Trump Tower Jeddah

Trump Tower Jeddah是由Dar Global开发的47层住宅塔楼，由Gensler Architects设计，坐落于Jeddah Al-Shatee滨红海地带。仅包含13套住宅，它是国际范围内携带Trump品牌的最独特的地址之一，价格从约AED 380万至AED 1,890万不等，计划交房日期为2029年末。

# 塔楼及其在Corniche上的位置

Gensler的设计将47层划分为北翼和南翼，这种双翼配置分散了楼宇的体量，并最大化了对红海的视线。建筑师因大规模的企业及公共建筑而享誉，这赋予了该楼宇在此类住宅塔楼中罕见的结构严谨性。

Al-Shatee临Jeddah Corniche，这是沿着海岸线延伸的城市主滨水道。该地区结合了公共步道、开放公园及面海餐厅，以及奢华酒店的集中地，使塔楼位于一个作为城市上层人士休闲和生活方式走廊的社区内。King Fahd喷泉是Jeddah最具辨识度的地标之一，就在附近。

以13套住宅单座楼宇计，该项目的运营规模更接近私人会所而非传统塔楼。

# 住宅：户型、面积及规格

该集合跨越一房至四房公寓以及三房和四房顶层公寓。面积从1,506平方英尺至刚不足3,932平方英尺，即使入门级单位的占地面积也与可比海湾市场的顶层公寓相关。

# 室内及饰面

门厅和起居区采用大理石饰面，石膏天花及精选区域的口音木墙板或壁纸。厨房采用大理石纹瓷砖板、工程石台面及完整的Smeg电器套包：嵌入式冰箱、烤箱、灶台、油烟机及洗碗机。卧室采用大理石纹瓷砖地板和全套内置漆面木制家具。浴室采用瓷砖，配有工程石台面和欧洲卫浴产品。

双层玻璃窗遍布所有单位。住宅交房时为未装修状态，这与此价位购房者自带设计意图的预期一致。

# 便利设施及Trump会员俱乐部

该楼宇设有一家私人会员俱乐部，配有雪茄吧、设有私人餐厅的餐厅酒吧，以及配有专属会议室的酒吧酒廊。住宅接待处及观景电梯直接服务俱乐部楼层。

健康设施包括水疗中心、瑜伽区及24小时健身中心。游泳池综合体涵盖主游泳池、儿童沙滩池、按摩浴缸及凉亭。在13套单位的楼宇内汇集俱乐部基础设施及游泳池设施，意味着设施与住户的比例显著很高。

# 位置：红海滨水及城市连接

Al-Shatee在Corniche上的位置连接至城市的主要沿海动脉。King Abdulaziz Road及更广泛的道路网络提供对Jeddah中心商业区的进入。King Abdulaziz国际机场距离合理，这对于以Jeddah为基地而非永久住所的居民很重要。

Corniche本身提供了骑行及步行路径、公共海滩及一系列面海咖啡馆和餐厅。这是一个运作的城市滨水区，而非与城市分离的度假飞地。

# 该项目的目标购房者及其在市场中的位置

Trump Tower Jeddah占据一个特定的位置：超低单位数、全球认可的品牌、Gensler设计血统及Saudi Arabia第二大城市的红海滨水地址。对于海湾地区购房者，它回答了国内的声望地址。对于从欧洲或亚洲关注Saudi Arabia改革时代投资故事的国际购房者，它代表了进入一个在最近才向外国所有权开放的市场的地标性入场。

2029年交房日期将其置于较长的楼花期限内，这适合优先考虑资本定位而非立即占用的购房者。以最大单位低于AED 1,900万的价格上限计，即使考虑到不同的监管和生活方式背景，它在Dubai Marina或迪拜市中心相当品牌住宅的每平方英尺基础上也有利竞争。13套单位的稀缺性是主导商业逻辑：这是一个设计用于持有而非交易的项目。