Rove Home Meydan Horizon

罗孚家园梅丹地平线是梅丹一栋42套住宅楼宇，由ALAIN开发，以罗孚酒店品牌命名。目前正在施工中，提供全装家具一居和两居公寓，价格从147万阿联酋迪拉姆到267万阿联酋迪拉姆。

# 单栋建筑位于迪拜最活跃的地区之一

梅丹处于一个有趣的交点：足够靠近迪拜市中心以感受中心性，但由其围绕梅丹赛马场和环绕其周围的宽阔低密度街道建立的自己独特的角色定义。该地区在过去几年内吸引了持续的开发商兴趣，其主要走廊沿线的住宅建设步伐反映了这种信心。

罗孚家园梅丹地平线是一栋单建筑，这在相当大的程度上塑造了体验。在42套住宅的规模上，它处于允许一个连贯社区而无大塔楼开发匿名性的规模。罗孚酒店品牌为项目带来一个定义的美学语言：经过思考、当代，并朝向想要他们的家运作得像看起来那样好的居民。

# 住宅、布局和饰面

一居公寓从约586到710平方英尺，该类别中的价格范围从147万阿联酋迪拉姆到183万阿联酋迪拉姆。两居公寓覆盖更广泛的范围，从约942到1,172平方英尺，价格在242万阿联酋迪拉姆到267万阿联酋迪拉姆之间。

所有单位都交付全装家具。这一细节对两种不同的购买者类型很重要：想要可直接入住家园而无需采购开销的业主占有人，以及针对短期或中期租赁市场的投资者，在迪拜，家具股一致地相对于无家具当量指挥溢价。

设计源自罗孚的酒店根源的感受力：开放式布局、大窗户和呈现为精致而不是华丽的内部。在可用材料中未披露具体厨房或家具品牌，但呈现与面向年轻专业人士和全球流动居民规格的一致性。

# 为积极社交生活建造的便利设施

# 建筑提供的东西

便利设施堆栈对于42套建筑来说是实质性的。游泳池和池塘甲板锚定休闲提供，以及一条慢跑道、健身房和篮球场。高尔夫推杆区和户外电影院将项目定向于居民，他们将他们的建筑视为他们社交生活的延伸，而不仅仅是一个睡眠的地方。

共工作露台和共工作空间直接回应迪拜国际流动居民的显著部分实际工作方式。拥有室内和室外选项都提供真正的灵活性。罗孚咖啡馆，酒店品牌的固定，在此价格点增加地面级零售招待层，很少有住宅建筑可以复制。

游戏房完善了建筑的娱乐方面。

# 梅丹在更大迪拜内的位置

梅丹地区使居民在短驾车范围内进入迪拜市中心和商业湾，城市的两个主要就业和休闲枢纽。赛马场，其主持迪拜世界杯，给该地区一个大多数住宅社区缺乏的国际形象。绿色走廊和景观林荫大道是更广泛的梅丹总体规划的一部分，相对于更密集建造的城市部分，提供了一个较低密度的街景。

此项目没有具体过境数据可用，但梅丹通过哈伊尔路和拉斯库尔路的道路连接使进入迪拜国际机场和南部商业地区相当直接。

# 这栋建筑适合谁以及它在市场上的位置

以每平方英尺24阿联酋迪拉姆的物业管理费，购买者应仔细建模年度持有成本，特别是在较小一居单位上。该数字对于全面便利设施品牌住宅并不寻常，但对于经营收益计算的投资者来说是有意义的数字。

罗孚品牌在年轻、设计意识的旅行者和居民中建立了存在，该认可对任何考虑该房产作为购房出租资产的人进行商业逻辑上的承载。42的有限单位数保持了建筑内的供应受限，这与供应链更密集的较大塔楼相比是一个结构性优势。

对于考虑第一次迪拜购买的国际购买者，罗孚家园梅丹地平线占据实际进入点：品牌化、装家具，并定位在继续吸引基础设施投资的地区，尚未承担迪拜市中心或棕榈岛地址所指挥的每平方英尺的溢价定价。