Trussardi Residences

Trussardi Residences是由MIRA Developments开发的品牌公寓大楼，位于Jebel Ali地区的Al Furjan，标志着意大利时尚品牌Trussardi首次进入住宅房地产领域。计划于2026年9月竣工，该单栋建筑目前拥有四个可用住宅，每个都配置齐全，室内采用Trussardi Casa家具系列的设计。

# 建筑及其在Al Furjan的位置

Al Furjan位于迪拜西南住宅走廊，该地区在过去十年中从主要以别墅社区发展成为拥有公寓库存不断增加和交通基础设施改善的地址。该社区占地约560公顷，与Sheikh Zayed Road相对接近，使其在不需要迪拜码头和Jumeirah Beach Residence那些邮编所要求的溢价的范围内。

Trussardi Residences是这个景观中的单栋塔楼。施工正在进行中，截至目前进度数据，建筑已完成略超27%。该项目代表三方的协作：Trussardi、Luxury Living Group（生产和销售Trussardi Casa家具系列）以及作为本地交付合作伙伴的MIRA Developments。

# 住宅、布局和规格

该项目提供配置范围狭窄的两卧公寓。面积从大约1,854平方英尺到2,104平方英尺不等，这对于迪拜同卧室数量的公寓标准来说是宽敞的。价格根据具体单位和楼层在320万迪拉姆至350万迪拉姆之间。

所有住宅配置齐全交付。室内采用Trussardi Casa系列，呈现考虑周全的意大利家居美学，而非许多品牌项目常见的通用酒店大厅式装饰。厨房配置齐全。物业管理费设定为每平方英尺每年19迪拉姆。

目前可用的四个单位的总数表明这是一个精品产品，而非大批量产品，这对排他性和转售流动性都有影响。

# 开发项目内的便利设施

# 整个建筑的共享设施

该建筑包括屋顶健身设施和游泳池。共享空间延伸至图书馆、专门工作空间、酒吧和烧烤区以及地面级别的景观花园。

品牌餐厅或咖啡馆构成裙房产品的一部分，还有美容工作室和水疗馆。儿童游乐区完善了便利设施列表。这些设施涵盖实用范围，从日常保健到非正式工作和社交使用，不涉及度假村规模的任何主张。

# 连接性和周边地区

Al Furjan由迪拜地铁2020路线延伸段提供服务，该延伸段连接到更广泛的红线网络，使迪拜市中心在可管理的通勤范围内。Sheikh Zayed Road提供道路通道，既可驶向城市中心，也可驶向南部的Abu Dhabi。

该地区靠近Jebel Ali自由区，该自由区支持在该走廊工作的专业人士的需求。迪拜码头及其滨水餐饮和码头零售距离很近。Palm Jebel Ali（两个Palm项目中较大的一个）目前正在积极开发中，位于同一一般地区。

# 该项目对国际买家的位置

Trussardi Residences针对特定买家：被公认的欧洲品牌名称所吸引、重视室内出处并希望获得更大型两卧公寓而非紧凑型投资单位的买家。在320万迪拉姆至350万迪拉姆的价格范围内购买1,854到2,104平方英尺配置齐全的公寓，每平方英尺成本明显低于迪拜码头或迪拜市中心可比品牌项目，尽管Al Furjan没有这些地区的既定租赁需求。

四单位的可用性创造了集中的所有权池，这适合寻求主要住宅或长期持有而非高流转率租赁投资的买家。交付计划于2026年第三季度进行，意味着现在进入的买家的施工期大约两年。