The Heart of Europe - Sweden Island

瑞典岛是位于迪拜近海 The World Islands 上"欧洲之心"开发项目的一部分，呈现一座21560平方英尺的精装宫殿式住宅，包含七卧室，定价为1.25亿迪拉姆。由 THOE 开发，已于2024年第四季度竣工，是该岛上十座住宅之一，每座都被构想为独立的滨海庄园而非常规公寓或别墅。

# 迪拜海岸线外岛屿地址

The World Islands 坐落于朱美拉海滨条带以西约4公里的离岸地点，是一个人工群岛，大致按照世界地图的轮廓排列。瑞典岛在该地理位置中占据其自身的离散地块。规模值得关注：十座宫殿，无共享楼，无基座拥挤。建筑汲取斯堪的纳维亚参考，特别是维京长船的翻转船体形式，以建筑性而非装饰性的规模呈现。从水上看，屋顶线呈一系列曲线的、源自船体的形态，面向阿拉伯湾。

施工已竣工，项目注册托管账户号为 001582085035901。

# 七卧室、21560平方英尺及配置完整的内部

瑞典岛的每座宫殿都是单所有权、七卧室的住宅，占地21560平方英尺。该占地面积容纳了位于上层的一个大型接待厅，全景玻璃屋顶和全景窗墙面向开放海域。顶层兼作娱乐空间，以玻璃屋顶为其定义性建筑特征。

# 宾利家居配置

内部由宾利家居配置，宾利汽车关联的家具线。规格汲取了汽车内饰中熟悉的材料和工艺技术：手工皮革、精密木工、考量周密的软装。对于以此价格点购房的买家而言，其相关性不在于品牌关联，而在于交付：该住宅已配备完全，无需独立的装修阶段。

私有花园，描述为异域且广泛种植，环绕每座宫殿。每座住宅拥有其自身的白沙滩区域及直接海岸线。

# 位于住宅内本身的便利设施

这里的便利设施清单几乎完全是私有性质而非共享。专属健身房和水疗中心位于住宅内，配合桑拿和冰雪室，后者是斯堪的纳维亚健康文化中常见的制冷舱。珊瑚礁花园和异域花园扩展了超越海滩的户外领地。物业管理费运行费率为每平方英尺年费25迪拉姆。

除了每座宫殿所包含的内容之外，没有列出公用设施，这与该岛作为十座离散庄园而非度假村或托管社区的定位保持一致。

# 由水而非道路定义的地点

进入瑞典岛的通道是船只。大陆临近地为朱美拉，将该岛大致定位在迪拜中央海岸线对齐，处于商业区和国际机场合理的转移距离内。与道路网络的分离是要点而非限制：这是隐私主张得以保持的主要机制。直升机和私人船队是此等级住宅的天然运输方式。

# 谁购买单座岛屿宫殿，价格为1.25亿迪拉姆

这是一个狭窄的市场。购房者特征很可能是寻求迪拜足迹的超高净值人士的主要住宅或重要第二居所，该足迹不具备城市公寓或门禁社区别墅的任何特征。岛屿分离、斯堪的纳维亚建筑身份和宾利家居内饰的结合将其置于棕榈岛和迪拜市中心主导的标准奢华住宅类别之外。

对于已熟悉马尔代夫或加勒比海私岛所有权的欧洲或海湾合作委员会买家而言，瑞典岛在迪拜的监管框架和零个人所得税环境内呈现可比主张。一套住宅，全部完成，已准备交房。