VERDAN1A 3

Verdania 3是由Object 1开发的配家具住宅楼，目前正在迪拜Dubailand Residence Complex施工中，84套公寓计划于2027年第三季度交房。

# Dubailand Residence Complex中的精品楼宇

Dubailand Residence Complex位于更广泛的Dubailand走廊内，这是迪拜更为分散的内陆区域之一，过去十年间住宅供应和社区基础设施一直在并行发展。该区域尚未是成品，买家应以此心态对待它。作为回报，它提供了空间、比中心走廊更为宁静的环境，以及仍反映其在曲线上位置的定价。

Verdania 3是单栋84单位楼宇。从这个规模来看，它充当精品楼块而非大型综合体，这塑造了其提供的业权体验类型。没有多栋塔楼稀释共用区域，也没有庞大分阶段总体规划导致多年的施工噪音环绕。

# 单位、布局及楼板样式

该楼宇提供从441平方英尺至1,365平方英尺的开间、一房和二房公寓。开间起价约441平方英尺，最高略超505平方英尺。一房单位占库存大部分，楼板面积从约724平方英尺至960平方英尺不等，为买家在单一卧室分类内提供了有意义的选择。唯一的二房配置为1,365平方英尺。

价格从开间范围下限的802,187迪拉姆至二房单位2,077,397迪拉姆。一房公寓价格大体介于119万至163万迪拉姆之间，具体取决于面积和楼层位置。

所有单位交付时配家具。物业管理费设定为每平方英尺每年15迪拉姆。

# 设施套餐涵盖内容

楼宇设施侧重健康和家庭用途。健身房、桑拿房、瑜伽舞蹈室及带躺椅的泳池平台形成了成人导向设施。家庭则由儿童泳池、儿童游乐室和会所服务。

这个清单经过精心选择而非全面。期望拥有酒店式设施楼层、配备联合办公套间或食品饮料礼宾服务的买家需要调整预期。提供的是功能性、与84单位楼宇相当规模的设施，与项目作为更为宁静住宅地址的定位一致。

# 从Dubailand Residence Complex出行

Aquila School距离楼宇1.7公里，对有家庭的人士是相关数据。New West Zone Supermarket和Dubai Land Community Hub Park均距离1.4公里内，无需驾车即可满足日常所需及户外空间。

对于较远行程，迪拜市中心距离约21公里，迪拜国际机场位于23.4公里。Jumeirah Beach约25公里。这些对日常使用都不是近距离，Dubailand相对于海岸线和中央商业区的距离对优先考虑其中任何一个的买家是真实考虑因素。该区域回报那些在家工作、选择性通勤或以投资而非主要住宅身份购房的人士。

# 这栋楼宇适合人群及其在市场的位置

开间入门价802,000迪拉姆，一房单位约120万迪拉姆，Verdania 3位于吸引首次迪拜购房者、资产组合投资者和寻求配家具住宅而无Marina或Downtown邮编溢价的最终用户的价格区间。

2027年第三季度竣工日期和当前施工启动状态意味着买家在早期阶段以楼花方式获取。这既带有标准楼花风险，也带有在持续增加基础设施和人口密度的区域以竣工前定价保障的优势。对于持有至竣工及之后的投资者，配家具规格缩短了出租前准备时间。对于自住业主，精品规模和以健康为导向的布局为城市内陆一侧的平静低影响生活提供了可信的论证。