Umalas Private Suite

Umalas Private Suite 是 Kaluna Development 在巴厘岛克罗博坎开发的两单位精品住宅，提供全装修一房套房，设计用于私人居住或短期出租。

# 低密度社区内的小规模项目

克罗博坎位于北部 Canggu 和南部 Seminyak 之间，其内的 Umalas 地区在倾向于更宽阔街道和比邻近地区更宁静居住氛围的侨民和长期居民中积累了特定追随。项目本身是有限的，单一建筑、两套单位、无大型公共基础设施需维护。这一刻意的克制塑造了整个命题。

建筑方法倾向于简洁几何和自然采光而非装饰复杂性。结果是一个紧凑结构，呈现为当代而不费力吸引注意。

# 住宅，一房，484 平方英尺，完全配备

每套套房覆盖 484 平方英尺，配置为一房布局。两套单位均价格为 42.9683 万阿联酋迪拉姆，这将其牢固定位在通过迪拜渠道营销给国际购买者的巴厘岛房产永久产权或租赁保有权的入门级括号内。

装修是全面的。厨房配有炉灶、冰箱、饮水机以及全套炊具和餐具。起居区包括沙发、用餐设置和灯饰。卧室配有床架、床垫、衣柜、床上用品和装饰元素。浴室完成了卫生设备、储存和配件。

单位可操作前购买者无需采购任何物品。室外区域包括景观、躺椅家具和灯饰，将可用空间延伸至内部足迹之外。

# 设施，每单位私人泳池

设施供应最少但针对格式精心选择。每套单位可接近私人游泳池，这是此类巴厘岛房产短期租赁表现中最重要的单一因素。提供共享停车。列出无额外公共设施。

# 克罗博坎在两个忙碌地区之间的位置

Umalas 的位置论据建立在靠近 Canggu 和 Seminyak 而不直接暴露于这些地区现已承载的拥堵。海滩俱乐部、餐厅、国际学校、健身设施和日常零售都在驱车短距内。该社区的开发密度保持相对较低，水田景观在社区部分地区坚持，尽管该特征随着需求增加而逐渐转变。

对于从迪拜、伦敦或新加坡抵达的购买者，地理学需要心理调整，这是巴厘岛，而非具有可步行基础设施的迪拜邮编。价值主张是生活方式接触和租赁收入而非城市便利。

# 该项目为谁而建

Umalas Private Suite 适合特定购买者，即在具有可证实的租赁需求的巴厘岛位置为装修、收入产生资产分配适度资本份额，而不需要施工监督或内部装修决定的人。交钥匙格式在购置点消除了操作摩擦。

由于建筑中仅两套单位，该项目在超越泳池的社区或共享设施方面提供甚少。这适合希望隐私和低管理复杂性而非度假村风格环境的购买者。施工仍在进行，完工尚未被公开确认。