Salt Virgin Beach

读者注意事项： 所供事实描述了一个位于印度尼西亚巴厘岛Karangasem的海滨项目，由Big Waves Development开发。该项目不位于迪拜。以下编辑文本是在这一基础上撰写的，将其视为通过以迪拜为基地的经纪公司向国际购买者营销的跨境投资产品。

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Salt Virgin Beach是Karangasem巴厘岛东海岸Virgin Beach上的44单位海滨住宅，由Big Waves Development开发，目前正在建设中。定价从AED 87万2,035至AED 193万6,509，该项目定位为国际购买者寻求巴厘岛较未开发沿海地区直接海滩通达的度假式持有。

# 建筑及其在Karangasem海岸上的位置

单栋44单位住宅，Salt Virgin Beach坐落在Karangasem Regency的Virgin Beach海岸线上，巴厘岛东海岸的一段见证了远少于岛屿Seminyak和Canggu周围南部走廊的商业开发。该场地面向开放大洋。没有塔楼遮挡地平线，没有度假村林荫道可导航。

Karangasem的景观相比巴厘岛其他地方携带不同的氛围。Mount Agung岛屿最高的火山在内陆主导天际线。海岸线在黑沙湾和珊瑚边缘浅滩之间交替。Salt Virgin Beach的建筑，如开发商所呈现的，利用自然材料和开放形式，设计坐落在这个环境内而非强加于其上。

规模故意受限。跨越单一结构的44个单位保持社区较小，这对于业主经验和资产周围的长期稀缺性论证都很重要。

# 住宅：布局、大小和规格

所有单位配置为一卧室住宅，范围从511平方英尺至1,135平方英尺。跨越该范围的传播是有意义的：入场等级单位约511至523平方英尺是紧凑的，而较大格式在1,130和1,135平方英尺占据大约两倍的楼层平面并携带接近190万迪拉姆的价格。

561至655平方英尺之间的中档单位坐落在大约95万8,000迪拉姆至134万1,270迪拉姆的价格区间，为希望获得有意义空间而不承诺到范围顶部的购买者提供通达点。839平方英尺格式定价为143万2,275迪拉姆。

内部采用与度假概念相符的温暖自然色调和木质纹理。整个空间具有大型开口和露台，将内部起居区连接至户外。单位以未装修形式出售，这赋予业主关于规格的自由度，但如果意图是短期租赁，则需采取深思熟虑的方法。

# 锚定到该场地的便利设施

便利设施项目反映了该项目的沿海和健康定位，而不是迪拜中端常见的城市健身和游泳池公式。

现场潜水中心是最独特的包含，鉴于Virgin Beach靠近Amed和Tulamben周围潜水场地的邻近性，两者都是区域潜水社区中的既定名称。瑜伽区、健身馆和儿童游乐区涵盖健康和家庭范围。屋顶携带餐厅和开放空气电影院，同时餐厅露台在地面等级进行。事件和婚礼空间完善该列表，这为参与任何租赁项目的业主打开了商业辅助流。

# Karangasem作为位置：文化深度和改善的通达性

在巴厘岛的摄政区中，Karangasem具有特别的性质。Water palaces在Tirta Gangga和Taman Ujung位于地区内，如Amed海岸的渔村一样。这里的旅游业在历史上由潜水员、文化旅行者和那些寻求与南巴厘岛密度分离的人驱动。这个类别支持了精品住宿而不是大规模度假村连锁店，保持了地区的特性完好。

从Ngurah Rai国际机场的通达性在历史上是地区的摩擦点，通过Gianyar和Klungkung通过交通大约两小时的道路，具体取决于交通。东走廊上的基础设施改进已逐步减少了该负担，机场本身是印度尼西亚最繁忙的国际网关之一，由来自亚洲、海湾和欧洲的运营商服务。

项目数据中的附近列表的缺失本身是具有说明性的：该场地的价值主张依赖于其前面的海滩和其后面的火山景观，而不是靠近城市基础设施。

# 谁适合这个，以及它在市场中的位置

Salt Virgin Beach是一种特定的购买。在入场价AED 87万2,035时，它位于已参与迪拜住宅市场且现在多样化进入东南亚休闲资产的购买者的范围内。对于习惯以迪拉姆思考的海湾合作委员会购买者，价格点转换为有形数字而不需要货币合理化练习。

仅一卧室配置、度假便利设施和海滨地址都指向打算个人使用该财产部分年份和否则将其部署到短期租赁市场的购买者。Karangasem的旅游基地不如Seminyak那样季节性，由全年潜水和该地区优质住宿的相对稀缺支撑。

对于通过迪拜中介研究巴厘岛房产的欧洲和亚洲购买者，该项目提供了进入新兴沿海市场的路径，在44个单位的规模内，从而保持资产感觉不像具有所有权证书的酒店房间。