中已相当成熟。曾是半成品别墅和投机低层的拼凑已沉淀为具有既有公园、托儿所和步行距内日常便利的中等密度住宅社区。Westwood Grande作为一个刻意偏离该地区更多实用主义建筑存量的举措而存在。

立面由跨越建筑外侧以波浪式排列运行的一系列弧形阳台界定，每个层级的边缘从建筑线向内和向外折叠。这是一个在近距离读得很好的建筑姿态，特别是鉴于JVC一般性平坦的街景。单座建筑中18单位，该结构是亲密的。没有广阔的裙房或分阶段发布策略。建成的就是存在的。

# 住宅：户型、规模与配置

开间从411平方英尺至712平方英尺，一个提示该类别内单位类型存在某些变化的幅度。1卧室公寓从801平方英尺至951平方英尺运行。两个等级相对于迪拜中段平均值而言是宽敞的，对于JVC相对常见的低于600平方英尺开间和低于700平方英尺1卧室。

厨房配备Bosch电器。智能家居技术跨所有住宅整合。每套住宅携带每平方英尺每年AED 14的物业管理费，对具有屋顶设施的建筑而言是合理的。

户外空间通过阳台排列被建入单位类型，而非被视为事后考虑。

# 屋顶和地面的设施

该建筑在顶部浓聚其共享设施。屋顶携带健身房和无边界泳池，这将住户定位于周围屋顶线上方可看向全地区的位置。花园、烧烤区和儿童游乐区在较低层级完成配置。

设施清单是自含的和诚实的。对于18套单位，它涵盖本质内容而无需过度承诺。

# 连接：日常生活与更广泛迪拜

最近社区公园位于300米外，约一分钟车程。Chubby Cheeks Nursery JVC距离600米，3分钟车程。作为阿联酋远程医疗和医疗保健平台具有物理存在的Tdawi UAE距离5分钟外。

Downtown Dubai约28.5公里外，在通常条件下可在约23分钟内通过道路到达。迪拜国际机场位于30.9公里，在正常条件下26分钟驾车。两个数字都与JVC沿Sheikh Mohammed Bin Zayed Road走廊中点位置的位置一致。

# Westwood Grande代表的特定买家类型

该项目现已完全售出并竣工。对于将其作为二级市场收购而检查或监视可比竣工项目的买家，相关点是这些：总单位数偏小趋向支持价格稳定性，Bosch规格和智能家居整合使其位于JVC地板上方，屋顶设施在池通道保留差异化的地区内携带真正设施价值。

买家档案可能是单身专业人士或夫妇，基地在迪拜或从国外购买作为出租投资。在启动时记录的1卧室价格范围，在AED 104万至AED 116万之间，入场点在广泛的国际购房者部分的可及范围内，无需需要重大资本杠杆化。