Zuha Island

Zuha Island位于The World Islands群岛内,该群岛靠近迪拜海岸,由Zaya Developer开发。这是最字面意义上的岛屿住宅:一块私人陆地,提供少数几栋五居别墅,坐拥约2.5公里的海滨和超过250万平方英尺的岛屿地形。

# 岛屿及其在The World Islands中的位置

The World Islands是一个人工群岛,位于迪拜海岸线外,从上方俯视时的配置类似于世界地图。各岛屿在规模和用途方面各不相同;Zuha在其地块上作为自包含环境而占据,四周环绕着阿拉伯湾,迪拜天际线在水对岸可见。

该项目于2025年第二季度竣工,已全面建成。三处住宅保持可用。

这里的规模并非按楼层或裙房级别来衡量。它按海滨米数、地块面积和相邻别墅之间的距离来衡量。由于岛屿上仅有少数几处住宅,密度不是一个考虑因素。

# 五居别墅:布局、规模和规格

每栋别墅面积为19663平方英尺。该数字在所有三处可用住宅间均一致适用,将其列在迪拜目前公开市场上最大的私人别墅之列。

设计跨越四层,每层向外扩展到面向岛屿内部和开放海洋的露台。中央螺旋楼梯组织了垂直流通。六间套房卧室包括一间主套房,配备朝向大海的景观。四个不同的生活空间、多个露台和多个用餐配置为较大家庭或经常招待客人的户主提供了一份清单中真正有用的平面图宽度。

# 材料和室内装修

住宅以半配家具形式交付。室内规格采用从始至终的白云石和大理石,带有能够在空间间流通自然光的中性调色板。浴室采用间接照明进行设计,在多个情况下,可直接欣赏海景。厨房配备齐全。

私人游泳池包含在每栋别墅的地块内。

# 岛上便利设施

岛屿运营自己的酒店基础设施,居民可直接进入。用餐选择包括全天餐厅和凤尾鱼棒吧。岛上设有水疗中心和健身设施,以及沙滩俱乐部和儿童俱乐部。

这些不是传统意义上的共享建筑便利设施。该岛的功能更接近私人度假村,住宅所有权赋予其全部服务范围的使用权。

# 到达陆地

Zuha距离Jumeirah Beach Welcome Centre 12分钟的船程,该中心毗邻Jumeirah Beach Road上的四季酒店。这个转运时间是与中心迪拜的主要连接,它以一种潜在购买者应该诚实评估的方式塑造了岛屿生活的日常节奏。旅程很短,但这是一次旅程。

没有道路通道。分离是重点。

# 谁在The World Islands购买,为什么特别是Zuha

价格介于7510万至8900万迪拉姆之间,物业管理费为每平方英尺7迪拉姆。在这个价格水平,购买者池按定义是狭隘的,该主张与塔楼公寓或内陆门禁别墅社区不能广泛比较。

Zuha的案例建立在一种特定的组合基础上:已竣工私人岛屿别墅的永久产权,一套已经运营的功能性酒店和用餐运营,以及没有内陆地址可以复制的与城市的一定程度的物理分离。对于寻求作为度假胜地而不是嵌入城市基础设施中的住宅的迪拜基地的购买者,岛屿格式是区分因素。对于重视与城市商业和社交结构的立即接入的购买者,船舶转运值得仔细思考。

竣工已确认。建筑已完成,岛屿已运营,三栋别墅保持可用。