The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse

漂浮海马别墅（The Floating Seahorse）位于迪拜海岸外的世界岛群岛内，是由THOE开发的两卧室半潜水式别墅，属于欧洲心脏（The Heart of Europe）项目的一部分，坐落于蜜月岛上，提供三个不同的生活楼层：水上、水面和完全水下。

# 跨越三个楼层的结构，其中一个位于阿拉伯湾海面以下

漂浮海马别墅在任何建筑意义上都不是常规住宅。该别墅跨越三个楼层，总面积约4,004平方英尺，其主要特征是配备完整水下楼层：卧室、卫生间和观景空间完全沉浸在湾水下方，被人工培育的珊瑚花园包围。THOE开发了这一概念，作为六岛开发项目的一部分，统称为欧洲心脏，本身占据世界岛群岛的一部分，仅从空中可看到其全貌。

蜜月岛是这些别墅所在的具体岛屿，以马尔代夫风格目的地为概念。它通过浮桥连接到更广泛的欧洲心脏开发项目，包括主欧洲岛。抵达蜜月岛需要乘坐船、水上飞机或直升机，并备有迪拜本土至岛屿的穿梭服务。

施工进度在上市时达50%完成度，交房目标为2024年第四季度。

# 住宅：户型、配置及宾利家居室内设计

该特定项目中仅存在两个单位，均为4,004平方英尺的两卧室配置。两者之间的区别在于价格：范围从AED 21,078,060到AED 21,981,963。

别墅采用半装修，室内由宾利家居（Bentley Home）设计。厨房采用完整装修。水下卫生间采用大理石饰面。整个住宅的家具为手工制成，带有宾利徽章。该配置直接借鉴宾利汽车内饰的材料语言，选用定制面料和表面设计以配合每件家具的形式。

每座别墅均配有私人按摩浴缸和日光浴台。室外空间设计为在不同情绪下运作：活跃、社交和沉思。

# 岛上便利设施：海滩、泳池及水线以下的设施

# 岛屿提供的设施

蜜月岛配备白色沙滩、无边界泻湖泳池和配有水景的景观地面。周围湾水全年生活着珊瑚礁和活跃的海洋生物，每座别墅的水下楼层的位置使其可直接面向这些生物。

岛屿上提供运动活动，以及获得更广泛欧洲心脏计划活动和餐饮的机会。物业管理费定为每平方英尺每年AED 18。

# 连接性与海外地址的逻辑

世界岛位于迪拜海岸线外，按设计将其置于本土城市节奏之外。15分钟穿梭船服务提供最常规的迪拜连接方式，而直升机和水上飞机转运则服务更快或更具仪式性的抵达。

周围的阿拉伯湾水域全年生活着丰富的海洋生物，这是岛屿地理位置暴露的功能，而非任何工程设计的吸引。对于习惯于马尔代夫或波拉波拉等目的地的购房者，该提议在物理特征上具有可比性，同时带有迪拜地产产权和随之而来的法律基础设施。

# 谁会购买配有水下卧室的漂浮别墅

买家群体在任何衡量标准上都相当狭隘。在超过AED 2,100万的两卧室住宅价格点、仅两个单位可用且没有直接陆地邻居的情况下，这是一笔由独特性而非投资组合逻辑驱动的购买。

明显的候选人是在其他地方已持有主要和次要住宅的购房者，正在收购一项作为私人静修地和具有奖杯特征的资产。宾利家居室内设计和水下配置将其坚决定位在体验式奢侈品类别中，其资产的记忆度是其价值的一部分。自2022年以来，迪拜更广泛的物业市场在AED 2,000万以上部分大幅深化，来自欧洲、海湾地区和亚洲的国际购房者在此价位活跃。在该市场内，漂浮海马别墅占据了没有直接可比性的位置。