Sunridge

Sunridge是由Emaar开发的单一住宅建筑，坐落在迪拜历史性东部海滨Mina Rashid开发项目内，计划于2027年2月竣工，施工目前已完成97.88%。

# 塔楼与其在Mina Rashid内的位置

Mina Rashid占据了一段早于现代迪拜数十年的海滨。Rashid港曾是城市商业入口，早于摩天大楼到达，该地区承载一种海事特性，而城市其他地方的新型总体规划无法复制。Emaar在此的干预是实质性的：一个能容纳430个湿泊位(用于长度达100米游艇)的完整服务海港，由滨水长廊和沿开发项目脊柱延伸的运河水池锚定。

Sunridge在这更广泛的框架内作为单一建筑而存在。其建筑学对水滨背景作出回应而非忽视，海港和开阔水面提供主要景观。在施工的这一阶段，该项目的物理形态本质上已确定。

# 住宅：配置与规格

该建筑提供围绕开放式平面图配置的一房和二房公寓，全景窗户将水景纳入生活空间。厨房已安装和配备。住宅交付精装状态，这适合喜欢根据清洁背景规定自己室内空间的购买者。

室外生活空间融入配置中而非作为事后添加。朝向海港和阿拉伯湾的朝向意味着阳台承载真正的景观而不是回望开发项目。

物业管理费设定为每平方英尺每年21至22迪拉姆，对于规划迪拜海滨资产运营成本的购买者而言是有用基准。

# 开发内的便利设施

Sunridge的便利设施清单涵盖Emaar海滨项目购买者在此价格点的期望范围。Canal Pool是最独特的要素：一个长的、可游泳的水体，既充当娱乐设施又作为景观特性。支持这一点的包括游泳池、健身房、娱乐球场、社区公园、滨水长廊和零售与餐饮组成部分。

更广泛Mina Rashid海港内的430个泊位可选用从单日至年度停泊的泊位选项，这拓宽了拥有或租赁游艇购买者的吸引力。

# 连接：东走廊及其他

周边区域平衡住宅基础设施与城市通达性。New Academy School坐落于约3公里外。Hudaiba Park距离相同。City Centre Al Shindagha和North Beach at Pearl Jumeirah均约4.7公里外，后者提供Mina Rashid海滨补充的海滩选项。

迪拜市中心距该项目11.7公里，迪拜国际机场11.8公里。两者均可沿海滨道路网络快速到达。对于优先考虑机场接近性与水地址的购买者而言，东走廊与Dubai Marina相比更为优越，后者距航站楼considerably远。

# Sunridge适合的购买者及其在市场中的位置

Mina Rashid是一个吸引认为Dubai Marina过于拥挤和Palm Jumeirah过于显眼的购买者的地址。港口遗产赋予邻域一种专用休闲区缺乏的质地。由Emaar交付、项目接近竣工的Sunridge承载了第一次迪拜购买者和经验丰富投资者同样寻求的执行可信度。

该料形适合将该物业作为迪拜主要基地、季节性住宅或长期租赁资产使用的购买者。海港基础设施和运河水池使其真正宜居而非纯粹推测。随着项目处于97.88%竣工状态和2027年2月交付，剩余施工风险最小。