The View Island

The View Island是由Ajmal Makan在Sharjah Al Hamriya开发的低密度住宅项目,包含44套半家具式别墅和联排别墅跨越三栋建筑,预计于2028年第一季度完成。

# 该开发与其在Al Hamriya的位置

Al Hamriya沿Sharjah沿岸坐落,该地区在过去十年间基本上与困扰相邻酋长国的密度压力隔离。The View Island构成更广泛Ajmal Makan City的一部分,该开发商沿这片Gulf地段组装的一项综合规划沿海地址。

三栋建筑组成该开发,共容纳44套单位。这一克制规模是刻意为之。平均每栋建筑不足15套住宅,该项目牢牢位于北部酋长国这一角落的精品范围内。

建筑,定位于引用周围水体和泻湖景观的社区内,优先考虑水平延伸而非垂直雄心。这是别墅和联排别墅领地,不是塔楼领地。

# 住宅、布局和楼层面积

单位组合从四卧别墅至五卧配置运行,楼层面积反映了该地址的沿海、家庭导向性质。

# 四卧和五卧格式

四卧住宅有两种主要尺寸:3,315平方英尺和3,886平方英尺,价格范围根据配置从迪拉姆249.4万至迪拉姆300.6万。五卧别墅,面积5,414平方英尺,代表该集合的顶端,价格介于迪拉姆535.2万至迪拉姆561.5万。

所有住宅都以半家具式交付,这使购买者获得建筑规格而无需承受已完成室内方案的强制。厨房配备。开发商引用了整体的高质量材料,尽管精确规格应根据购销协议确认。

物业管理费为每平方英尺每年4迪拉姆,是一个易于在尺寸范围内建模的进行所有权成本。

# 社区内的便利设施

便利设施清单简洁。会所是共用供给的锚点,配备专属儿童游乐区、自行车道和跑步道。这些是反映目标人口统计学而非为瞬时占用者设计的度假村式方案的主动型、家庭导向便利设施。

确认便利设施中没有列出泳池,购买者应在预订前与开发商确认完整设施时间表。

# 从Al Hamriya Beach至迪拜国际机场的距离

Al Hamriya Beach距建筑4.7公里,是清单中最近的重要地标。Alqalaa School距建筑5.3公里,West District Park 6.4公里,The Mall of UAQ 11.7公里,提供零售锚点而无需显著旅程。

迪拜国际机场距该项目40.2公里。对于通勤至迪拜的购买者,这意味着一项需要诚实评估的日常道路旅程。E311和沿海路线连接北部酋长国至迪拜,但该开发最适合那些专业或个人重心位于Sharjah、UAQ或Hamriya自由区走廊的人,而非依赖中央迪拜基础设施的人。

# 该开发适合的人及其在市场中的位置

入门级迪拉姆249.4万,The View Island在价格点上提供3,300平方英尺以上的楼层面积,购买该面积的一小部分而不能在Palm Jumeirah或Dubai Hills成立。算术对优先考虑空间和沿海设置而非邮编声望的购买者有利。

该开发最直接适合的档次:想要泻湖相邻地址且空间充足的GCC内陆迁居的家庭,或寻求低密度周边和可管理总所有权成本的长期住宅的国际购买者。半家具式规格和衡量物业管理费保持进入和运行成本可预测。

2028年第一季度完成意味着购买者以大约三年地平线的期房方式购买。Ajmal Makan在Al Hamriya的现有范围为执行风险提供了某些背景,尽管与任何在建项目一样,在交换前对开发商交付记录的尽职调查是必要步骤。