Sky Hills Residence 3

Sky Hills Residence 3是由HRE Development开发的一座家具住宅楼，位于迪拜Jumeirah Village Circle（JVC），包括57套公寓，涵盖一卧室至三卧室配置，计划于2026年第四季度交房。

# 成熟JVC街景中的单座建筑

Jumeirah Village Circle已花费了十多年时间摆脱其期房名声，建设真正的住宅基础设施。该地区现已锚定中央迪拜的一段延伸，东边由Al Khail Road、西边由Sheikh Mohammed Bin Zayed Road界定，赋予其罕见的双高速公路通达。Sky Hills Residence 3在这一背景中占据一座独立楼，单位数量适中（57套住宅），这形成了其性格及其管理开销。

根据当前报告，建设已完成约58%，该开发由托管账户持有，托管号为0012157179015。该进度位置将建筑置于其2026年第四季度目标的可信轨道上。

# 住宅、布局和规格

该建筑提供一卧室、两卧室和三卧室公寓，均交付完全家具。一卧室单位范围从约887至1,035平方英尺，这是该类别中反映有利于可居住空间而非卧室数量的布局哲学的宽敞面积。两卧室住宅介于约1,403和1,500平方英尺之间，而三卧室公寓始终保持在约2,193至2,195平方英尺。

一卧室库存的定价从AED 2,182,777到AED 2,666,777不等，取决于楼层和朝向。两卧室单位的价格在AED 3,185,777至AED 4,067,777之间，三卧室公寓的范围从AED 4,828,777到AED 5,782,777。所有单位目前均列为库存售罄，表明该方案已通过其初始库存。

室内包括Bosch厨房电器、Carrier空调和HLD家庭自动化。整个建筑采用落地玻璃幕墙，起居区采用抛光瓷砖装修。物业管理费定为每平方英尺每年12 AED。

# 现场便利设施提供

便利设施计划涵盖57套建筑足迹内的活跃和被动使用。户外健身由健身房和篮球场提供，还包括网球场。游泳池和水花园处理休闲和放松。专用儿童游乐区完整了供应。

这些是57套单位建筑的包含、实用的便利设施，而不是与较大主规划方案相关的广泛度假村清单，这保持了所有者的物业管理费处于可预测的水平。

# JVC的连接性和周边地区

Circle Community Park距离建筑约1公里，JSS International School位于约2公里处，与评估学校学区的家庭相关。Circle Mall是该地区的主要零售中心，距离3.5公里。Sufouh Beach是11公里车程，Downtown Dubai约20公里，在非高峰时段外根据路线可在约20至25分钟内到达。Dubai International Airport距离30公里。

该地区的道路连接使得在中央迪拜和进一步南部较新商业走廊工作的居民的通勤计算有利。

# 该建筑适合的购房者及其在JVC市场中的地位

Sky Hills Residence 3面向一个特定的购房者群体，某人寻求在JVC中一个完全家具、业主就绪或投资等级公寓，其规格规格高于该地区的典型紧凑型单位供应。一卧室楼板，从887平方英尺开始，跑过1,000平方英尺，明显大于支配JVC大部分现有库存的700平方英尺以下的一卧室。

对于一个海湾合作委员会基地的投资者或来自英国或欧洲的搬迁专业人士，完全家具、家庭自动化和一个60单位以下建筑的组合具有特定逻辑，较低的运营复杂性、一个确定的社区和不会侵蚀收益的物业管理费。该建筑已全部售出，但在2026年后期交房临近时跟踪转售可用性是感兴趣的购房者的实际下一步。