VERDAN1A 2

Verdania 2 是Object 1开发的家具齐全型住宅楼,位于迪拜乐园住宅综合体内,计划于2027年第二季度交房。该项目共有31套公寓,价格从一房室约阿联酋迪拉姆116万元至最大两房配置的190万元以上。

# 建筑及其在迪拜乐园住宅综合体中的位置

迪拜乐园住宅综合体位于更广泛的迪拜乐园走廊内,是迪拜城市中心区域最广阔的中城区之一,位置位于朱美拉和商务湾沿海集中区的内陆。该区域吸引了优先考虑空间和相对安宁而非邻近滨水区的居民,其周边基础设施在过去十年中稳步完善。Verdania 2 是该区域内的单栋楼宇,规模适中,仅31个单位,相比新型总体规划区常见的大型塔楼,具有更多的精致住宅特色。

施工进行中,截至当前报告完成度为7.16%。计划于2027年第二季度竣工。

# 住宅:布局、面积和规格

该楼宇提供开间、一房和两房公寓。开间面积为461.89平方英尺。一房公寓面积约752平方英尺至不足996平方英尺,反映布局上的实质差异而非单一户型的表面差别。两房跨度更广,约1,194平方英尺至1,382平方英尺,该范围内价格从阿联酋迪拉姆167万元至191万元。

所有公寓均配备家具。厨房配置Bertazzoni电器,包括燃气灶、烤箱、微波炉、抽油烟机、冰箱和洗碗机,开间除外。浴室配置Ramon Soler水龙头和Gala卫浴洁具。存储通过Häfele和Blum内置衣柜处理。Legrand开关和插座遍布全楼,配置对讲机和智能温控器。

该规格一致且以品牌为基础而非模糊其词。对于评估楼花产品的买家,此价位的命名供应商提供了有用的参考。

# 楼内配套设施

楼宇配套设施简洁实用。包括游泳池和单独儿童池、健身房、桑拿房、会所和户外烧烤区。儿童游乐室也是配套的一部分。

物业管理费定为每平方英尺15阿联酋迪拉姆,买家应在收益计算和与地区其他可比房产的总体所有权成本比较中计入此费用。

# 距离与日常物流

Aquila学校距离楼宇1.3公里,与在该地区做出长期住宅决策的学龄儿童家庭相关。Centro社区公园距离1.8公里,迪拜奥特莱斯购物中心距离5.2公里,可满足日常零售而无需长途驾车。

迪拜市中心距离19.1公里,迪拜国际机场距离24.7公里。两者都不相邻,但可沿既定路线到达。Mercato沙滩距离24.4公里,代表最近的列示沿海出入点。

# 该楼宇的适用人群及其在市场中的位置

在阿联酋迪拉姆116万元为家具齐全、品牌规格楼宇的一房公寓入门价,Verdania 2吸引两类不同买家。第一类是因家庭或工作搬迁至迪拜、被学校邻近、内部面积和31单位楼宇的低密度吸引的最终用户。第二类是寻求在低于阿联酋迪拉姆200万元区间内房屋的投资者,该地区来自专业人士和家庭人口的租赁需求保持一致。

Object 1已将该项目定位于饰面质量和电器规格而非地址声誉,这与迪拜乐园住宅综合体的真实定位相符。与位置更靠近迪拜市中心或迪拜码头、价格更高的库存相比较的买家将权衡价格差异与通勤距离。那些已确定该地区,或优先考虑内部面积而非邮编的买家,会发现数据简明直接。