Mirasol Mina

Mirasol Mina位于哈伊马角Mina Al Arab沿海地区,由RAK Properties作为两栋建筑住宅项目开发,包含17套单位,涵盖一卧、二卧及三卧公寓,预计于2028年第一季度完成。

# 两栋建筑、紧凑的集合以及在Mina Al Arab的滨水位置

Mina Al Arab在过去十年间致力于树立自身为哈伊马角最具思考性的滨水地址,而Mirasol Mina在该框架内占据一席之地。该项目包含两栋建筑,仅共17套住宅,这一刻意克制的规模使其有别于界定该酋长国近期管道项目的大量集中型开发。

建筑语言遵循RAK Properties在其滨水投资组合中应用的简洁线条、水平组合方法。立面设计旨在框架化视景而非与之竞争,周围水体和红树林地带承载了许多开发项目试图通过装饰性手法实现的视觉效果。Mina Al Arab公共海滩距建筑0.85公里。

# 住宅、布局和配备厨房的装饰

17套单位从一卧公寓的约880平方英尺跨越至三卧顶端的不足3,911平方英尺,价格从迪拉姆161.8万至迪拉姆1,310万。该价格跨度反映了格式上的真实多样性,包括三卧选项中的联排别墅。

# 卧室类别间的面积与价格点

一卧公寓集中在880至1,050平方英尺,价格介于迪拉姆161.8万至迪拉姆177.2万间。二卧单位从约1,085平方英尺至1,421平方英尺,要价为迪拉姆234.4万至迪拉姆264.5万。

三卧住宅是范围大幅扩张的位置。面积从2,109平方英尺延伸至超过3,910平方英尺,价格反映该差异:入门级迪拉姆545.4万至顶端迪拉姆1,310万。3,910平方英尺三卧,价格为迪拉姆1,310万,可能是建筑顶端的顶层或联排别墅格式。

所有单位的规格均包含配备厨房。其余装饰为非家具式,这是打算自住的业主和有意指定自己室内装修的投资者的标准偏好。

物业管理费固定为每平方英尺每年15迪拉姆。

# 便利设施:共享设施的供给

共用方案覆盖实际范围。有绿洲泳池、慢跑道、桑拿和蒸汽室、瑜伽工作室和健身房。户外电影院和阅读花园是不太标准的包含项,指向重视安静使用空间而非纯粹活跃活动的居民档次。

酒吧酒廊完善了社交基础设施而不过度突显。

# 哈伊马角机场、海滩与周边地区

Mina Al Arab公共海滩距建筑不足一公里,步行可达,这是该地址最直接的实际优势。The Lagoon距开发项目3.1公里,哈伊马角国际机场距建筑30.3公里,在正常条件下驾车约25至30分钟。

Chubby Cheeks托儿所,距建筑约2.9公里,确认了这片酋长国已存在的家庭基础设施。对于习惯于在承诺前评估位置便利设施深度的国际购买者,Mina Al Arab相比许多目前竞争同一资本的绿地沿海地址而言具有更长期的交易记录。

# Mirasol Mina的定位购买者以及其在市场中的位置

RAK在过去三年吸引了欧洲和GCC买家的持续关注,部分原因在于相对于迪拜的价格相对性,部分原因在于其沿海供给是真实而非制造。Mirasol Mina凭借其17单位结构和三卧级别相对较高的单位价格,读起来是为想要滨水所有权而无需迪拜塔楼密度和交易节奏的购买者而建的产品。

一卧和二卧入门点,起价迪拉姆161.8万,对寻求在这个酋长国投资收益率的投资者是可及的,该酋长国在沙滩地址周边的短期租赁需求已增长。三卧格式,特别是超过2,700平方英尺的格式,面向完全不同的购买者:从伦敦、阿姆斯特丹或新加坡迁居的家庭或个人,他们需要等量的面积和视景。

建筑处于早期阶段,预计于2028年第一季度交房,这使购买者能够以当前价格进入,有三年的交房前筹备期。