Trussardi Residences Phase Two

Trussardi Residences第二期位于Discovery Gardens,由MIRA Developments开发,包括44套全成装住宅,单栋建筑设计,预计于2026年第四季度竣工。

# 建筑及其在Discovery Gardens中的位置

Discovery Gardens是迪拜较为成熟的住宅区之一,以低中层建筑群和宽敞的绿色走廊组织而成。该社区长期以来吸引了那些优先考虑空间和相对安静而非Marina走廊北部密集度的居民。Trussardi Residences第二期在此生根为一座规模较小、品牌关联性强的建筑,共44套住宅,这使得开发项目在与周围较大建筑群相比时刻意保持亲密感。

Trussardi名字为项目带来了米兰根源的设计认知。MIRA Developments已围绕意大利室内设计语言、定制家具和高规格配件定位该建筑,这个主张在Discovery Gardens读来与它在Palm或Business Bay中的感受截然不同。这种对比可以说恰到好处:一定程度的住宅安静与面向细分市场上端的成品相结合。

# 住宅、户型和内装

建筑提供开间、一居和二居公寓。开间面积约460至557平方英尺,起价约102万迪拉姆。一居单元跨度从833平方英尺到略超1100平方英尺,要价从175万迪拉姆到约221万迪拉姆。二居住宅最为宽敞,面积从1674平方英尺到略低于2000平方英尺,价格从约333万迪拉姆到375万迪拉姆。

所有公寓交付时为全成装。MIRA Developments采用Trussardi Casa定制家具、配备Miele电器的厨房以及全屋智能家居系统。内装依靠欧洲材料和品牌室内设计而非开发商标准装修。部分单元配有私人露台泳池,在Discovery Gardens这一价格点的二居规模上代表了实质性差异。物业管理费定价为每平方英尺每年21迪拉姆。

# 场地内的配套设施

对于44套住宅的建筑,配套设施清单相当宽泛。游泳池、儿童泳池、健身房、慢跑道和户外padel球场覆盖了健身配置。超越运动,配置延伸到户外瑜伽区、禅意花园、迷你高尔夫、户外影院、户外乒乓球设施、果汁吧和儿童娱乐区。

# 关于规模的说明

少于50套住宅与这些设施共享时,实际体验不同于数百户家庭必须分享同样配置清单的较大开发项目。此处的比例对未来居民明显更加有利。

# 从Discovery Gardens出行

Ibn Battuta Mall距离4.3公里,为日常零售和餐饮的有用锚点。Arcadia Global School距建筑1.3公里,与有学龄儿童的购房者相关。JBR Marina Beach距离7.2公里,非高峰时段约十分钟可达。

Downtown Dubai的距离(28.1公里)和Al Maktoum国际机场(30.3公里)真实反映了Discovery Gardens在城市地理中的位置:市中心西部,相比传统迪拜downtown更接近Expo City和新兴西南走廊。对于工作或社交生活以Marina、JLT或Al Furjan为中心的购房者,该位置便利。对于那些关注DIFC或Downtown的人,通勤需要考量。

# 该建筑适合的购房者,及其对市场的信号

Trussardi Residences第二期在113万迪拉姆的入门价格和375万迪拉姆的顶价范围内,占据了迪拜期房市场日益竞争的中高端带。Trussardi品牌与全成装、欧洲规格内装是其与周围无品牌供给的清晰差异。

对于寻求收益导向型进入迪拜房地产市场的国际购房者,品牌名称室内、全面装修和相对较低服务费的组合使数字建模变得直接明了。对于最终用户,特别是从欧洲迁址且对Trussardi品牌有认知的用户,该产品提供了成品、拎包即住的家庭,价格点仍低于靠近滨水区的同等品牌库存。2026年第四季度的竣工日期,当前施工处于早期,为期房市场的购房者提供了有意义的窗口。