Westwood Grande 2

Westwood Grande 2由Imtiaz Development开发，位于Jumeirah Village Circle，已于2025年第二季度竣工。这是一座完全配置家具的住宅塔楼，已售罄，由法国建筑师设计，定位于中端溢价层级，这已成为JVC近期住宅产品的特征。

# 塔楼及其在Jumeirah Village Circle中的位置

JVC在迪拜城市网格中占据中心位置，北接Al Khail Road，南邻Mohammed Bin Zayed Road，这使其既能覆盖金融区，又能触及延伸至Expo City南部的休闲走廊。该社区已从以别墅为主的社区演变为公寓塔楼与低层集群的密集混合体，吸引了广泛的终端使用者和投资者，他们看重相比其他类似地区具有竞争力的每平方英尺价格。

Westwood Grande 2是一座单体建筑。其建筑特征是贯穿立面的曲线阳台设计，呈现出涟漪型轮廓，从不同角度观看效果各异。这是一座无需依赖绝对规模就能吸引关注的建筑。

# 住宅：户型、规格及装修

住宅单位配置家具齐全。室内设计采用自然启发风格，材料包括大理石纹理厨房瓷砖、木皮细节处理和玫瑰金配件与装置。软垫家具和壁纸完成了住宅特色。

智能家居技术标配覆盖整栋建筑。厨房配备完整电器包。

未公开确认单位面积或套数数据，因此市场流传的任何数据应在用于财务模型之前直接向相关经纪人核实。

# 屋顶层集中的便利设施

建筑的生活体验在垂直向度上构建。健身房和无边界泳池均占据屋顶，这意味着居民在建筑最高点获得主要健康设施，相应的视野也随之而来。

地面层便利设施包括景观花园、烧烤区和专属儿童活动区。大堂装修标准与整栋建筑规格一致。

物业管理费定价为每平方英尺14 AED，登记在托管账户号1011225608110008下。

# 位置：道路通达及周边地区

JVC直接连接Al Khail Road，该道路仍是迪拜效率最高的干道之一。从那里前往，迪拜码头约十分钟车程，相反方向的Emirates商城距离相当，迪拜国际机场可在二十至二十五分钟内到达（视路况而定）。该地区拥有自身的零售和餐饮基础设施，包括Circle Mall，能够满足大多数日常需求而无需离开社区。

# Westwood Grande 2的适用群体及其在JVC市场中的定位

建筑已100%竣工且完全售罄。对于买家和投资者而言，这意味着任何交易现均发生在二级市场上，二级市场通常反映相比原始发售价格的溢价，尤其是竣工、已租或可立即入住的物业。

适合该建筑的投资者是那些寻求在租赁需求稳定的地区获得配置家具且可运营资产的人，或想要无需装修期的拎包入住住宅的自住业主。JVC的收益率历来高于类似配置的迪拜平均水平，但买家在承诺收益预测之前应向经纪人确认当前租赁证据。Westwood Grande 2代表了Imtiaz在该地区所交付产品的高端水平，已完成且功能完善。