Solera Downtown Mina

Solera Downtown Mina是RAK Properties开发的50套住宅楼，位于哈伊马角Mina Al Arab海滨社区内，计划于2028年第二季度完成。

# 该楼宇及其在Mina Al Arab的位置

Mina Al Arab沿着谢赫·穆罕默德·本·塞莱姆路占据一个沿海地带，围绕天然湿地和沙丘系统的保护而建设，而非针对它们。社区的特性由保留原地的东西和建造的东西一样塑造：红树林边缘、海滩和海洋栖息地与住宅、零售和招待并存。Solera Downtown Mina在该框架内定位为单一中层楼宇，套数适度仅50套，将其置于哈伊马角住宅市场的较安静、更私密端。

该建筑利用了波浪形阳台的语言，立面结构产生整个表面穿过白天的光线移动的模式。这不是为了装饰；阳台节奏既作为遮阳也作为内部平面图的空间扩展。建设正在进行中，该项目目前处于其建筑计划的最早阶段。

# 住宅、户型和装修

单位组合从一房公寓运行到单一四房住宅。一房布局从约611平方英尺开始，以较大格式延伸至略低于982平方英尺。二房公寓占据大约1,171至1,627平方英尺的范围取决于配置。三房单位从约1,744平方英尺可用，一个格式达到2,146平方英尺。四房住宅是单一选项，3,243平方英尺。

所有公寓均提供半家具，配有设备完善的厨房和整个高质量材料规范。阳台是设计的一致特性。定价从122.7万迪拉姆的一房开始，三房上限在售价范围内为307.1万迪拉姆。物业管理费固定为每平方英尺15迪拉姆。

# 便利设施和公共设施

便利设施清单注重而非详尽。一个40米无边泳池形成中心枢纽，由按摩池和带溅垫的单独儿童池补充。干户外设施包括健身区和瑜伽馆亭。滑板公园存在，这是一个与该价格括号中典型的更年轻或更活跃的人口一致的补充。对于在家工作或在地点间分割时间的居民，共用工作空间在楼宇内可用。

# 到海岸、城市和机场的连接

Mina Al Arab Residents Beach距离项目约450米，无需汽车可步行到达。Lagoon，一个在更广泛社区内的娱乐水目的地，距离1.1公里。Chubby Cheeks Nursery哈伊马角距离楼宇1.4公里，与有小家庭的购买者相关。哈伊马角国际机场距离29.6公里，沿主要沿海道路的直接驾驶。

迪拜国际机场和中心迪拜可通过E311和E11走廊到达，将Mina Al Arab定位在与城市可通勤但明确分离的轨道内。

# 该项目可能适合的购买者

Solera Downtown Mina占据一个价格点，在迪拜中心社区的等同方形英尺中保持显著较低。1,600平方英尺的二房公寓在260万迪拉姆在迪拜溪港或迪拜山会花费更多，更不用说迪拜市中心了。对于购买者寻求真正海滩接入和更受限的生活环境的海滨地址，此处的算术不同于迪拜购买。

最自然适合的档案：欧洲或海合会购买者获取具有投资意图的第二处住宅，被较低进入成本和RAK作为旅游和住宅目的地的不断增长档案所吸引。50套规模使楼宇避免感觉机构化。2028年中期完成给予购买者对期房立场的合理时间窗口，而RAK Properties作为在阿联酋具有既定地位的开发商。